Con el apoyo de las partes interesadas, Novaland ha completado la reestructuración de la mayor parte de sus deudas, con cambios positivos en la situación financiera, legalidad del proyecto, avance de la construcción y entrega. Al 30 de junio de 2024, la deuda total pendiente de
Novaland con los prestamistas disminuyó en VND 8,122 mil millones, equivalente al 13%, en comparación con el 31 de diciembre de 2022; En este último caso, el saldo pendiente de los bonos minoristas disminuyó en casi 3,6 billones de VND, lo que representa el 44,1% de la reducción total del saldo pendiente. Además, casi 20,5 mil millones de VND de deuda pendiente total de préstamos extranjeros y bonos emitidos privadamente de Novaland también han llegado a un consenso sobre la extensión y tienen un plan de manejo; En particular, la reestructuración del paquete de bonos convertibles internacionales por un valor total de 300 millones de dólares, con el plazo del bono extendido hasta 2027, demuestra los esfuerzos de Novaland para reestructurar la deuda, restablecer las operaciones comerciales y maximizar el valor para las partes interesadas. Al final del segundo trimestre de 2024, Novaland registró ingresos consolidados totales de VND 7.056 mil millones, incluidos ingresos por ventas, prestación de servicios y actividades financieras. El beneficio después de impuestos registró un beneficio de casi 345 mil millones de VND. Los ingresos netos por ventas alcanzaron casi VND 1,891 mil millones, un 37% más que en el mismo período del año pasado, registrado por la entrega de proyectos como: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City...; Los ingresos netos por la prestación de servicios alcanzaron los 355 mil millones de VND. Actualmente, 14 de 16 proyectos en los clústeres de proyectos en curso del Grupo continúan construyéndose con un límite de construcción total de VND 12,1 billones y se están desembolsando en fases. Además, con el espíritu de "beneficios armoniosos - riesgos compartidos", muchos grandes contratistas acordaron construir por adelantado y recibir el pago después de la venta del producto para acompañar a Novaland durante este período difícil. Esto ayuda a que los proyectos de Novaland se completen pronto para entregar los productos a los clientes y tener flujo de caja para pagar las deudas vencidas; Al mismo tiempo, contribuye a cambiar la fisonomía local y a evitar el despilfarro de recursos sociales. El valor total de los productos terminados y entregados, así como las nuevas ventas, se estima en casi 480 billones de VND. En el grupo de proyectos central de Ciudad Ho Chi Minh, Novaland ha realizado esfuerzos para coordinarse con otras partes para resolver cuestiones legales y ha logrado algunos resultados positivos: el Grand Manhattan está esperando la conclusión final después de que el grupo de trabajo del Gobierno y las autoridades de Ciudad Ho Chi Minh prestaran atención a la resolución de cuestiones legales. La Torre B1 del proyecto ya ha sido rematada y se espera que la Torre B2 esté rematada en la segunda mitad de 2024, y comenzará a entregar productos a partir del segundo trimestre de 2025. Más de 1.200 certificados de propiedad de apartamentos de poca altura, condominios... en el proyecto Sunrise Riverside (sur de la ciudad de Ho Chi Minh), Victoria Village (ciudad de Thu Duc) se han entregado a los residentes desde junio de 2024 hasta finales de 2024. En particular, se siguen construyendo y completando 04 torres en el área de gran altura de Victoria Village, cuya entrega se espera para el cuarto trimestre de 2025. A partir del 20 de julio de 2024, las dos últimas torres G6 y E2 de Sunrise Riverside comenzaron a entregar apartamentos a los residentes.
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Novaland entrega continuamente libros rosas para proyectos en el centro de la ciudad de Ho Chi Minh |
En Aqua City (Dong Nai), con la atención del Gobierno y los esfuerzos para coordinar con las agencias pertinentes para resolver las dificultades legales, se espera que a principios de agosto de 2024, se complete el ajuste parcial del Plan Maestro de la Ciudad de Bien Hoa para el Área C4 y parte del área urbana al oeste de la Autopista Bien Hoa - Vung Tau. En septiembre de 2024, el área urbana de servicios y comercio de alta gama de Cu Lao Phuoc Hung reiniciará la nivelación y construcción de la infraestructura técnica cuando se completen los pasos de planificación. Hasta el momento el proyecto ha entregado 516 productos en las subdivisiones. Se siguen completando muchas subdivisiones del proyecto y se espera comenzar a entregar 891 productos adicionales en los últimos 6 meses de 2024.
