Vietinbank reduce en 5 mil millones de VND el precio de un apartamento en Metropolis de más de 456 m²

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El Banco Comercial Vietnam Joint Stock para Industria y Comercio - Sucursal Nam Thang Long ( VietinBank Nam Thang Long) acaba de anunciar la subasta de los derechos de propiedad derivados del contrato de compraventa de apartamentos entre Vietnam Investment and Investment Consulting Joint Stock Company y Truong Minh Company Limited.

La propiedad es un apartamento dúplex M3-SK04 Vinhomes Metropolis, ubicado en los pisos 44 y 45 del edificio M3 Vinhomes Metropolis ubicado en 29 Lieu Giai, barrio Ngoc Khanh, distrito de Ba Dinh, ciudad. Hanoi

La superficie útil del piso según el contrato de compraventa del piso es: 456,7m2 (la superficie real en el momento de la entrega del piso es de 456,21m2). En el que el área del apartamento en el piso 44 es de 271,60m2, el área del apartamento en el piso 45 es de 185,10m2.

Vietinbank también señaló que durante el proceso de resolución de la ejecución de la sentencia, se conoció que al edificio de apartamentos M3-SK04 Vinhomes Metropolis se le había otorgado un certificado de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y otros activos adjuntos a la tierra No. CR 777798, número de registro del certificado CT-DA 00833 emitido por el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la ciudad de Hanoi el 9 de agosto de 2019 a nombre de Truong Minh Company Limited.

Finanzas - Banca - Vietinbank reduce en 5 mil millones de VND el precio de un apartamento en Metropolis de más de 456 m²

Sin embargo, Truong Minh Company Limited no ha pagado: el 5% restante de la cuota final, los intereses y otras tarifas de acuerdo con el documento de Vietnam Investment and Consulting Joint Stock Company y no ha cumplido con sus obligaciones financieras de emitir un certificado de derecho de uso de la tierra de acuerdo con el aviso fiscal de la agencia estatal. Por lo tanto, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la ciudad de Ho Chi Minh. Hanoi todavía conserva el certificado de derecho de uso de tierras mencionado anteriormente.

El monto que Truong Minh Company Limited aún debe por los activos subastados según el documento de Vietnam Investment and Consulting Joint Stock Company y la autoridad fiscal se deducirá de las ganancias de la subasta (el monto específico se calculará hasta el momento de la subasta y lo proporcionarán las agencias coordinadoras).

Según la descripción de la propiedad, el apartamento está en una posición de esquina, orientado al noreste, diseñado en un lujoso estilo arquitectónico neoclásico. El balcón tiene vista panorámica de toda la ciudad, vista al lago Oeste. El edificio M3 tiene la vista más abierta de los 3 edificios M1, M2, M3.

El apartamento Sky City está distribuido en espacios abiertos e incluye 5 dormitorios y 4 baños; piscina privada; Muro de piedra, suelo de granito, escalera con pasamanos de madera, barandilla de escalera bañada en oro.

El proyecto está ubicado frente al centro comercial Lotte, a 4 km del lago Hoan Kiem, a 1,5 km del lago Oeste y a 800 m del parque Thu Le.

El precio inicial de esta propiedad es de más de 54 mil millones de VND, sin incluir el IVA (si lo hubiera) ni los impuestos, tasas y tarifas de registro para llevar a cabo los procedimientos de registro de la transferencia de propiedad y los derechos de uso de la propiedad.

Este precio ha disminuido en 5,22 mil millones de VND en comparación con la primera vez en febrero de 2023, VietinBank Nam Thang Long estableció el precio inicial para este activo en 59,353 mil millones de VND .

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