Se buscan inversores para el nuevo proyecto de área urbana en el sur de la ciudad de Dong Hoi

El Departamento de Planificación e Inversión de Quang Binh dijo que el Comité Popular Provincial emitió una decisión aprobando la política de inversión y aprobando los requisitos preliminares para la capacidad y experiencia de los inversionistas para el proyecto del Área Urbana Sur de la ciudad de Dong Hoi.

En consecuencia, el proyecto cuenta con una inversión preliminar total de 401 mil millones de VND. De los cuales, el costo de implementación del proyecto es de aproximadamente 347 mil millones de VND, el costo de compensación, apoyo al reasentamiento y limpieza del sitio es de 54 mil millones de VND.

El proyecto fue propuesto por Minh Anh Construction Joint Stock Company y se implementará en la comuna de Luong Ninh y la ciudad de Quan Hau, distrito de Quang Ninh, provincia de Quang Binh; La forma de selección de inversionistas se implementa a través de licitación para seleccionar inversionistas.

La superficie total de uso de suelo del proyecto es de 136.805 m2; Con el este limitando con el río Nhat Le, el oeste limitando con el área residencial existente y la autopista nacional, y el sur limitando con el área residencial existente y la ciudad de Quan Hau. El norte limita con la franja verde a lo largo del río Nhat Le.

Área de la comuna de Luong Ninh, distrito de Quang Ninh, donde se planean muchos nuevos proyectos urbanos. Foto: NT

En cuanto a vivienda comercial, el proyecto invertirá en la construcción de un complejo de edificios comerciales y de servicios en 2 lotes de terreno con una superficie de uso de suelo de aproximadamente 6.948,7 m2.

El proyecto de vivienda incluye: Construcción en bruto y acabado exterior de al menos 30 villas a lo largo de la carretera planificada de 15 m de ancho en el Este del proyecto con un área de aproximadamente 10,94 m2.

El conjunto residencial adyacente, construido toscamente, con el exterior terminado, consta de unas 3 casas adosadas con una altura de 3 plantas, ubicadas colindantes con el frente de la Ruta Nacional A con una superficie de uso de suelo de unos 328,26 m2.

El fondo de suelo residencial podrá transferir derechos de uso de suelo a personas para que construyan sus propias viviendas según diseños de muestra aprobados después de que el proyecto complete la inversión en infraestructura técnica, incluidos 174 lotes con un área total de aproximadamente 30.901 m2.

Según el Departamento de Planificación e Inversión de Quang Binh, se trata de un proyecto en una zona que no requiere reservar terrenos para invertir en la construcción de viviendas sociales. Al mismo tiempo, la escala del proyecto en la política de inversión es sólo preliminar y se determinará específicamente en la etapa de preparación del informe del estudio de factibilidad y el diseño de implementación después de que se evalúe y apruebe el diseño básico.

También según el Departamento de Planificación e Inversión de Quang Binh, además de la decisión que aprueba la política de inversión, el Comité Popular de la provincia de Quang Binh ha emitido una decisión que aprueba los requisitos preliminares sobre la capacidad y experiencia de los inversores para llamar a los inversores a estar interesados y registrarse para implementar el proyecto. En consecuencia, para registrarse para implementar este proyecto, los inversores deben tener un capital mínimo de 81 mil millones de VND.

Al mismo tiempo, los inversionistas o miembros que participen en el consorcio que implemente el proyecto registrado deben tener experiencia en la implementación de proyectos de área urbana, viviendas comerciales, sedes de oficinas, obras de servicios comerciales en el papel de inversionistas que aportan capital social a un proyecto con una inversión mínima total de VND 201 mil millones; Completado o en gran parte completado dentro de los últimos 7 años (los inversores aportan un capital social por un valor mínimo de 41 mil millones de VND).

Otro caso es que el inversor participe como contratista principal de la construcción o tenga un socio que participe como contratista principal de la construcción de un proyecto similar con una inversión mínima total de 105 mil millones de VND, completado dentro de los últimos 5 años.

Se sabe que cerca del área de planificación del proyecto del Área Urbana Sur de la ciudad de Dong Hoi, el Comité Popular de la provincia de Quang Binh también aprobó la política de inversión y seleccionó un inversor para otro proyecto, la Nueva Área Urbana de Luong Ninh, distrito de Quang Ninh en julio de 2023. Este proyecto tiene una inversión preliminar total de 1,131 mil millones de VND.

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