El Comité Popular Provincial apoya la financiación para que las localidades contraten unidades de consultoría para determinar precios específicos de la tierra.

El Comité Popular Provincial acaba de emitir una decisión que aprueba el apoyo y la financiación adicional para contratar unidades de consultoría encargadas de determinar precios específicos de la tierra para distritos, pueblos y ciudades. En consecuencia, el nivel de apoyo financiero para contratar unidades de consultoría para determinar precios específicos de la tierra para ciudades, pueblos y distritos en las llanuras y las regiones centrales es el 50% de la financiación necesaria para la implementación. Los distritos montañosos reciben apoyo con el 70% de las necesidades de financiación de implementación.

Construcción de infraestructura técnica de un nuevo sitio de planificación residencial en el distrito de Hoang Hoa (Foto ilustrativa).

La financiación adicional total es de más de 50,3 mil millones de VND, de los cuales la financiación para 2023 es de más de 16,98 mil millones de VND; El presupuesto provisional para 2024 es de más de 33.370 millones de VND. La fuente de financiamiento se toma de la fuente de gastos de la carrera económica (fondos para la contratación de consultores para determinar precios específicos de tierras de acuerdo con la Resolución No. 73/NQ-CP, de fecha 6 de mayo de 2023 del Gobierno sobre la autorización de la decisión sobre precios específicos de tierras) en la estimación del presupuesto provincial de 2024.

Con base en el contenido aprobado en la decisión y las reglamentaciones actuales de la ley, el Comité Popular Provincial asigna al Departamento de Finanzas para presidir y coordinar con la Tesorería del Estado de Thanh Hoa y los sectores y unidades relacionados para llevar a cabo procedimientos profesionales adicionales con el objetivo de que los Comités Populares de distritos, pueblos y ciudades realicen las tareas asignadas de acuerdo con las disposiciones de la ley.

Los comités populares de distritos, pueblos y ciudades, con base en los cálculos presupuestarios asignados, administrarán y utilizarán el presupuesto de conformidad con el régimen, condiciones, estándares, normas, metas y objetos, de manera económica y eficaz, evitarán pérdidas y despilfarro y realizarán pagos y liquidaciones de conformidad con las normas legales vigentes; Al mismo tiempo, aprobar la liquidación del presupuesto anual de acuerdo a su autoridad.

Para la fuente de financiamiento provisional en el año 2024, los Comités Populares de distritos, pueblos y ciudades la utilizarán para los fines correctos, garantizando el cumplimiento de las disposiciones de la ley. Al final del año presupuestario, los Comités Populares de distritos, pueblos y ciudades aprueban la liquidación final del presupuesto para la contratación de unidades consultoras para determinar precios específicos de tierras en 2024, lo envían al Departamento de Finanzas para su síntesis, informan al Comité Popular Provincial para su consideración y aprobación del presupuesto de ejecución restante de acuerdo con la normativa.

Construcción de ruta de tráfico en el distrito de Trieu Son (Foto ilustrativa).

De acuerdo con las disposiciones de la Ley de Tierras de 2024, se aplican precios de tierras específicos al calcular las tarifas por uso de la tierra (LUR), la renta de la tierra, el cálculo del valor de LUR, la determinación del precio inicial para subastar LUR y el cálculo de la compensación cuando el Estado recupera tierras. La cláusula 1 del artículo 160 de la Ley de Tierras de 2024 estipula precios de tierra específicos que se aplican a 6 casos.

En cuanto a la autoridad para decidir sobre precios específicos de la tierra, el Presidente del Comité Popular Provincial decide sobre precios específicos de la tierra en casos de asignación de tierras, arrendamiento de tierras, permiso para cambiar los propósitos del uso de la tierra, reconocimiento de derechos de uso de la tierra, extensión del uso de la tierra, ajuste del plazo de uso de la tierra, ajuste de la planificación detallada de la construcción, recuperación de tierras, determinación del precio inicial para la subasta de derechos de uso de la tierra, determinación del valor de los derechos de uso de la tierra cuando se financian empresas bajo la autoridad del Comité Popular Provincial.

El Presidente del Comité Popular del Distrito decide sobre los precios específicos de las tierras en los casos de asignación de tierras, arrendamiento de tierras, permiso para cambiar los propósitos del uso de la tierra, reconocimiento de los derechos de uso de la tierra, extensión del uso de la tierra, ajuste del plazo de uso de la tierra, ajuste de la planificación detallada de la construcción, recuperación de tierras y determinación del precio inicial para la subasta de los derechos de uso de la tierra bajo la autoridad del Comité Popular del Distrito.

El organismo con la función de gestión de tierras es responsable de ayudar al Presidente del Comité Popular del mismo nivel a organizar la determinación de precios específicos de tierras. Durante el proceso de implementación, el organismo competente en gestión de tierras podrá contratar una organización de consultoría de valoración de tierras para determinar precios específicos de las tierras.

Viet Huong

Fuente: https://baothanhhoa.vn/ubnd-tinh-ho-tro-kinh-phi-cho-cac-dia-phuong-thue-don-vi-tu-van-xac-dinh-gia-dat-cu-the-225908.htm