¿Cuántas personas pueden tener sus nombres en un libro rojo?

El libro rojo también se conoce como Certificado de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y otros activos vinculados a la tierra sin límite en el número de personas nombradas. [anuncio_1]

No hay límite para el número de personas nombradas en el mismo libro rojo. Ilustración

¿Cuántas personas pueden tener sus nombres en un libro rojo?

Libro rojo/libro rosa es un nombre común entre las personas para referirse al Certificado de derechos de uso de la tierra y propiedad de los activos adjuntos a la tierra emitido de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Tierras de 2024.

Respecto al número de personas que figuran en el libro rojo/libro rosa, la cláusula 2 del artículo 135 de la Ley de Tierras de 2024 estipula lo siguiente:

“En el caso de un terreno con varias personas que comparten el derecho de uso o varias personas que son copropietarias de la propiedad anexa, a cada persona se le otorgará un Certificado de derechos de uso y propiedad de la tierra; en caso de que las personas que comparten el derecho de uso o copropietarias de la propiedad anexa lo soliciten, se otorgará conjuntamente un Certificado de derechos de uso y propiedad de la tierra y se entregará al representante”.

Con base en las disposiciones anteriores, si en un terreno hay muchas personas que comparten el derecho de uso del terreno y muchas personas son copropietarias de la propiedad anexa al terreno, se debe emitir un Certificado a cada persona o, si hay una solicitud de emisión, se debe emitir un Certificado en conjunto y entregarlo al representante.

Es decir, no hay límite en el número de personas cuyos nombres aparecen en el libro rojo/libro rosa si tienen derechos conjuntos.

El certificado de derechos de uso de la tierra y propiedad de los activos afectos a la tierra es un documento legal para que el Estado confirme los derechos legales de uso de la tierra y propiedad de los activos afectos a la tierra de la persona con derechos de uso de la tierra y propiedad de los activos afectos a la tierra.

A los bienes afectos al terreno se les otorga un Certificado de derechos de uso del terreno y de propiedad de los bienes afectos al terreno, incluyendo casas y obras de construcción afectos al terreno de acuerdo a las disposiciones de la ley.

Los certificados de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y otros activos afectos a la tierra de conformidad con las disposiciones de las leyes pertinentes se implementan de conformidad con las disposiciones de la Ley de Tierras de 2024 y tienen el mismo valor legal que los Certificados de derechos de uso de la tierra y activos afectos a la tierra en la Ley de Tierras de 2024.

(Cláusula 21, Artículo 3, Ley de Tierras de 2024)

Valor legal de los libros rojos emitidos antes del 1 de agosto de 2024

Las cláusulas 3 y 4 del artículo 256 de la Ley de Tierras de 2024 estipulan el valor legal de los Libros Rojos emitidos antes del 1 de agosto de 2024 de la siguiente manera:

- Los certificados de derechos de uso de la tierra, los certificados de derechos de propiedad de vivienda y derechos de uso de la tierra, los certificados de derechos de propiedad de vivienda, los certificados de derechos de propiedad de obras de construcción, los certificados de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de vivienda y otros activos afectos a la tierra que se hayan otorgado de conformidad con las disposiciones de la ley de tierras, la ley de vivienda, la ley de construcción antes del 1 de agosto de 2024 siguen siendo legalmente válidos y no necesitan cambiarse a Certificados de derechos de uso de la tierra y derechos de propiedad de activos afectos a la tierra; En caso de necesidad, se concederá un cambio a un Certificado de derechos de uso de la tierra y propiedad de los bienes afectos a la tierra de acuerdo a lo dispuesto en la Ley de Tierras de 2024.

- En caso de que el Certificado de derechos de uso de la tierra, Certificado de derechos de propiedad de la vivienda y derechos de uso de la tierra, Certificado de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y otros activos afectos a la tierra se hayan emitido al representante del hogar antes del 1 de agosto de 2024, si los miembros que comparten los derechos de uso de la tierra del hogar tienen una necesidad, se les emitirá un Certificado de reemplazo de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de los activos afectos a la tierra y se registrarán los nombres completos de los miembros que comparten los derechos de uso de la tierra.

La determinación de los miembros que comparten el derecho de uso de la tierra de un hogar para registrar sus nombres en el Certificado de derechos de uso de la tierra y la propiedad de los activos adjuntos a la tierra es acordada por estos miembros y son responsables ante la ley.

Fuente: https://baoquocte.vn/mot-so-do-duoc-dung-ten-toi-da-bao-nhieu-nguoi-288118.html