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Aqua City completa el paisaje, las instalaciones internas y externas, completando gradualmente el área urbana habitable en el este de la ciudad de Ho Chi Minh. |
En
NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau) , a 30 de junio de 2024, se han entregado a los clientes 381 productos de las fases Tropicana y Wonderland y se han puesto en funcionamiento para alquiler con una tasa de ocupación de aproximadamente el 50% entre semana y hasta el 90% los fines de semana. Desde ahora y hasta finales de 2024, Habana Island, The Tropicana, Binh Chau Onsen... seguirán construyendo en serie y entregando 243 productos. En el próximo tiempo se pondrán en funcionamiento más de 12 atractivos proyectos de parques de atracciones como el Museo Wonder, Parque Acuático Habana, Parque Pirata, Club de Playa, Parque Acuático Wonder, Ocean Park... para mejorar la experiencia de los visitantes, contribuyendo a promover el turismo económico local.
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En NovaWorld Ho Tram, el contratista está implementando simultáneamente muchos elementos, acelerando el progreso de la construcción y esperando poner en funcionamiento muchos servicios públicos en agosto de 2024. |
Para
NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) , el proyecto ha completado la planificación detallada 1/500, se han entregado 1.111 productos, más de 500 villas están en funcionamiento y más de 100 están completando la construcción interior para explotar el negocio, satisfaciendo la demanda de la temporada alta con una tasa de ocupación de habitaciones de hasta más del 90%. Con una variedad de comodidades tales como un grupo de campos de golf PGA de 36 hoyos y un grupo de parques de entretenimiento; cadena hotelera - resort; cadena de más de 10 restaurantes de mariscos... en solo 2 meses de junio a julio de 2024, más de 800,000 visitantes se divirtieron, visitaron y se hospedaron durante la serie de festivales Summer Fest. Esta es una señal positiva para hacer realidad el objetivo de NovaWorld Phan Thiet de recibir 5 millones de visitantes en 2024, contribuyendo significativamente al objetivo de la provincia de 9,5 millones de turistas. En un futuro próximo, cuando la Ley de Tierras 2024 entre en vigor a partir del 1 de agosto de 2024, el proyecto pronto tendrá precios de tierra específicos determinados como base para el cálculo de la renta de la tierra, la construcción y entrega de 820 productos a los residentes en paralelo con la finalización y operación de una nueva cadena de servicios públicos como: El Museo; Parques temáticos Jack & the Beanstalk, Fantasy Park... entre casi 40 categorías de entretenimiento y parques... invertidos aquí.
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El proyecto NovaWorld Phan Thiet es actualmente el destino líder en el sur de Vietnam y atrae a muchos visitantes para hacer turismo y entretenimiento. |
Los resultados positivos en 18 meses de reestructuración integral y el objetivo de completar la construcción y entregar 2.600 productos en los últimos 6 meses de 2024 son un gran esfuerzo de Novaland para cumplir con su compromiso con los clientes, restaurar la confianza de los inversores y contribuir a promover el desarrollo sostenible del mercado. El representante del Grupo compartió que aún existen muchas dificultades y desafíos en el mercado en cuanto a liquidez y avances en la concreción legal. Para restablecer rápidamente las operaciones comerciales, es necesario contar con una dirección exhaustiva del Gobierno, las agencias pertinentes, así como el apoyo continuo de los socios financieros y los clientes en el futuro. Con ese acompañamiento, Novaland se compromete a seguir enfocándose en resolver cuestiones legales y construir proyectos clave, además de promover la reestructuración financiera, mejorar la cartera de inversiones, enfocarse en planes de desarrollo y actividades de creación de destinos. Aportando así eficiencia financiera específica para maximizar el valor para los accionistas, clientes y partes interesadas, contribuyendo a la seguridad social y al desarrollo de la economía turística del país.
Fuente: https://baophapluat.vn/bds/tai-khoi-dong-nhieu-du-an-cung-chuoi-hoat-dong-soi-noi-novaland-tung-buoc-phuc-hoi-lai-suc-song-cho-cac-dai-do-thi-post520229.html 
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