Los inversores huyeron por casi 200 mil millones de VND

Durante la sesión de negociación del 17 de agosto, los inversores huyeron de las acciones de LDG Investment JSC después de que la Bolsa de Valores de la ciudad de Ho Chi Minh (HOSE) anunciara la cancelación completa de la venta de más de 2,6 millones de acciones de LDG realizada el 15 de agosto por el Sr. Nguyen Khanh Hung, presidente de la junta directiva.

El motivo de la cancelación es porque el Sr. Hung negoció acciones pero no informó ni divulgó información antes de realizar la transacción como lo exige la ley.

Al final de la sesión de negociación del 17 de agosto, las acciones de LDG cayeron al rango máximo permitido con un excedente de más de 25,5 millones de unidades vendidas al precio mínimo, sin incluir la cantidad de acciones colocadas para la venta en órdenes de ATC. Casi 6,5 millones de acciones fueron totalmente igualadas al precio mínimo, ejecutadas esporádicamente durante la sesión.

Así, si solo se cuentan el número de acciones igualadas y el número de acciones restantes vendidas al precio mínimo, el valor total ha alcanzado casi los 200 mil millones de VND. Los inversores huyen de una empresa inmobiliaria que en su día tuvo un ascenso meteórico en el mercado de valores.

Últimamente, los inversores se han mostrado muy molestos con los casos de ventas ilegales en el mercado de valores. Las ventas ilegales ocurridas en los últimos años han causado pérdidas a muchas personas, mientras que los líderes de algunos negocios han violado la ley muchas veces y dado explicaciones poco razonables.

En muchas compañías de valores, el software ha actualizado la lista de cuentas internas y personas relacionadas en el sistema de negociación. Cuando un cliente realiza una orden de transacción de valores, el sistema le advertirá que es una persona con información privilegiada o relacionada que debe revelar información antes de realizar la transacción.

Al explicar la venta secreta de acciones, el Sr. Nguyen Khanh Hung dijo que el 15 de agosto había vendido más de 2,6 millones de acciones de LDG, pero debido a que estaba en viaje de negocios del 8 al 15 de agosto, no pudo hacer pública la información directamente.

En lugar de eso, asignó al secretario la tarea de llevar a cabo la divulgación de la información, pero como el nuevo personal no comprendía plenamente las regulaciones, esto dio lugar a errores y retrasó el proceso de divulgación de la información.

*LDG solía ser una empresa de bienes raíces que hizo revuelo en el mercado de valores.*

“Sin” accionistas mayoritarios, LDG se encuentra cada vez más en desventaja

La venta de capital del Sr. Hung se produjo en un contexto de recuperación del precio de las acciones de LDG, que aumentaron casi un 50% en comparación con principios de año.

Sin embargo, la empresa se ha enfrentado a muchas noticias negativas recientemente.

En el segundo trimestre de 2023, LDG reportó ingresos de poco más de 300 millones de VND y una pérdida de 74 mil millones de VND, aumentando su pérdida neta en los primeros 6 meses de 2023 a más de 144 mil millones de VND.

Recientemente, el Consejo de Administración de LDG decidió extender el plazo para celebrar la Junta General Anual de Accionistas de 2023 (tercera vez) hasta el 31 de agosto de 2023. Anteriormente, el primer y segundo congreso de esta empresa no pudieron realizarse debido a la tasa de participación insuficiente según la normativa.

El Sr. Hung es actualmente presidente de LDG y posee casi 18,6 millones de acciones de LDG, equivalentes al 7,25% a finales de 2022.

Recientemente el Sr. Hung vendió muchas acciones mediante hipoteca. Entre el 18 y el 19 de mayo, el señor Hung hizo hipotecar casi 5 millones de acciones a través de una compañía de valores. Después de la transacción, el porcentaje de propiedad de acciones del Sr. Hung en LDG disminuyó del 5,86% al 3,92%, y oficialmente ya no es un accionista importante de LDG. En abril, el Sr. Hung vendió más de 3,5 millones de acciones de LDG mediante hipoteca entre el 13 y el 14 de abril.

También en mayo, las acciones de LDG cayeron varias veces debido a la información sobre el enjuiciamiento de la construcción ilegal de casi 500 casas en el proyecto del Área Residencial Tan Thinh en la provincia de Dong Nai, invertido por LDG. Según el informe financiero, a fines de 2022, el inventario del proyecto del área residencial de Tan Thinh fue de 463,5 mil millones de VND, lo que representa el 38,4% del inventario total de LDG Investment. Este es el proyecto con mayor valor de inventario de esta empresa.

LDG Investment JSC se estableció cambiando su nombre de Long Dien Real Estate JSC en 2015. Su capital social aumentó de VND 50 mil millones a VND 750 mil millones y cotizó en la Bolsa de Valores de la ciudad de Ho Chi Minh.

En 2016, Le Ky Phung, presidente de la junta directiva y fundador de LDG, se retiró. El sustituto del Sr. Phung fue el Sr. Nguyen Khanh Hung, quien entonces era miembro del Consejo de Administración y Director General Adjunto de Dat Xanh Real Estate Services and Construction JSC (actualmente Dat Xanh Group).

Desde entonces, Dat Xanh ha sido el mayor grupo accionista de LDG Group. Desde entonces, LDG Group siempre ha sido considerado la sombra de Dat Xanh Group. Desde 2017, LDG ha ingresado al segmento de apartamentos en la ciudad de Ho Chi Minh con el lanzamiento de proyectos de apartamentos bajo la marca Intela, como Saigon Intela, High Intela y West Intela. También hay proyectos en provincias vecinas.

Sin embargo, a mediados de 2020, Dat Xanh (DXG) se deshizo repentinamente de LDG cuando decidió vender las casi 63 millones de acciones, equivalentes al 26,27% del capital de LDG. Al mismo tiempo, la subsidiaria de DXG, Ha Thuan Hung Construction Trade Service Company Limited, también se registró para vender la totalidad de sus más de 25 millones de acciones de LDG, equivalentes al 10,45% del capital social de LDG Investment.

En total, el grupo Dat Xanh vendió 88 millones de acciones de LDG JSC que poseía, equivalentes al 36,72% del capital social de LDG y perdió alrededor de 500 mil millones de VND.

Este es un desarrollo bastante sorprendente porque la inversión en LDG se considera una inversión estratégica de DXG y LDG tiene una industria de inversión en desarrollo inmobiliario, similar a Dat Xanh y también tiene perspectivas bastante buenas con la propiedad de muchos proyectos grandes.

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