Saigón del Sur: el área urbana ecológica, verde y sostenible de la ciudad

Los espacios verdes se consideran los pulmones de la ciudad, pero con la velocidad de la urbanización, las áreas verdes en los distritos centrales están disminuyendo gradualmente. Ante esta situación, los habitantes de las ciudades tienden a trasladarse a los suburbios para encontrar un entorno vital con muchos espacios verdes, típicamente en el sur de Saigón.

Los espacios verdes se consideran los pulmones de la ciudad, pero con la velocidad de la urbanización, las áreas verdes en los distritos centrales están disminuyendo gradualmente. Ante esta situación, los habitantes de las ciudades tienden a trasladarse a los suburbios para encontrar un entorno vital con muchos espacios verdes, típicamente en el sur de Saigón.

Los espacios verdes en el centro de la ciudad se están reduciendo cada vez más

Los residentes de Ciudad Ho Chi Minh tienden a mudarse a lugares con muchos espacios verdes y lejos del costoso y bullicioso centro de la ciudad para encontrar áreas con espacios abiertos, muchas áreas verdes, baja densidad de construcción pero que aún garanticen buenas conexiones de infraestructura de tráfico.

Los expertos dicen que esta tendencia se debe a que la gente es más consciente de la importancia de la naturaleza para la salud mental y física. Por ello, la necesidad de contar con espacios verdes propios, cercanos a la naturaleza y beneficiosos para la salud, es cada vez mayor.

Los espacios verdes se están volviendo “caros” en los distritos centrales de Ciudad Ho Chi Minh. Foto: HK

Mientras tanto, en el centro de la ciudad cada vez hay más escasez de espacios verdes y frescos. Según la Administración Urbana de Vietnam ( Ministerio de Construcción ), en la ciudad de Ho Chi Minh, la cobertura de árboles es del 26,3%, pero la distribución es desigual. Cabe destacar que la cobertura general del área del centro de la ciudad es solo del 3,9%. La superficie de espacios verdes públicos en el centro de Ciudad Ho Chi Minh es de solo 0,55 m2/persona, la más baja del país (el promedio nacional es de 7 m2/persona).

Según las estadísticas de Ciudad Ho Chi Minh, para finales de 2023, toda la zona tendrá alrededor de 11.369 hectáreas de parques y zonas verdes. Mientras tanto, el proceso de urbanización se está produciendo a un ritmo muy rápido. El número de árboles y la superficie cubierta de árboles en Ciudad Ho Chi Minh es baja, pero en los últimos años ha disminuido mucho para dar paso a muchos proyectos de transporte o para servir al proceso de construcción.

Saigón del Sur: el área urbana ecológica de la ciudad

Según la información de planificación de Ciudad Ho Chi Minh, Saigón del Sur está orientado a convertirse en una zona urbana ecológica moderna, con los colores de una ciudad fluvial del sur. Esta área se convertirá en un área multifuncional de uso mixto que incluirá industria limpia, complejos turísticos, educación , centro financiero, comercio, ciencia y servicios.

Además del fuertemente desarrollado Distrito 7, Nha Be también es muy apreciado porque esta tierra posee muchos canales y áreas verdes mucho más grandes que otros distritos de la ciudad de Ho Chi Minh. Según el proyecto de inversión del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, en el período 2021-2030, se espera que Nha Be se convierta en una ciudad satélite como el área de Phu My Hung, Distrito 7.

El sur de Saigón tiene la ventaja de contar con un entorno verde y una infraestructura de tráfico cada vez más mejorada. - Foto: HK

Según muchos expertos, la zona del sur de Saigón, con su potencial en infraestructura y espacios verdes, está siendo puesta en la mira de muchos clientes porque esta zona aún tiene mucho potencial para desarrollar productos ecológicos y saludables. Sin embargo, la oferta de proyectos de departamentos en el Sur aún es escasa.

El Sr. Nguyen Tuan Minh, que ha vivido en la zona de Nha Be durante muchos años, aprecia enormemente los espacios verdes y frescos de esta zona. Con un gran fondo de tierra y una baja densidad de edificios de apartamentos, Nha Be tiene aire fresco, bueno para la salud. En los últimos años, esta zona se ha convertido en el destino de gigantes inmobiliarios con una serie de proyectos de gran envergadura. Entre ellas, las áreas urbanas de Dragon City y CELESTA City impresionaron al Sr. Minh gracias a su diverso ecosistema de servicios públicos y su entorno de vida verde y seguro.

Essensia Sky es muy apreciado por muchos inversores porque ofrece numerosas zonas verdes e instalaciones sanitarias para los residentes. Foto: Tange Associates

Recientemente, Phu Long inició oficialmente el proyecto Essensia Sky ubicado en el área urbana de Dragon City. En particular, el proyecto se desarrolla en la primera orientación verde-sanitaria del sur de Saigón, con una densidad de construcción de solo el 33%, el área restante está reservada para espacios verdes e instalaciones de atención sanitaria para los residentes. El proyecto acaba de iniciar su construcción desde septiembre de 2024.

Para obtener más información sobre el proyecto, comuníquese con el sitio web https://essensia.com.vn/ o la línea directa 1900 2266.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/nam-sai-gon---do-thi-sinh-thai-xanh-va-ben-vung-cua-thanh-pho-d228578.html