Van Phu - Invest cerró los primeros 6 meses de 2024 con ingresos netos de VND 291.8 mil millones, un 80% menos en comparación con el mismo período del año pasado. Como resultado, el beneficio de la compañía en los primeros 6 meses del año alcanzó los 96,9 mil millones de VND, un 76% menos en comparación con el mismo período del año pasado.
Los resultados registrados reflejan en parte las dificultades del mercado en 2023 y los primeros meses de 2024, período en el que muchas empresas del mismo sector registraron una fuerte caída de ingresos, bajas ganancias y algunas empresas incluso reportaron pérdidas.
Perspectiva del Proyecto Terra – Bac Giang.
Según el líder de Van Phu – Invest, el punto positivo de la actividad del negocio es que los ingresos del segmento de servicios de alojamiento continúan manteniéndose. Esto no sólo crea un flujo de caja estable para las empresas, sino que también demuestra que las actividades turísticas se están recuperando gradualmente después de muchos años difíciles.
Además, en los últimos meses, el nivel de las tasas de interés se ha mantenido bajo, la economía está en camino de recuperarse y se pronostica que el mercado inmobiliario se calentará después de la aplicación anticipada de 3 nuevas leyes, que incluyen: Ley de Negocios Inmobiliarios, Ley de Tierras vigente a partir del 1 de agosto de 2024 y Ley de Instituciones de Crédito vigente a partir del 1 de julio de 2024.
"La oferta y la absorción en las ciudades de primer nivel seguirán siendo los factores impulsores de la recuperación, junto con una recuperación más clara en el mercado de la ciudad de Ho Chi Minh y las áreas vecinas", predijo el líder de Van Phu - Invest.
En términos de tamaño de activos, los activos totales de la compañía fueron de VND 11,970.5 mil millones al 30 de junio de 2024, una ligera disminución en comparación con el comienzo del año. El valor del efectivo y equivalentes de efectivo alcanzó los 300.300 millones de VND, un 56,9% más en comparación con el comienzo del año, principalmente debido a la recuperación de algunas deudas por préstamos y transferencias de activos de la empresa. Esto ayuda a las empresas a mejorar significativamente sus ratios financieros, como el ratio rápido y el ratio corriente.
En el próximo tiempo, se espera que la compañía continúe mejorando su flujo de caja gracias al registro de ingresos incrementales de proyectos en curso como Vlasta Thuy Nguyen - Hai Phong, The Terra - Bac Giang.
Según el plan, la compañía comenzará a entregar apartamentos de poca altura en el proyecto The Terra - Bac Giang y concentrará recursos en la implementación del proyecto Vlasta Thuy Nguyen - Hai Phong.
Perspectiva de un área de poca altura que incluye villas en el proyecto The Terra - Bac Giang.
En cuanto a inventarios, el valor del inventario de la empresa es de 3,807 mil millones de VND, un ligero aumento en comparación con el inicio del año y concentrado principalmente en proyectos como The Terra - Bac Giang, Vlasta Thuy Nguyen - Hai Phong, Song Khe - Noi Hoang...
Según los líderes empresariales, los productos inmobiliarios en estos proyectos pueden generar ingresos de alrededor de 2 billones de VND para las empresas en 2024, cuando el mercado reciba gradualmente los impactos positivos de la nueva política.
En cuanto a la deuda, el valor total de la deuda corporativa es de 6.219,2 mil millones de VND al 30 de junio de 2024, un aumento del 16,6% en comparación con el comienzo del año. En este sentido, la empresa continúa manteniendo la orientación de la reestructuración financiera hacia la sostenibilidad mediante la reducción de la deuda a corto plazo y el aumento de la deuda a largo plazo.
En concreto, el valor de los préstamos a corto y largo plazo y la deuda por arrendamiento financiero fue de 2.157,9 mil millones de dongs y 4.061,2 mil millones de dongs, respectivamente, un 2,97% y un 24,47% más en comparación con principios de año.
Un representante de Van Phu - Invest dijo que con el capital movilizado del fondo VIAC Limited de la Comisión Nacional de Inversiones de Omán a través de la emisión de bonos convertibles a fines de 2021, las dos partes llegaron a un consenso sobre la conversión de los bonos en acciones VPI al vencimiento. El precio de conversión después de ajustarse según la cláusula 6.2 del contrato es de 23.271 VND por acción convertible, el número de acciones convertibles es de 29,65 millones de acciones.
Una vez completada la conversión, VOI se convertirá en un accionista importante de Van Phu - Invest.
Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/van-phu-invest-cong-bo-bao-cao-tai-chinh-quy-ii-voi-nhieu-thong-tin-quan-trong-20240729152825499.htm
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