El 27 de diciembre, el Tribunal Popular de la provincia de Ba Ria - Vung Tau abrió el juicio de primera instancia del caso de Thanh Nam Construction and Construction Materials Exploitation Company Limited (abreviado como Thanh Nam Company) que demandó al Comité Popular de la provincia de Ba Ria - Vung Tau por haber sido desestimada en la implementación del proyecto de turismo de playa de Binh Chau.
Según la demanda, en 2003, el Comité Popular de la provincia de Ba Ria - Vung Tau aprobó la política y acordó la ubicación de la inversión del proyecto de turismo de playa Binh Chau en el distrito de Xuyen Moc, con Thanh Nam Company como inversor.
A mediados de 2003, el Comité Popular de la provincia de Ba Ria - Vung Tau emitió un documento sobre el "Reacuerdo sobre la ubicación para la planificación detallada 1/500 y el proyecto de inversión para construir el área de ecoturismo marino Song Lo, comuna de Binh Chau, distrito de Xuyen Moc". El proyecto pasó posteriormente a llamarse complejo turístico de playa Binh Chau.
Sin embargo, el Comité Popular Provincial dijo más tarde que el retraso en la implementación del proyecto se debió a una falla de la Compañía Thanh Nam. Por ello, en 2017, el Comité Popular de la provincia de Ba Ria-Vung Tau emitió un documento sobre la "terminación de la validez legal de la política de inversión del proyecto" . Luego, en 2020, el Comité Popular de esta provincia emitió un documento para corregir y dar por terminada la vigencia legal del proyecto.
La empresa Thanh Nam considera que la rescisión antes mencionada ha violado los derechos e intereses legítimos de la empresa, porque ha gastado una gran cantidad de dinero para invertir en el proyecto pero aún no lo ha recuperado.
Además, la Compañía Thanh Nam también dijo que en 2008, el Comité Popular de la provincia de Ba Ria - Vung Tau emitió una decisión "aprobando el plan general sobre compensación, apoyo y reasentamiento para recuperar tierras para implementar el proyecto". Sin embargo, desde entonces el inversor no ha recibido ninguna respuesta al respecto.
Representante de la empresa Thanh Nam ante el tribunal
Por lo tanto, la Compañía Thanh Nam demandó al Comité Popular de la provincia de Ba Ria - Vung Tau ante el tribunal. En consecuencia, el inversor solicitó al tribunal que declare nulo y sin valor el documento del Comité Popular de la provincia de Ba Ria - Vung Tau sobre la terminación de la validez legal de la política de inversión del proyecto, y el documento que termina la validez legal de la implementación del proyecto.
Al mismo tiempo, la empresa solicitó al tribunal que obligue al Comité Popular Provincial a emitir una decisión que apruebe el plan general de compensación, apoyo y reasentamiento para recuperar tierras para implementar el proyecto.
Porque la Compañía Thanh Nam afirma, la El retraso en la ejecución del proyecto no es culpa de la empresa. Desde que comenzó la construcción del proyecto del complejo playero Binh Chau hasta 2008, la empresa ha cumplido plenamente con las disposiciones de la ley.
En concreto, en 2011, la Compañía Thanh Nam recibió una lista de hogares que utilizaban el terreno, mientras que en 2008 se trataba de un terreno público. La empresa ha enviado documentos al distrito de Xuyen Moc dos veces para obtener instrucciones sobre la base legal para la nueva medición, pero no ha recibido respuesta. Si las autoridades competentes implementan adecuadamente lo dispuesto en los artículos 50 al 59 del Decreto 84 de 2007, no habrá retrasos en el avance de la ejecución de los proyectos.
En la audiencia judicial de hoy, el Comité Popular Provincial afirmó que "había emitido una decisión aprobando el plan general de compensación, apoyo y reasentamiento para recuperar tierras para implementar el proyecto de la Compañía Thanh Nam". Sin embargo, ante el tribunal, el Comité Popular Provincial no tuvo ninguna prueba para demostrar la emisión de esta decisión. Al mismo tiempo, esta agencia también dijo que no vio ningún registro archivado relacionado con la difusión de la decisión. Por el contrario, la Compañía Thanh Nam confirmó que no recibió la decisión antes mencionada.
Antes de finalizar el interrogatorio, el presidente del tribunal subrayó: "Se trata de un patrimonio estatal muy grande, por lo que las partes deben revisar el expediente con atención". Por ello, el tribunal decidió suspender el juicio para que las partes puedan aportar pruebas. La fecha de reapertura del juicio se anunciará más adelante.
Anteriormente, la Audiencia Provincial había abierto juicio dos veces, pero lo suspendió para aclarar algunos contenidos relacionados con la demanda.
Respecto al proyecto del complejo turístico de playa Binh Chau, en 2018, el Comité Popular de la provincia de Ba Ria - Vung Tau canceló la decisión de aprobar la escala detallada de 1/500 del complejo. Por lo tanto, la Compañía Thanh Nam demandó al Comité Popular de la provincia de Ba Ria - Vung Tau ante el tribunal provincial.
A mediados de 2020, el Tribunal Popular de la provincia de Ba Ria - Vung Tau desestimó en primera instancia la demanda de Thanh Nam Company. La empresa recurrió la sentencia en su totalidad.
A finales de 2020, el Tribunal Popular Superior de Ciudad Ho Chi Minh celebró un juicio de apelación. Según el tribunal, el hecho de que el Comité Popular Provincial no haya entregado a la empresa la decisión que aprobaba el plan general de compensación, apoyo y reasentamiento para recuperar tierras para implementar el proyecto fue culpa del demandado, lo que provocó el retraso del proyecto.
Según el tribunal de apelación, las autoridades no respondieron por escrito ni notificaron a la empresa que el proyecto se detendría. Por lo tanto, la decisión del Comité Popular Provincial de detener el proyecto sin considerar los intereses de la Compañía Thanh Nam no es satisfactoria.
A partir de allí, el tribunal aceptó la petición de anulación de las decisiones mencionadas. El Comité Popular de la provincia de Ba Ria - Vung Tau lleva a cabo los procedimientos de acuerdo con las regulaciones legales y considera los beneficios de la empresa.
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