Las 10 principales empresas inmobiliarias han pagado más de 32 billones de dongs al presupuesto

Las 10 principales empresas inmobiliarias pagaron más de 32 billones de VND al presupuesto

Recientemente, se anunció la lista de las 10 principales empresas inmobiliarias privadas que pagan el mayor presupuesto estatal en Vietnam, con la presencia de muchas grandes empresas como Vinhomes, Khang Dien, Idico, Novaland, Vinaconex o Van Phu Invest... El pago total del presupuesto en 2023 es más de 32.000 billones de VND.

10 empresas inmobiliarias privadas aportan más de 32 billones de VND al presupuesto

Como uno de los 20 sectores económicos de primer nivel y clasificado en el puesto 11 en términos de escala (según datos de 2022 de la Oficina General de Estadística), el sector inmobiliario desempeña un papel importante en la economía vietnamita en la construcción de infraestructura, la creación de empleo y la generación de crecimiento económico. Esta es también la industria que promueve el crecimiento de muchos campos relacionados, como el comercio minorista, el turismo, la educación, las instalaciones de fabricación, etc.

En los últimos 10 años, el mercado inmobiliario ha contribuido cada vez más a los ingresos del presupuesto estatal a través de ingresos como el impuesto sobre el uso de la tierra, el impuesto sobre la renta proveniente de la transferencia de derechos de uso de la tierra y el impuesto sobre la renta corporativa.

En la actualidad existen numerosos cuadros de honor empresariales pero ninguna lista refleja la contribución presupuestaria total de la empresa. Según el primer informe Private 100 publicado en 2024 - Las 100 principales empresas privadas con las mayores contribuciones presupuestarias en el año fiscal 2023, la contribución presupuestaria total de las 10 principales empresas inmobiliarias es de más de 32.000 billones de VND y 8/10 empresas tienen una contribución de más de 1.000 billones de VND.

Esta lista incluye muchas empresas grandes y líderes del mercado que han construido su reputación durante las últimas dos décadas. Encabezando la lista está Vinhomes Joint Stock Company (código bursátil VHM), que pagará alrededor de 18 billones de VND al presupuesto estatal en 2023. El segundo mayor contribuyente al presupuesto en la industria inmobiliaria es Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company (código bursátil TCH). Hoang Huy Finance pagó más de 5,300 mil millones de VND. A continuación se encuentra Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company (Taseco Land, código bursátil TAL) con un pago de más de 2 billones de VND. Grandes nombres del sector inmobiliario como Van Phu Invest, Novaland, Khang Dien y Vinaconex también están en esta lista.

Con un presupuesto de pago que supera los 700 mil millones de VND, la mitad de los cuales provienen de tarifas por uso de tierras, Vietnam Construction and Import-Export Joint Stock Corporation (Vinaconex, código bursátil VCG) es uno de los casos bastante especiales en esta lista, especialmente porque esta empresa es a la vez un inversor y un contratista de construcción de buena reputación.

Clasificación Private 100 (Fuente: CafeF)

Vinaconex busca desarrollar proyectos inmobiliarios de alta gama

La lista de las 10 principales empresas inmobiliarias con mayores contribuciones presupuestarias no solo refleja fortaleza financiera sino que también afirma la profunda influencia de las empresas en la configuración y el desarrollo del mercado inmobiliario vietnamita.

Vinaconex es a menudo conocida como una empresa líder en la industria de la construcción, participando en la construcción de muchos proyectos de infraestructura a gran escala, proyectos nacionales clave como carreteras, aeropuertos, puertos, etc. Sin embargo, incluso cuando todavía era una empresa estatal, Vinaconex fue pionera en la construcción y desarrollo de muchos proyectos inmobiliarios a gran escala. Actualmente, luego de casi 6 años de operar como empresa no estatal, Vinaconex continúa promoviendo actividades de inversión inmobiliaria, especialmente en el desarrollo de proyectos inmobiliarios de alta gama.

Más recientemente, esta empresa ha dejado su huella en el mercado inmobiliario con el lanzamiento de dos destacados proyectos de alta gama: Vinaconex Green Diamond Office - Commercial - Housing Complex (93 Lang Ha) y Vinaconex Diamond Tower Commercial - Office for lease Complex (también conocido como Cho Mo Commercial Center - Hai Ba Trung, Hanoi).

Teniendo en común un área de construcción relativamente grande, ubicados en ubicaciones privilegiadas en las calles más transitadas de la capital, estos proyectos son invertidos directamente y construidos por Vinaconex con los más altos estándares de calidad, apuntando a los criterios de "vida verde", "oficina verde", aportando valor real a clientes e inversores. Vinaconex tiene como objetivo desarrollar su marca en el segmento inmobiliario de alta gama. Los proyectos en este segmento no solo se evalúan en función del precio, sino también de la reputación del inversor, la calidad de la construcción, el diseño único y los servicios públicos que lo acompañan.

Complejo Comercial Vinaconex Diamond Tower - Oficina en alquiler (Centro Comercial Cho Mo)

Además, Vinaconex está promoviendo actualmente la implementación de una serie de proyectos inmobiliarios típicos, como el proyecto de área residencial urbana en el Km3, Km4 del barrio Hai Yen, ciudad de Mong Cai, Quang Ninh; El área urbana de la Avenida Hoa Binh se extiende en el barrio de Hai Hoa, ciudad de Mong Cai; Proyecto de inversión en construcción y comercialización de infraestructura técnica del Parque de Alta Tecnología Hoa Lac; Thien Una nueva área urbana; Acelerar la finalización de la construcción de infraestructura en el proyecto Cat Ba – Amatina para garantizar las condiciones de preparación comercial…

Vinaconex también se está preparando activamente para la inversión para implementar nuevos proyectos de inversión como: el proyecto del área urbana ecológica espiritual Bien Ho, Phu Yen; Proyecto del Parque Industrial Dong Anh, Hanoi, Proyecto del Parque Industrial Son Tay, Hanoi... Vinaconex también ha acumulado grandes fondos de tierras en muchas localidades para satisfacer las necesidades de desarrollo de diversos tipos de bienes raíces, desde viviendas, áreas urbanas, complejos turísticos hasta infraestructura industrial...

Anteriormente, esta empresa afirmó su visión en el sector inmobiliario al ser pionera en la introducción del nuevo modelo de área urbana en Vietnam, comenzando con el Proyecto de Área Urbana Trung Hoa - Nhan Chinh, con una escala de 24 hectáreas, brindando vivienda a 15.000 residentes y convirtiéndose en una de las primeras áreas urbanas completas y sincrónicas en Hanoi, que está en funcionamiento desde 2008.

Después de este éxito, Vinaconex y sus unidades miembro han implementado una serie de proyectos inmobiliarios como Bac An Khanh Splendora New Urban Area, N05 Tran Duy Hung Mixed-use High-rise Apartment Complex, Nguyen Chanh Apartment Complex, 2B Vinata Tower Apartment Building y Bohemia Residence Commercial Center, Apartment, Office for Lease, 97-99 Lang Ha Project...

Con la doble ventaja de ser a la vez contratista general e inversionista con buena capacidad financiera, Vinaconex tiene una ventaja superior en el mercado en comparación con otras empresas de la misma industria. Al final de los primeros 6 meses de 2024, Vinaconex alcanzó ingresos y ganancias totales de más de 5,594 mil millones de VND; El beneficio después de impuestos fue de 645.797 billones de VND, alcanzando aproximadamente el 70% del plan anual aprobado por la Junta General de Accionistas.

Fuente: https://baodautu.vn/top-10-businesses-real-estate-earnings-hon-32000-ty-dong-d223097.html