La Inspección del Gobierno acaba de emitir un aviso de conclusiones de inspección sobre la gestión de la tierra, el uso, la planificación y la implementación de la planificación en la provincia de Hung Yen, durante el período 2011 - 2022.
A través de inspecciones a 19 proyectos de uso de suelo, la Inspección Gubernamental descubrió una serie de limitaciones, deficiencias y violaciones.
De los cuales, se descubrió que 4/19 proyectos aprobados no pasaron por licitación para seleccionar inversionistas de acuerdo a la ley de vivienda, 7/19 proyectos tuvieron deficiencias y limitaciones en la planificación de la construcción, 16/19 proyectos tuvieron deficiencias en la determinación de las tarifas de uso de suelo, 11/19 proyectos estaban atrasados...
Respecto al proyecto de inversión para construir infraestructura técnica para la subdivisión A - área urbana al norte de la Carretera Nacional 5 en el área urbana de Pho Noi, la Inspección del Gobierno solicitó al Comité Popular de la provincia de Hung Yen que retire el documento No. 1488/2016 sobre continuar asignando a Hoa Phat Urban Development and Construction Joint Stock Company como inversor para implementar el proyecto.
Según el inspector, en este momento la Ley de Vivienda de 2014 y el Decreto 99/2015 del Gobierno no cuentan con normativa sobre la transición a la ejecución de proyectos mediante el uso de fondos de suelo para la creación de capital para la construcción de infraestructura.
Hung Yen debe ordenar a las autoridades que revisen los documentos legales para volver a subastar y seleccionar inversores para proyectos que utilicen terrenos de acuerdo con las regulaciones.
"Si durante el proceso de ejecución se descubren violaciones a la legislación penal o si hasta el 30 de junio de 2025 no se ha realizado la licitación para seleccionar al inversor, el caso se transferirá al organismo de investigación para su tramitación de acuerdo con las normas", se indica en la conclusión de la inspección.
En el caso de proyectos como el proyecto de vivienda de Hoang Anh, el proyecto de la Sociedad Anónima de Inversión y Desarrollo Hung Vuong Hung Yen, el proyecto de inversión en construcción de viviendas comerciales, el proyecto de vivienda urbana... en el momento de la inspección, básicamente se han completado, el inversor ha cumplido con las obligaciones financieras respecto a la tierra con el Estado o ha vendido, transferido bienes inmuebles a hogares, individuos...
Sin embargo, para garantizar la estabilidad de las personas que compran viviendas a largo plazo y evitar quejas complicadas, el Comité Popular de la provincia de Hung Yen debe basarse en regulaciones legales y revisar los procedimientos legales para garantizar el cumplimiento de la ley y la práctica.
Revisar las obligaciones financieras de la tierra, volver a determinar las tarifas de uso de la tierra, garantizar el cálculo correcto y suficiente de las tarifas de uso de la tierra de acuerdo con la ley y evitar pérdidas presupuestarias.
En el proyecto de vivienda social y vivienda comercial Lac Hong Phuc, la agencia de inspección solicitó a la provincia de Hung Yen que ordene la inspección y revisión de la adición, ajuste y autorización del inversionista a la unidad de implementación del proyecto en la decisión de política de inversión y la asignación de tierras a la unidad de implementación del proyecto de conformidad con las regulaciones legales...
"La responsabilidad por las limitaciones y deficiencias mencionadas anteriormente recae en el Presidente y el Vicepresidente del Comité Popular Provincial a cargo del campo y del Consejo Provincial de Valoración de Tierras durante el período pertinente.
A ello se suman los Directores y Subdirectores encargados de los departamentos de recursos naturales y medio ambiente, construcción, finanzas...
Además, la responsabilidad también recae en el Presidente y Vicepresidente del Comité Popular de distritos, ciudades y pueblos durante el período relevante, los inversores del proyecto y las organizaciones e individuos relacionados", se afirma en la conclusión.
La Inspección Gubernamental recomienda que el Comité Popular de la provincia de Hung Yen dirija y organice urgentemente la implementación de las conclusiones y recomendaciones de la inspección, y tome medidas para corregir, superar y manejar las limitaciones, deficiencias y violaciones mencionadas.
"Durante el proceso de implementación de la conclusión de la inspección, si se descubre algún caso de pérdida de presupuesto estatal o indicios de violación de la ley penal, debe transferirse al organismo de investigación para su procesamiento", solicitó la Inspección Gubernamental.
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