Esfuerzos para desatar el nudo
En 2024, frente a muchas dificultades y desafíos, CIZIDCO ha implementado decididamente soluciones sincrónicas, desempeñando bien las tareas de gestión y operación de 3 grandes parques industriales (IP), con una escala de 800 hectáreas, incluido el IP Bac Chu Lai de 361 hectáreas; Parque Industrial Tam Thang 197 ha; Ampliación del Parque Industrial Tam Thang 242ha; Promoción de inversiones, apoyo a las empresas para invertir y desarrollarse en parques industriales.
De esta manera, CIZIDCO logró ingresos totales de más de 117 mil millones de VND (alcanzando más del 101% del plan anual); pagados al presupuesto más de 17,7 mil millones de VND (alcanzando el 99% del plan), beneficio antes de impuestos más de 27,7 mil millones de VND (alcanzando el 100,3% del plan)...
El Sr. Vu Hong Nhan, Secretario del Partido, Presidente de la Junta de Miembros de CIZIDCO, compartió que en 2024, el Comité del Partido se centrará en dirigir a la Junta de Miembros y al Director de la Compañía para llevar a cabo tareas clave; Elaborar y presentar a las autoridades competentes para su aprobación planes de negocios, centrándose especialmente en la eliminación de cuellos de botella en el reasentamiento, la compensación y la limpieza del sitio.
El resultado alentador del año es la finalización de la evaluación del Informe del Estudio de Viabilidad y la aprobación del proyecto de inversión para construir el Parque Industrial Tam Thang ampliado en la Decisión No. 1992 del Comité Popular de la provincia de Quang Nam de fecha 26 de agosto de 2024.
Al mismo tiempo, CIZIDCO también aprobó la tarea de estudio, el diseño de construcción y la estimación de costos para el trabajo de preparación después del diseño básico; Revisar y aprobar el Plan de Selección de Contratistas para la etapa de preparación posterior al diseño básico; El Comité Popular Provincial acordó agregar industrias al Parque Industrial ampliado de Tam Thang.
Hasta ahora, el área total de compensación y limpieza del sitio en la expansión del Parque Industrial Tam Thang es de 45,4/50,1 ha (se han entregado 45,94 ha, no se han entregado 1,9 ha porque el terreno no cumple las condiciones de compensación); Informe sobre la revisión de los resultados de la implementación del plan de ordenamiento territorial 2024 y el registro del listado de planes de ordenamiento territorial para el año 2025 (139,1 ha).
De manera similar, en el Parque Industrial Tam Thang en 2024, se aprobaron 3 planes de compensación (460 tumbas), se gastó dinero BT-GPMB en 548 tumbas y se reubicaron 560 tumbas; El número total de planes aprobados aumentó a 7 (809 tumbas), se pagaron compensaciones por 711/809 tumbas y se reubicaron 601 tumbas.
Respecto al "cuello de botella" de 11 hectáreas de tierras agrícolas, hasta ahora, el Comité Popular de la Comuna ha confirmado el origen de la tierra en 12 lotes, con una superficie de 4,8 hectáreas, de los cuales el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la ciudad de Tam Ky tiene un documento que confirma la elegibilidad para la compensación en 6 lotes con una superficie de 4 hectáreas; En el caso del suelo residencial se han inventariado 29 parcelas, se han contabilizado 23 parcelas y se han extraído 7 parcelas de terreno.
Recientemente, la compañía ha coordinado activamente con las unidades pertinentes, proponiendo al Comité Popular de la ciudad de Tam Ky dirigir la resolución de los problemas de larga data relacionados con BT-GPMB. Hasta el momento, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la Ciudad de Tam Ky está completando los planes de compensación para su aprobación.
Decidido a crear un espacio limpio
El Sr. Le Ngoc Thuy, Director de CIZIDCO, dijo que en 2024, CIZIDCO ha implementado drásticamente los objetivos y planes establecidos, con el objetivo de construir un modelo de parque industrial inteligente y cumplir con los criterios ecológicos.
Sin embargo, los trabajos de compensación, saneamiento y entrega de terrenos a inversionistas en los parques industriales no han garantizado un avance conforme a los requerimientos y planes generales. Las razones objetivas se deben a cambios en las regulaciones y políticas de acuerdo con la Ley de Tierras de 2024 (vigente a partir del 1 de enero de 2025)...
En concreto, hasta el momento no se han completado los trabajos de adecuación y reducción del área del Parque Industrial Bac Chu Lai porque no se ha aprobado el plan de zonificación. De manera similar, en el Parque Industrial de Tam Thang, se prolongó la licencia ambiental para el proyecto y el ajuste del proyecto del parque industrial no cumplió con los requisitos de tiempo; En particular, el progreso de la implementación del BT-GPMB en terrenos residenciales y agrícolas se ve prolongado e interrumpido. O bien, la adición de nuevas industrias al ampliado Parque Industrial Tam Thang está actualmente a la espera de que el ministerio guíe los procedimientos de implementación, y aún no es posible arrendar 32,5 hectáreas de tierra en este Parque Industrial...
Los líderes de CIZIDCO determinaron que la tarea clave en 2025 es esforzarse por superar los objetivos de producción y negocios; Explotar eficazmente los terrenos residenciales y los servicios comerciales en las zonas residenciales donde invierte la empresa; Infraestructura síncrona completa según planificación y proyectos de inversión. Al mismo tiempo, garantizar la protección ambiental de los parques industriales; Fortalecimiento de la promoción de inversiones; Esforzarse por completar BT-GPMB, crear terrenos limpios en parques industriales de acuerdo con el plan para entregar rápidamente los terrenos a inversores secundarios para su arrendamiento de acuerdo con las regulaciones.
En 2025, CIZIDCO se propone completar el BT-GPMB y arrendar terrenos (una superficie de 21 ha); apoyar a Hyosung Company (Corea) en la tramitación de los certificados de registro de inversión y las licencias ambientales para el proyecto; completar la incorporación de nuevas líneas de negocio; compensar completamente las 50,1 ha del área arrendada del inversor Hyosung e implementar el BT-GPMB en una superficie de 89,5 ha (el 50 % del área) —declaró el Sr. Le Ngoc Thuy—.
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Fuente: https://baoquangnam.vn/cizidco-quyet-tam-tao-mat-bang-sach-tai-cac-khu-cong-nghiep-3148909.html
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