¿El mercado inmobiliario en los últimos meses de 2024 se recuperará de forma sostenible?
Sobre la base de estar respaldado por muchos factores positivos, se pronostica que el mercado inmobiliario en los últimos meses de 2024 continuará recuperándose de manera sostenible.
El mercado inmobiliario presenta muchas condiciones favorables para la recuperación.
En los primeros ocho meses de 2024, la economía de Vietnam mostró muchas señales positivas, según el informe de la Oficina General de Estadística, en comparación con el mismo período del año pasado: el volumen de exportación de bienes se estima en 265.090 millones de dólares, un 15,8% más; El capital de inversión extranjera total registrado en Vietnam alcanzó los 20,52 mil millones de dólares, un aumento del 7%; Se continuó impulsando el desembolso de inversión pública, alcanzando el 40,49% del plan;...
Además, la entrada en vigor antes de la decisión anterior de las tres leyes relacionadas con el sector inmobiliario (Ley de Tierras, Ley de Vivienda y Ley de Negocios Inmobiliarios) ha tenido muchos efectos positivos, contribuyendo a promover la recuperación y el desarrollo del mercado inmobiliario.
 |
| La economía de Vietnam en los primeros ocho meses del año muestra muchas señales positivas |
Con estos impactos positivos, la mentalidad de espera de los inversionistas y clientes se está eliminando gradualmente, los inversionistas tienen más confianza en el lanzamiento de productos y los inversores tienen más confianza, promoviendo el flujo de caja hacia el sector inmobiliario.
Según la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Vietnam (VARS), la oferta en la segunda mitad de 2024 seguirá mejorando y se estima que aumentará alrededor de un 20% en comparación con los primeros 6 meses de 2024. Además, la demanda de inversión se recuperará alrededor de un 30% y la demanda de compra de casas para residencia también seguirá siendo alta.
Al pronosticar el volumen de transacciones inmobiliarias en los últimos meses del año, el Sr. Nguyen Van Dinh, presidente de la Asociación de Corredores de Bienes Raíces de Vietnam, compartió: se espera que el volumen de transacciones aumente aproximadamente un 20% en comparación con la primera mitad del año porque la oferta puede aumentar drásticamente a finales de año y centrarse principalmente en los apartamentos.
Según los expertos, no solo en las grandes ciudades, los apartamentos en propiedad a largo plazo también en las ciudades turísticas serán los productos líderes del mercado y obligarán a los clientes a aprovechar rápidamente las oportunidades debido a la escasa oferta.
Phu Quoc, un destino potencial para los inversores
En la “carrera” por encontrar apartamentos de lujo a largo plazo en ciudades turísticas, Phu Quoc se considera un destino potencial para los inversores. Según el plan, Phu Quoc se esforzará por alcanzar los estándares de un área urbana de clase I para 2025 y convertirse en un área urbana insular, un centro de servicios turísticos y turísticos de alta calidad con identidad y atractivo para los turistas nacionales e internacionales para 2040.
Con este potencial de desarrollo, se espera que Phu Quoc se convierta pronto en un centro económico, financiero, médico y educativo, atrayendo fuertemente la inversión nacional y extranjera, creando así una comunidad grande, altamente educada y de altos ingresos. Esta es una premisa sólida para el desarrollo de Phu Quoc, por lo que la ciudad necesita tener una planificación de infraestructura adecuada, especialmente de vivienda, para satisfacer las necesidades de vida y anticipar la ola de migración poblacional.
Sin embargo, de acuerdo con la planificación del uso del suelo, Phu Quoc conservará hasta el 70% de su bosque primigenio y solo el 6% de su fondo de tierras será de propiedad permanente, por lo que no es difícil ver que el patrimonio inmobiliario residencial en Phu Quoc es extremadamente limitado. De hecho, muchas personas que viven aquí desde hace mucho tiempo todavía no poseen tierras a largo plazo. Por lo tanto, en la actualidad, los nuevos proyectos lanzados y ubicados en fondos de tierras a largo plazo, como la primera colección de apartamentos estilo yate en Pearl Island, Meypearl Harmony (parte del área urbana de Meyhomes Capital Phu Quoc), se consideran una oportunidad única para clientes e inversores.
 |
| Meypearl Harmony: el «punto brillante» del mercado inmobiliario de Phu Quoc |
A solo 150 metros de la playa de Bai Truong, Meypearl Harmony Phu Quoc posee una ubicación privilegiada con 4 frentes de carretera: la carretera costera Bai Truong de 66 m de ancho, la carretera costera más grande de Phu Quoc, la avenida Anh Sao (24 m) y la "carretera de los mil millones de dólares" Bai Truong inter-area (36m)... En menos de 20 minutos, los residentes pueden conectarse con el aeropuerto, el centro de Duong Dong y una serie de destinos importantes de la isla.
Ubicado en el complejo urbano puro Meyhomes Capital Phu Quoc, la zona urbana más habitable de Phu Quoc, que está orientada a convertirse en el nuevo centro económico, cultural y administrativo de la Isla de la Perla, Meypearl Harmony hereda completamente las mejores condiciones de un área urbana moderna desde la planificación, la infraestructura hasta los servicios públicos. Además, los futuros residentes de Meypearl Harmony también disfrutarán de 78 servicios públicos exclusivos a la vuelta de la esquina, lo que les permitirá vivir y experimentar un sinfín de experiencias.
Los apartamentos en Meypearl Harmony tienen áreas flexibles de 31 a 129 m2, están diseñados de manera inteligente y moderna, maximizando el espacio y la funcionalidad, por lo que son adecuados tanto para necesidades residenciales como de alquiler.
Según información oficial del inversor, Meypearl Harmony está a punto de lanzar 350 apartamentos en la torre The Sunset Cruise con muchas políticas atractivas. En particular, los clientes que se registren para obtener derechos de compra anticipada también disfrutarán de descuentos de hasta el 35%.
Un producto desarrollado por Meyland, marca del grupo Tan A Dai Thanh
Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-nhung-thang-cuoi-nam-2024-phuc-hoi-ben-vung-d225233.html
Kommentar (0)