¿Por qué tanta gente conduce coches para ir a los sorteos de viviendas sociales en la zona del proyecto NHS Trung Van? Esta es una pregunta que los lectores enviaron a los expertos e invitados en el debate en línea "Eliminación de los cuellos de botella de la vivienda social" organizado por el periódico Thanh Nien en la mañana del 31 de mayo en Hanoi.
Largas filas de automóviles se alinearon en el área de lotería de viviendas sociales del proyecto NHS Trung Van.
Al compartir sobre este tema, el Sr. Nguyen Huu Duong, presidente del Grupo Hoa Binh, explicó que muchas personas participaron, incluso condujeron hasta el lugar para sortear los lotes para comprar viviendas sociales (NOXH) en el proyecto NHS Trung Van NOXH porque se trata de un terreno hermoso, las casas tienen un gran valor, de 35 a 45 millones de VND/ m2 .
"Por eso, si alguien gana y compra un apartamento, inmediatamente obtiene un beneficio del 100%, por lo que mucha gente se desplaza hasta allí para realizar el sorteo", explicó Duong.
El Sr. Duong dijo que las personas de bajos ingresos, generalmente funcionarios y empleados públicos, tienen que ir a trabajar todos los días y tienen poco tiempo para realizar trámites y sorteos. La mayoría de las personas que van al sorteo son gente ociosa y rica. En particular, comprar una casa aquí es como "ganar la lotería o un coche", por lo que la gente acude aquí aún más.
Sr. Nguyen Huu Duong, presidente del Grupo Hoa Binh
"Para limitar esta situación, la oferta debe ser suficiente para que la gente pueda limitar la brecha entre la oferta y la demanda. Cuando la oferta y la demanda son suficientes, una casa que cuesta 19,5 millones de dongs el m2 se vende por sólo 20 millones de dongs el m2 , entonces muy poca gente vendrá a comprarla", dijo el Sr. Duong.
Respecto a la selección de los sujetos que se inscriben para comprar viviendas sociales, el Sr. Bui Tien Thanh, Jefe del Departamento de Desarrollo Urbano (Departamento de Construcción de Hanoi), dijo que esta responsabilidad corresponde al inversor del proyecto de vivienda social.
Sr. Bui Tien Thanh, Jefe del Departamento de Desarrollo Urbano (Departamento de Construcción de Hanoi)
"Para evitar la elección de un tema equivocado, la ciudad de Hanoi también tiene su propio programa, que asigna a la industria, a los comités populares de los distritos y a las ciudades la tarea de supervisar periódicamente; si hay alguno, se notificará directamente al Departamento de Construcción de Hanoi para que lo sintetice e investigue. En caso de detectarse un tema equivocado, un fraude en la compra de viviendas sociales, la casa será recuperada de inmediato", enfatizó el Sr. Thanh.
En busca de soluciones para “desatar” la vivienda social
Mientras tanto, el Sr. Ha Quang Hung, subdirector del Departamento de Gestión de Vivienda y Mercado Inmobiliario (Ministerio de Construcción), dijo que actualmente, el método de selección de compradores de vivienda social es mediante sorteo. Anteriormente, existía un método de puntuación basado en criterios que priorizaban los temas de política social. Sin embargo, este método no resuelve el problema central y en algunas localidades incluso aparecen factores negativos en el proceso de puntuación.
"El método de sorteo demuestra equidad y transparencia. Sin embargo, para poder participar en el sorteo, los participantes deben garantizar las 10 condiciones vigentes estipuladas en el artículo 49 de la Ley de Vivienda.
Sr. Ha Quang Hung, Director Adjunto del Departamento de Gestión de la Vivienda y el Mercado Inmobiliario (Ministerio de Construcción)
"También estamos construyendo un portal de información para los sujetos que reúnen los requisitos para comprar una vivienda social después de que las localidades hayan confirmado que los sujetos son elegibles para beneficiarse de las políticas de vivienda social. Podemos ir a ese portal de información para verificar, escribir el nombre de la persona que se registra para comprar una vivienda social para conocer la información, y también asegurarnos de que los sujetos solo puedan comprar una vivienda social una vez", reveló el Sr. Hung.
Anteriormente, el 20 de mayo, el periódico Thanh Nien informó sobre la situación de muchas personas que conducían automóviles para asistir a sorteos para comprar apartamentos en el proyecto de vivienda social NHS Trung Van.
En el área de la lotería, los autos se alinearon unos 500 metros de largo a ambos lados de la calle Tran Quy Kien, más allá de la puerta del Estadio del Distrito Cau Giay. Al final de la lotería, el número de automóviles aquí disminuyó significativamente y la calle Tran Quy Kien también quedó despejada.
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