¿A partir del 1 de agosto, es obligatorio cambiar el antiguo libro rojo/libro rosa por uno nuevo según la Ley de Tierras de 2024?

A la gente le interesará saber si es obligatorio o no cambiar el antiguo libro rojo/libro rosa (según la Ley de Tierras de 2013) por un libro nuevo (según la Ley de Tierras de 2024) cuando la nueva ley entre en vigor. [anuncio_1]

¿Es obligatorio cambiar el antiguo libro rojo/libro rosa por uno nuevo según la Ley de Tierras de 2024 a partir del 1 de agosto?

La Ley que modifica la Ley de Tierras, la Ley de Vivienda, la Ley de Negocios Inmobiliarios y la Ley de Entidades de Crédito de 2024 ha permitido que la Ley de Tierras de 2024 entre en vigor a partir del 1 de agosto de 2024 en lugar del 1 de enero de 2025.

Debido a esto, las nuevas regulaciones en la Ley de Tierras de 2024 se aplicarán inmediatamente en agosto de 2024. En particular, las regulaciones relacionadas con la emisión de nuevos libros rojos/libros rosas bajo la Ley de Tierras de 2024.

Nuevo nombre del libro rojo/libro rosa a partir del 1 de agosto de 2024

Libro rojo, libro rosa son nombres comunes para los certificados de derechos de uso de la tierra. Sin embargo, en cada período habrá nombres correctos para los libros rojos y los libros rosas.

De acuerdo con la Ley de Tierras de 2024, el libro rojo y el libro rosa tienen el nombre correcto de Certificado de derechos de uso de la tierra y propiedad de los activos afectos a la tierra.

El certificado de derechos de uso de la tierra y propiedad de los activos afectos a la tierra es un documento legal para que el Estado confirme los derechos legales de uso de la tierra y propiedad de los activos afectos a la tierra de la persona con derechos de uso de la tierra y propiedad de los activos afectos a la tierra.

A los bienes afectos al terreno se les otorga un Certificado de derechos de uso del terreno y de propiedad de los bienes afectos al terreno, incluyendo casas y obras de construcción afectos al terreno de acuerdo a las disposiciones de la ley.

Los certificados de derechos de uso de la tierra, los certificados de derechos de uso de la tierra, los derechos de propiedad de la vivienda y otros activos afectos a la tierra de conformidad con las disposiciones de las leyes pertinentes implementadas de conformidad con las disposiciones de la Ley de Tierras de 2024 tienen el mismo valor legal que los Certificados de derechos de uso de la tierra y los derechos de propiedad de los activos afectos a la tierra en la Ley de Tierras de 2024.

(Cláusula 21, Artículo 3, Ley de Tierras de 2024)

¿Es obligatorio cambiar el antiguo libro rojo/libro rosa por uno nuevo a partir del 1 de agosto de 2024?

Respecto de la liquidación del otorgamiento de certificados de derecho de uso de suelo cuando entre en vigor la Ley de Suelos de 2024, las Cláusulas 3 y 4 del Artículo 256 de esta Ley tienen la siguiente orientación:

- Los certificados de derechos de uso de la tierra (comúnmente conocidos como libros rojos), certificados de propiedad de la vivienda y derechos de uso de la tierra, certificados de propiedad de la vivienda, certificados de propiedad de la construcción, certificados de derechos de uso de la tierra, propiedad de la vivienda y otros activos vinculados a la tierra (comúnmente conocidos como libros rosas) que se han emitido de conformidad con las disposiciones de la ley de tierras, la ley de vivienda, la ley de construcción antes de la fecha de vigencia de la Ley de Tierras de 2024 siguen siendo legalmente válidos y no necesitan cambiarse a Certificados de derechos de uso de la tierra y propiedad de activos vinculados a la tierra; En caso de necesidad, se otorgará un Certificado de derechos de uso del suelo y de propiedad de los bienes afectos al suelo de acuerdo a lo dispuesto en la Ley de Tierras de 2024.

- En caso de que el Certificado de derechos de uso de la tierra, el Certificado de derechos de propiedad de la vivienda y los derechos de uso de la tierra, el Certificado de derechos de uso de la tierra, los derechos de propiedad de la vivienda y otros activos vinculados a la tierra se hayan emitido al representante del hogar antes de la fecha de vigencia de la Ley de Tierras de 2024, si los miembros que comparten los derechos de uso de la tierra del hogar tienen una necesidad, se les emitirá un Certificado de reemplazo de derechos de uso de la tierra, los derechos de propiedad de los activos vinculados a la tierra y se registrarán los nombres completos de los miembros que comparten los derechos de uso de la tierra.

La determinación de los miembros que comparten el derecho de uso de la tierra de un hogar para registrar sus nombres en el Certificado de derechos de uso de la tierra y la propiedad de los activos adjuntos a la tierra es acordada por estos miembros y son responsables ante la ley.

Con base en las disposiciones anteriores , los libros rojos/libros rosas emitidos bajo la Ley de Tierras de 2013 (es decir, antes del 1 de agosto de 2024) pueden seguir utilizándose y no es necesario cambiarlos por nuevos libros rojos/libros rosas de acuerdo con la forma de la Ley de Tierras de 2024.

Fuente: https://baoquocte.vn/from-ngay-18-co-bat-buoc-doi-so-doso-hong-cu-sang-so-moi-theo-luat-dat-dai-2024-khong-279221.html