Recientemente, VietNamNet publicó un artículo que refleja la situación de deuda de larga data de la inversión básica en construcción en el Comité Popular del distrito de Chu Se, lo que ha obligado a muchas empresas a escribir peticiones de ayuda.

Ante esta situación, el Sr. Dinh Huu Hoa, subdirector del Departamento de Planificación e Inversión de la provincia de Gia Lai, compartió la normativa relacionada con la inversión pública en la zona.

Subasta de terrenos sin comprador ni pago

El Sr. Hoa dijo que en la inversión en construcción básica, la principal fuente de capital proviene de las tarifas por el uso de la tierra. Cada año, la provincia y el distrito estiman la cantidad de dinero recaudado por el uso de la tierra durante el año siguiente para planificar la asignación de capital para los proyectos y luego realizan los pagos después de la recaudación.

Según el Sr. Hoa, en concepto de tasas por el uso de la tierra, este es el importe estimado. En años favorables, la solución es sencilla, pero en tiempos económicos difíciles, es impredecible. Subasta de terrenos pero no hay comprador y no hay dinero para pagar al contratista. "A menudo, solo la tierra escasea, mientras que otros recursos siempre son suficientes", afirmó el Sr. Hoa.

En respuesta a la pregunta de si el inversor puede aprobar que el proyecto se licite y se construya sin capital suficiente, el subdirector del Departamento de Planificación e Inversión de la provincia de Gia Lai dijo que, en principio, si no hay una decisión sobre la asignación de capital y se aprueba el proyecto, es contra las regulaciones. A la hora de realizar una oferta, uno de los pasos importantes es la valoración del capital. Una vez tomada la decisión de asignar capital, ésta se seguirá implementando con normalidad.

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El proyecto de la carretera junto al lago TDP8, desde la calle Phan Dinh Phung hasta la calle Cach Mang (la ruta a lo largo de ambas orillas del ramal del arroyo al oeste de la ciudad de Chu Se) todavía debe más de 4 mil millones de VND (lo que representa casi el 46% del valor final de la liquidación). Foto: Tran Hoan

“Una vez finalizado el proyecto, los ingresos por concepto de tasas de uso del suelo no estarán disponibles para su pago, lo que generará deudas pendientes. Esta es la capital del distrito, y la provincia no se atreve a permitir que esto ocurra”, informó Hoa.

Según él, la provincia de Gia Lai ya tenía en su haber una serie de proyectos similares. Después de aprender de la experiencia, la decisión de asignación de capital debe indicar claramente: "Solo implementar cuando el capital sea proporcionado por el Departamento de Finanzas" para evitar la deuda.

Organizar otras fuentes para pagar a las empresas.

Hablando sobre soluciones para limitar la deuda pública, el subdirector del Departamento de Planificación e Inversión de la provincia de Gia Lai compartió que el punto de vista es que si se asigna la tarifa por el uso de la tierra, entonces solo se debe invertir lo más posible, si no hay más capital, entonces eso es todo, no más asignación de capital, no más inversión nueva, se da prioridad al pago de la deuda primero. Si todavía hay deuda y se siguen organizando nuevas inversiones, esto va en contra de la normativa.

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La calle Nguyen Thi Minh Khai se completó a finales de 2019, pero hasta la fecha el inversor todavía debe 1.650 millones de VND. Foto: Tran Hoan

El subdirector del Departamento de Planificación e Inversión de Gia Lai también solicitó que los distritos se centren en priorizar el pago de la deuda. El Departamento de Finanzas debe asesorar al Comité Popular del Distrito para ajustar las fuentes de capital para resolver el problema. Si no existe canon de uso de la tierra, es necesario hacer un balance y concertar otras fuentes para pagar a la empresa de acuerdo a lo dispuesto por la ley.

“Cada año, cuando se asigna capital para inversión pública o hay dinero para aumentar los ingresos, se debe dar prioridad al pago de la deuda y otros pagos, y el monto restante debe asignarse a nuevas inversiones.

"Es imposible organizar nuevas inversiones mientras todavía exista deuda, excepto en los casos en que ese capital no pueda destinarse a otras actividades", enfatizó el subdirector del Departamento de Planificación e Inversión de Gia Lai.

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