En la tarde del 6 de marzo, el primer ministro Pham Minh Chinh presidió una conferencia nacional en línea sobre la eliminación de dificultades y obstáculos y la promoción del desarrollo de viviendas sociales.
Primer Ministro Pham Minh Chinh - Foto: VGP
En su discurso de apertura, el primer ministro Pham Minh Chinh evaluó que se ha discutido mucho sobre el desarrollo de viviendas sociales, pero su implementación no ha sido muy efectiva.
Al dar la bienvenida a algunas localidades que han iniciado recientemente grandes proyectos de vivienda social, se mostró preocupado porque "el terreno está en nuestras manos, el dinero se puede movilizar, los mecanismos, las políticas y los procedimientos están en nuestras manos, pero la construcción de viviendas sociales es lenta en cambiar".
Eliminación de obstáculos legales para la vivienda social
El Primer Ministro afirmó que la demanda de vivienda social es muy grande, por lo que las agencias deben ponerse en la posición de los necesitados para resolver e implementar tareas de acuerdo a sus funciones, tareas y competencias.
En las localidades en las que se han asignado objetivos específicos para la construcción de viviendas sociales, esto debe considerarse una tarea política.
Es necesario evaluar si las metas de construcción de vivienda social asignadas a las localidades son adecuadas y si es necesario realizar más trabajos; Mecanismos y políticas que es necesario resolver; movilización de recursos; diseño, modelo de vivienda social; capacidad de producción en masa; sobre cómo hacerlo, planificación del trabajo, asignación de tierras y procedimientos administrativos.
Recientemente se han resuelto algunos problemas institucionales, pero aún persisten. El Primer Ministro pidió comentarios específicos sobre los problemas jurídicos. Calcular el concurso arquitectónico de diseño de vivienda social, para contar con modelos de casas adecuados a las condiciones, paisaje, cultura, clima de cada región y necesidades de los usuarios sin dejar de ser espaciosas, luminosas, verdes, limpias y hermosas. Al mismo tiempo, es posible estudiar la construcción de viviendas sociales mediante el montaje de componentes de hormigón armado.
En cuanto a los recursos, mencionó una serie de soluciones que se han implementado y se están implementando como la creación de un fondo nacional de vivienda; Desembolsar un paquete de crédito de 140 billones de VND para viviendas sociales sin contabilizarlo en la "sala" de crédito de los bancos...
Primer Ministro Pham Minh Chinh - Foto: VGP
Priorizar la vivienda social frente a la vivienda comercial
Especialmente en materia de procedimientos, es necesario crear mecanismos y políticas que llamen a las empresas a actuar con rapidez y reducir los trámites. Pero la pregunta es ¿por qué las empresas no lo han hecho todavía, porque el Gobierno no se atreve a asignarlo? ¿Es posible el mecanismo de entrega directa sin licitación?
Si esto se hace, es necesario garantizar la publicidad, la transparencia y prevenir la corrupción, la negatividad y el despilfarro. Además de eso, debemos garantizar la sustancia, sin formalismo, sin ejército verde, sin ejército rojo, evitar la situación en que el proceso sea muy largo, consuma mucho tiempo y no aporte nada.
Las autoridades locales deben acompañar y apoyar a los contratistas, no dejándolos solos en la obra; movilizar la participación de todo el sistema político, la participación de fuerzas como la juventud y las mujeres, promover el arte de la "guerra popular", todos ayudan a crear una fuerza combinada.
El Primer Ministro también señaló que la vivienda social no significa construir en terrenos "sobrantes", en lugares "desiertos" y, si no se pueden construir viviendas comerciales, entonces construir viviendas sociales. Se debe dar prioridad a la vivienda social en primer lugar, y después a la vivienda comercial, que reúna condiciones de infraestructura adecuadas, con opciones de compra o alquiler con opción a compra.
Al informar sobre el desarrollo de la vivienda social, el viceministro de Construcción, Nguyen Van Sinh, dijo que el país ha planificado 1.309 ubicaciones con una escala de 9.737 hectáreas de terreno para vivienda social. Desde 2021 a la actualidad, a nivel nacional se han ejecutado 655 proyectos de vivienda social con una escala de 593.428 unidades.
Sólo en 2024, en todo el país se contará con 28 proyectos con una escala de 20.284 apartamentos terminados; Se han licenciado y comenzado las obras de construcción de 23 proyectos con una escala de 25.399 apartamentos; El número de proyectos aprobados para la política de inversiones es de 113 proyectos, equivalentes a 142.450 viviendas. Hasta el momento se han completado 103 proyectos con una escala de 66.755 viviendas. Sólo en 2024 se completaron 28 proyectos con una escala de 21.874 unidades.
El Sr. Sinh propuso que el Primer Ministro encargue al Ministerio de Construcción la investigación y la presidencia de la elaboración de una resolución para poner a prueba mecanismos y políticas específicos sobre el desarrollo de viviendas sociales, incluidas políticas para seleccionar inversores en proyectos de construcción de viviendas sociales sin licitación y una serie de políticas para eliminar obstáculos al desarrollo de viviendas sociales.
Una nueva página para la vivienda socialFuente: https://tuoitre.vn/thu-tuong-dat-trong-tay-ta-tien-co-the-huy-dong-ma-xay-nha-o-xa-hoi-cham-chuyen-bien-20250306160633321.htm
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