Quang Binh pide inversión en la ampliación del Parque Industrial Bac Dong Hoi

El 24 de noviembre, la Junta de Gestión de la Zona Económica de Quang Binh anunció que había emitido un aviso invitando a los inversores interesados a proponer proyectos de inversión en el ampliado Parque Industrial Bac Dong Hoi.

El 24 de noviembre, la Junta de Gestión de la Zona Económica de Quang Binh anunció que había emitido un aviso invitando a los inversores interesados a proponer proyectos de inversión en el ampliado Parque Industrial Bac Dong Hoi.

Según el Consejo de Administración de la Zona Económica de Quang Binh, el Parque Industrial ampliado Bac Dong Hoi está ubicado en el barrio de Bac Ly y la comuna de Loc Ninh, ciudad. Dong Hoi, provincia de Quang Binh. El parque industrial está ubicado al noroeste de la ciudad. Dong Hoi, conexión con la Carretera Nacional 1A (circunvalación de la ciudad de Dong Hoi); a unos 1,5 km de la carretera Ho Chi Minh; A unos 3 km de la estación de tren de Dong Hoi; A unos 3,5 km del aeropuerto de Dong Hoi y a unos 60 km del puerto de aguas profundas de Hon La.

El parque industrial ampliado de Bac Dong Hoi aún no ha atraído muchos proyectos de inversión. Foto: Anh Tuan

En términos de escala, el área de planificación detallada para la ampliación del parque industrial tiene una superficie de 45,6 hectáreas. De los cuales, el suelo industrial (para la construcción de fábricas y empresas) tiene una superficie de 32,1 hectáreas; 7,4 hectáreas de parque, árboles, jardines de flores; Estacionamiento de 0,2 ha; Terreno para infraestructura técnica 0,1 ha; 5,8 ha de terreno transitable.

La ampliación del Parque Industrial Bac Dong Hoi ha sido aprobada por el Comité Popular de la provincia de Quang Binh para la planificación detallada a escala 1/500 mediante la Decisión No. 4599/QD-UBND del 4 de diciembre de 2020.

En los cuales, los terrenos para la construcción de fábricas y empresas tienen un nivel de toxicidad del nivel III-V; La densidad máxima de construcción es del 70%, la altura máxima es de 5 pisos (excepto la altura de las líneas de producción y equipos tecnológicos que no está controlada). El límite de construcción se ubica al menos a 6 m de la línea roja de la vía de tráfico adyacente.

El Sr. Nguyen Quoc Khanh, subdirector de la Junta de Gestión de la Zona Económica de Quang Binh, dijo que el precio de alquiler de la infraestructura para la expansión del Parque Industrial Bac Dong Hoi es de 490.200 VND/m2/50 años. En este caso, la tasa de limpieza del terreno es de 70,69 mil VND/m2 y el inversor la deduce gradualmente de la renta del terreno que debe pagar al estado. Los inversionistas pagan la totalidad del importe a pagar de una sola vez antes de arrendar el terreno, en base al área según la medición catastral del lugar del terreno donde se implementa el proyecto.

En cuanto al precio del alquiler del terreno, el precio fijo es de 6,5 mil VND/m2/año; Los costos de gestión y operación del parque industrial son de 3,4 mil VND/m2/año; se espera que las tarifas de tratamiento de aguas residuales sean de 10 a 15 mil VND/m3.

Según el Sr. Khanh, los inversores que inviertan en el Parque Industrial Bac Dong Hoi disfrutarán de incentivos fiscales sobre la renta corporativa de conformidad con la Ley Nº 32/2013/QH13 que modifica y complementa una serie de artículos de la Ley Nº 14/2008/QH12 del Impuesto sobre la Renta Corporativa y el Decreto Nº 218/2013/ND-CP que detalla y orienta la aplicación de la Ley del Impuesto sobre la Renta Corporativa. Incluye exención de impuestos por 2 años y reducción del 50% en el impuesto a pagar durante los próximos 4 años.

En cuanto a los incentivos de alquiler de tierras, los inversores estarán exentos del pago de la renta de la tierra y de la renta de la superficie del agua durante el período básico de construcción, pero no más de 3 años a partir de la fecha de la decisión de arrendamiento de la tierra. Además, existen incentivos fiscales a la importación de acuerdo a la normativa pertinente.

El parque industrial ampliado de Bac Dong Hoi tiene una inversión de casi 150 mil millones de dongs y una superficie total de más de 50 hectáreas (de las cuales 32 hectáreas están arrendadas a empresas), según el plan de utilizar capital de inversión del presupuesto local, que se reembolsará más tarde. Después de 2 años de implementación, el parque industrial se ha completado con un sistema de infraestructura sincrónico y moderno en una escala de más de 50 hectáreas (de las cuales 32 hectáreas están arrendadas a empresas).

Para crear condiciones favorables para atraer inversores, el Consejo de Administración de la Zona Económica de Quang Binh ha pedido inversiones en un sistema centralizado de tratamiento de aguas residuales en los Parques Industriales del Norte de Dong Hoi y del Noroeste de Dong Hoi. Este proyecto está siendo implementado por An Thanh Consulting and Investment Company Limited (inversión total de 15 mil millones de VND, capacidad de 600 m3/día y noche) para satisfacer las necesidades de los inversores y cumplir con las disposiciones de la ley de protección ambiental.

Fuente: https://baodautu.vn/quang-binh-moi-goi-dau-tu-vao-khu-cong-nghiep-bac-dong-hoi-mo-rong-d230800.html