El distrito de Hoang Mai está buscando opiniones sobre la planificación detallada 1/500 del área del delta del Río Rojo.

Planificación de 964 ha de terreno de playa

El 25 de marzo de 2023, el Comité Popular de Hanoi emitió la Decisión No. 1045/QD-UBND aprobando el plan de zonificación urbana del Río Rojo, escala 1/5000 (sección desde el puente Hong Ha hasta el puente Me So) con una escala de casi 11.000 hectáreas, dentro de los límites administrativos de 55 barrios y comunas en 13 distritos.

En particular, el tramo que va desde el puente Thanh Tri hasta el puente Me So (tramo R5) es el espacio ecológico clave de la subdivisión urbana de Red River, con áreas agrícolas donde se cultivan hortalizas, plantas ornamentales, zonas de acuicultura junto con pueblos agrícolas tradicionales y reliquias históricas. Esta área está orientada a preservar y restaurar los valores naturales y culturales al servicio del turismo y al desarrollo de áreas multifuncionales asociadas con actividades comerciales, de servicios y de transporte (puertos de Thanh Tri y Bat Trang), y el pueblo artesanal de Bat Trang.

La unidad de consultoría presenta la planificación detallada a escala 1/500. Foto HM

La ciudad encargó a los Comités Populares de 13 distritos y al Departamento de Agricultura y Desarrollo Rural la elaboración de un plano a escala 1/500 de los límites de las zonas residenciales existentes que debían conservarse y protegerse, etc.; Organizar una planificación detallada a escala 1/500 de las áreas residenciales existentes que se van a conservar y proteger; Determinar la normativa legal específica sobre el uso del suelo para cada parcela de terreno en el área residencial existente, como base para el otorgamiento de certificados de derecho de uso del suelo y permisos de construcción de acuerdo a la reglamentación.

Inspeccionar, gestionar y supervisar la construcción de acuerdo con la planificación, manejar los casos de construcción que violen la planificación de acuerdo con la autoridad y las regulaciones de la ley. Revisar y ajustar los programas, planes, planificaciones y proyectos de inversión pertinentes en el área de conformidad con el Plan de Zonificación aprobado.

La ciudad de Hanoi ha investigado y planificado ocho playas del Río Rojo. De las cuales, 6 áreas están siendo investigadas para nueva construcción con una tasa del 5% (aproximadamente 1.590 ha) incluyendo: Thuong Cat - Lien Mac, Hoang Mai - Thanh Tri, Chu Phan - Trang Viet, Dong Du - Bat Trang, Kim Lan - Van Duc. Solo el área de Tam Xa - Xuan Canh se está estudiando para nueva construcción a una tasa del 15% (aproximadamente 408 ha).

En la actualidad, los terrenos en estas riberas de los ríos son de diversa índole, incluyendo terrenos baldíos sin uso y terrenos para el cultivo de hortalizas, flores y plantas ornamentales. En estas riberas se propone construir áreas funcionales urbanas modernas, sincrónicas en infraestructura social, infraestructura técnica, con baja densidad constructiva acorde con la orientación del eje espacial característico de árboles, superficie de agua y paisaje principal del área urbana central.

El área de Red River 3, distrito de Hoang Mai, pertenece a la subdivisión R5. Foto: VNA

El área fuera del dique del río Rojo del distrito de Hoang Mai es de aproximadamente 964 hectáreas (que representan el 24% de todo el distrito), de las cuales las tierras agrícolas son 425 hectáreas, las tierras no agrícolas son 355 hectáreas, las tierras del río son 174 hectáreas, las tierras no utilizadas son más de 9 hectáreas, fuera del dique viven más de 14.000 personas de 3 distritos: Thanh Tri, Linh Nam y Tran Phu.

“ Esta es una zona importante para el desarrollo económico local en el próximo período, por lo que el Comité Permanente del Comité del Partido del Distrito de Hoang Mai está muy interesado en planificar y solicitar inversiones en el área fuera de la ribera del Río Rojo.

"Actualmente, el distrito de Hoang Mai se está centrando en la implementación de dos proyectos de tráfico en las carreteras Tam Trinh y Linh Nam para facilitar los viajes y el transporte en esta área", afirmó el secretario del Partido del Distrito , Nguyen Xuan Linh .

Continuar desarrollando la economía del delta del Río Rojo

Hablando sobre el desarrollo económico del banco de arena, el presidente del Comité Popular del Barrio Linh Nam, Ta Viet Dung, dijo que el 25 de septiembre, el Consejo Popular del Distrito Hoang Mai organizó una conferencia para reunirse con los votantes sobre el tema de la planificación, la gestión de la tierra, el orden de construcción y el desarrollo económico del área del banco de arena fuera del Río Rojo.

Respecto a este tema, el secretario del Partido del distrito de Hoang Mai, Nguyen Xuan Linh, dijo que el distrito de Hoang Mai está trabajando con una unidad de consultoría para llevar a cabo los pasos para preparar un proyecto de planificación 1/500, que se espera que esté terminado en enero de 2025.

6 comentarios de los residentes de la zona de playa en el barrio de Linh Nam apoyaron unánimemente la implementación de la tarea de planificación detallada a escala 1/500 para las áreas residenciales existentes que se protegerán en el área de playa del barrio. Porque la gente del barrio de Linh Nam comprende los inconvenientes en la vida diaria debido a la lenta planificación del área de playa. En los últimos tiempos, muchas delegaciones de inspección a nivel de distrito y de ciudad han trabajado continuamente y verificado quejas sobre la gestión de tierras por parte de las autoridades de barrio durante diferentes períodos...

Más de 100 representantes de la población de la zona costera del barrio de Linh Nam asistieron y dieron contribuciones al gobierno y a la unidad de consultoría. Foto HM

Los representantes de la Gestión Urbana del Distrito de Hoang Mai y la unidad consultora valoraron altamente las contribuciones de la población local y estudiarán y aceptarán los ajustes de planificación. Según la ley, las autoridades del barrio publicarán documentos de planificación y mapas durante 30 días para recopilar opiniones de agencias, organizaciones, individuos y comunidades.

En particular, el Comité Popular del distrito de Hoang Mai se centrará en desarrollar un plan detallado a escala 1/500 para el área del delta del Río Rojo para desarrollar la socioeconomía de Hoang Mai.

Kommentar (0)