Hay retrasos en la implementación del proyecto.
A partir del 6 de marzo de 2012, la Sociedad Anónima Cinematográfica 12/9 recibió en arrendamiento un terreno por parte del Comité Popular Provincial con una superficie de 5.621,3 m2 . Según el plano, el proyecto incluye 4 partidas y obras entre ellas: Bloque de Supermercados Deportivos y Turísticos (Edificio A), con una superficie de 1.112m2 ; Edificio de cine, ocio y oficinas (edificio B), con una superficie de 1.112m2 ; Terreno para arbolado y jardín con superficie de 560m2 ; Patio interior de caminos con área de 2.816m2 . El proyecto está ubicado justo en la calle Quang Trung (en el barrio de Quang Trung), una de las zonas más "privilegiadas" de la ciudad de Vinh.
De acuerdo con el Certificado de Inversión emitido el 5 de julio de 2012, el avance del proyecto Centro de Cine Multifuncional 12/9 se divide en 2 fases. Fase I del primer trimestre de 2012 al primer trimestre de 2013, incluye las etapas de preparación de la inversión, limpieza del sitio, construcción de bloques de cine, entretenimiento y oficinas (edificio B); La Fase II del segundo trimestre de 2016 al primer trimestre de 2017, incluye las etapas de construcción del bloque de supermercado deportivo y turístico (edificio A), finalización del proyecto y puesta en operación.
Han pasado más de 10 años desde que se aprobó el plan de construcción, pero hasta ahora, 12/9 Cinema Joint Stock Company solo ha construido un cine, un edificio de entretenimiento y oficinas, además de un patio y caminos internos. En el terreno previsto para la construcción de un bloque de supermercado deportivo y turístico, después de muchos años de ser utilizado por el inversor como cafetería y cervecería, a finales de 2023 se niveló el terreno y se inició la construcción en serio.
Propuesta de gestión del Comité Popular de la ciudad de Vinh
Después de que el inversor reinició el proyecto y el contratista procedió a hincar pilotes centrífugos D500 para construir los cimientos del edificio A, en realidad afectó el área circundante. El 25 de enero de 2024, el Comité Popular del Barrio Quang Trung emitió el Documento No. 44/UBND-DT a la Compañía Anónima de Cine 12/9 con respecto a la superación de las deficiencias en el proceso de construcción del proyecto del Centro de Cine Multifuncional.
Según el Comité Popular del Barrio de Quang Trung, el 18 de enero de 2024, el Comité Popular del Barrio recibió una reflexión escrita de la Escuela Primaria Quang Trung, con respecto a la construcción del Centro de Cine Multifuncional, que afecta los edificios escolares y la oficina del director, creando ruido, vibración y temblores, causando ansiedad y miedo a los maestros y estudiantes de la escuela.
Por lo tanto, para garantizar la seguridad de los maestros y estudiantes de la Escuela Primaria Quang Trung, así como de los edificios vecinos. El Comité Popular del Barrio Quang Trung solicitó al inversor y ordenó al contratista garantizar la seguridad absoluta durante la construcción y limitar el ruido que afecta la enseñanza y el aprendizaje en la escuela y los hogares circundantes. Las organizaciones constructoras deben cumplir con la normativa sobre gestión de calidad de la construcción, no provocando hundimientos, grietas o daños en las obras de infraestructura técnica u obras vecinas; no afectar la seguridad y la vida de los hogares, los docentes y los estudiantes; Elaborar informes de evaluación de impacto ambiental de acuerdo a la normativa legal...
También el 25 de enero de 2024, el Departamento de Gestión Urbana se coordinó con el Equipo de Gestión del Orden Urbano de la ciudad de Vinh y el Comité Popular del Barrio de Quang Trung para inspeccionar el sitio de construcción de este proyecto. Al momento de la inspección, el inversionista y la unidad de construcción no proporcionaron los documentos del proyecto de construcción ni los permisos de construcción; Las obras de hincado de pilotes provocaron fuertes ruidos, vibraciones y temblores que afectaron al edificio de la escuela primaria Quang Trung (es un edificio de larga data y el Comité Popular de la ciudad de Vinh está planeando desmantelarlo y reconstruirlo) y a los edificios vecinos.
Español Con base en el registro de la inspección del estado actual del 25 de enero de 2024, el 1 de febrero de 2024, el Equipo de Gestión del Orden Urbano de la ciudad de Vinh elaboró un registro de infracciones administrativas contra 12/9 Cinema Joint Stock Company, por los siguientes actos: Organizar la construcción de una obra que corre el riesgo de provocar el colapso de las obras vecinas y organizar la construcción de una obra sin permiso de construcción, según lo estipulado en el Punto C, Cláusula 5 y el Punto C, Cláusula 7, Artículo 16, Decreto 16/2022/ND-CP, de fecha 28 de enero de 2022 del Gobierno que regula las sanciones administrativas por infracciones en la construcción.
El 1 de febrero de 2024, el Comité Popular de la ciudad de Vinh emitió el Documento No. 635/UBND-QLDT al Departamento de Construcción y al inversor. En particular, se propone que el Departamento de Construcción tome la iniciativa en la coordinación con las unidades pertinentes para organizar inspecciones en el lugar para solicitar al inversor y a la unidad de construcción que tengan soluciones de construcción apropiadas para garantizar la seguridad de la escuela primaria Quang Trung y las obras vecinas.
El Comité Popular de la ciudad de Vinh también solicitó a 12/9 Cinema Joint Stock Company que suspenda temporalmente la construcción del proyecto mencionado mientras el Departamento de Construcción inspecciona el sitio y da instrucciones.
Además, con base en las violaciones y el nivel de violaciones que exceden la autoridad del Presidente del Comité Popular a nivel de distrito y ciudad (menos de 200 millones de VND), por lo tanto, también el 1 de febrero de 2024, el Comité Popular de la ciudad de Vinh emitió el Documento No. 648/UBND-QLDT al Comité Popular Provincial solicitando manejar las violaciones administrativas contra 12/9 Cinema Joint Stock Company por un monto total de 210 millones de VND. Además, dentro de los 90 días a partir de la fecha de emisión de la decisión sobre la sanción administrativa, la organización o individuo que cometa la infracción debe completar la solicitud de un permiso de construcción ante la autoridad competente y hacer que la autoridad competente expida el permiso de construcción.
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