Revelando una nueva área urbana donde el "área central" configura un futuro habitable en Thuy Nguyen
Planificada según el modelo de “ciudad dentro de la ciudad”, Thuy Nguyen de Hai Phong necesita nuevas áreas urbanas que realmente mejoren la calidad de vida de la población local, como Vlasta – Thuy Nguyen o Hoang Huy Green River.
Nuevo polo de crecimiento
El modelo de “ciudad dentro de la ciudad” ha tenido éxito en muchas grandes ciudades de todo el mundo, desde Europa hasta ciudades asiáticas como Seúl, Manila y Tokio. Seúl se ha desarrollado a lo largo de ambas orillas del río Han y, junto con su vecina Incheon (población de 3 millones), forma un importante centro económico. Gangnam, en el sur de Seúl, también se ha convertido en un área metropolitana internacional con 5 millones de habitantes, gracias a su sistema de gestión administrativa desde la ciudad hasta el barrio. En Vietnam, Ciudad Ho Chi Minh y Hanoi están aplicando este modelo para crear nuevos polos de crecimiento, reducir la carga en el área central y promover el desarrollo de las áreas vecinas.
En este contexto, Hai Phong espera convertir Thuy Nguyen en una ciudad en 2025, desarrollándose según tres modelos: ciudad multicéntrica, industria integrada y ciudad ecológica, equilibrando la urbanización y el medio ambiente. Thuy Nguyen se convertirá en un importante "cinturón económico industrial y de servicios" de la ciudad y de la región.
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| Thuy Nguyen está en camino de promover el desarrollo económico urbano en una dirección rápida, efectiva y sostenible . |
En los últimos cinco años, Hai Phong ha dedicado grandes recursos a invertir en infraestructura urbana y de transporte cada vez más completa para Thuy Nguyen. El distrito se está convirtiendo en un punto de conexión conveniente para la región y todo el país, conveniente para la circulación de mercancías en los mercados nacionales e internacionales.
Con cinco parques y clústeres industriales, tres puntos industriales y aldeas artesanales, Thuy Nguyen desempeña un papel impulsor de la economía de Hai Phong en industrias como la minería, la producción de cemento, la logística marítima, el acero, la fundición de metales, la energía térmica y el ensamblaje de componentes electrónicos. Destacan los parques industriales VSIP Hai Phong y Nam Cau Kien, que se expanden continuamente para atraer inversión nacional y extranjera. En el período 2025-2030, Thuy Nguyen se centrará en completar la planificación urbana, desarrollar infraestructura económica y social moderna, especialmente las principales rutas de tráfico, y promover una economía urbana sostenible, maximizando el potencial local.
Falta de áreas urbanas ubicadas en el área núcleo
En su camino hacia convertirse en una zona urbana, Thuy Nguyen ha logrado muchos éxitos, pero para completar el modelo de una “ciudad dentro de la ciudad” aún necesita resolver algunas “incógnitas” importantes. Los principales desafíos incluyen atraer capital de inversión, optimizar los recursos locales, desarrollar parques industriales sincrónicos y áreas residenciales sostenibles. En particular, lo “desconocido” del desarrollo urbano aún no está a la altura de las expectativas.
Los arquitectos creen que la planificación de la "ciudad dentro de la ciudad" debe aclarar el patrón de distribución de la población para las áreas urbanas centrales, las áreas urbanas expandidas y, especialmente, las ciudades satélite y las ciudades provinciales.
El desarrollo del modelo de “ciudad dentro de una ciudad” cambiará la estructura de la ciudad “madre” para explotar el potencial de manera más efectiva en el proceso de urbanización, desarrollo urbano y economía urbana… Aunque es una ciudad “hija”, Thuy Nguyen es vista como una oportunidad para crear un avance en el desarrollo socioeconómico con el papel de núcleo, una fuerza impulsora para la innovación, liderando el desarrollo general de toda la ciudad y sus alrededores.
A medida que Thuy Nguyen entra en una fase de desarrollo clave en los próximos 5 años, una serie de prestigiosos desarrolladores inmobiliarios se han reunido para explotar su potencial, contribuyendo a mejorar la calidad de vida en la zona. Entre ellos se destacan proyectos urbanos a gran escala como Vlasta – Thuy Nguyen de Van Phu – Invest y Hoang Huy Green River de Hoang Huy Group, que ofrecen una variedad de tipos de viviendas modernas y diversas, con el objetivo de crear una comunidad civilizada y un entorno de vida de clase superior. A diferencia de los proyectos actuales como Belhomes VSIP Hai Phong, que se centran en servir a los residentes alrededor del parque industrial, los futuros proyectos de nuevas áreas urbanas están orientados al desarrollo para satisfacer las diversas necesidades de todos los residentes del centro de Thuy Nguyen, contribuyendo a cambiar la cara del área y mejorar el nivel de vida de las personas.
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| Thuy Nguyen posee una ubicación central que ayuda a atraer nuevos factores de crecimiento al nuevo polo de crecimiento de Hai Phong. |
Según la Sra. Nguyen Le Dung, directora de corretaje e inversiones de Savills Hanoi, el mercado inmobiliario está experimentando un fuerte cambio hacia productos diversos y sostenibles. Los desarrolladores pueden aprovechar esta oportunidad para construir áreas urbanas inteligentes que combinen armoniosamente espacios de vida, trabajo y entretenimiento. Invertir en soluciones verdes no sólo satisface las necesidades de los clientes, sino que también contribuye a mejorar la posición de las empresas en el mercado…
“Los desarrolladores deben aprovechar los factores favorables de Thuy Nguyen como: Maximizar las ventajas del paisaje natural y la ubicación geográfica para atraer inversores y compradores; “Promover la cooperación con las autoridades locales y los socios de la industria para garantizar una implementación fluida y eficaz del proyecto”, afirmó la Sra. Dung.
En particular, según los expertos en Feng Shui, Thuy Nguyen posee una ubicación central con muchos significados espirituales y de Feng Shui que sin duda crearán prosperidad y ayudarán a atraer factores de crecimiento al nuevo polo de crecimiento de Hai Phong en el futuro.
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