Retraso en la entrega de la propiedad al ganador de la subasta debido a un caso complicado
El 18 de enero, el Comité Popular de la ciudad de Dong Hoa, provincia de Phu Yen, acaba de enviar un informe al Comité Popular de la provincia de Phu Yen sobre la solución de la reflexión del Sr. Truong Thanh Phong, Director General de Vi Dat Mineral Exploitation and Processing Company en el artículo del periódico VietNamNet del 30 de diciembre de 2023 "Después de ganar la subasta durante 8 años, la empresa aún no ha recibido los activos".
Según el Sr. Truong Thanh Phong, en 2004, Phu Yen Agricultural and Aquatic Products Industry Joint Stock Company hipotecó activos vinculados a terrenos, incluyendo un edificio de oficinas y un almacén con una superficie de más de 17.500 m2 en la comuna de Hoa Thanh, distrito de Dong Hoa (ahora ciudad de Dong Hoa) en el banco, con un monto de casi 950 millones de VND. Esta empresa fue demandada por el banco, exigiendo que sus activos fueran subastados por no pagar su deuda. El Departamento de Ejecución de Sentencias Civiles de la provincia de Phu Yen organiza la incautación y subasta de activos.
Vi Dat Mining and Minerals Joint Stock Company (Vi Dat Company), con el Sr. Truong Tam Phong como Director General, ganó la subasta pública. Después de eso, Vi Dat Company pagó más de 2.300 millones de VND. Sin embargo, desde entonces la empresa Vi Dat no ha recibido los activos. La Compañía Anónima de la Industria Agrícola y Acuática de Phu Yen no se ha declarado en quiebra, ya que esta es una base importante para que la localidad entregue los activos subastados al ganador de la subasta.
Siguiendo la instrucción del Comité Popular de la provincia de Phu Yen para manejar el asunto planteado por el periódico VietNamNet, el 8 de enero de 2024, el Comité Popular de la ciudad de Dong Hoa envió un despacho oficial solicitando al Tribunal Popular de la ciudad de Dong Hoa que proporcionara información sobre este caso.
En un informe enviado al Comité Popular de la provincia de Phu Yen, el Comité Popular de la ciudad de Dong Hoa dijo que el 9 de enero recibió un documento del Comité Popular de la ciudad de Dong Hoa relacionado con este incidente.
El informe decía: En enero de 2018, el Tribunal Popular del distrito de Dong Hoa (ahora ciudad de Dong Hoa) emitió una decisión de abrir un procedimiento de quiebra No. 01/2018/TLST-KDTM. El orden y los procedimientos después de aceptar y decidir abrir un procedimiento de quiebra incluyen: El Tribunal Popular implementará medidas para preservar los activos, como declarar inválidas las transacciones, suspender temporalmente la ejecución del contrato, etc. En particular, volverá a inventariar los activos, hará una lista de acreedores, hará una lista de deudores de acuerdo con la lista proporcionada por la empresa y el Administrador.
Sin embargo, Shipbuilding Industry Finance Joint Stock Company es el principal accionista de Phu Yen Agricultural and Aquatic Products Industry Joint Stock Company, un grupo económico de propiedad estatal. La resolución de un procedimiento de quiebra de la empresa antes mencionada es complicada porque involucra a muchas organizaciones e individuos en todo el país.
Mediante revisión, la lista de acreedores y deudores del expediente no muestra ninguna información; No distinguir claramente entre deuda garantizada y deuda no garantizada, deuda vencida y deuda indebida..., según la normativa.
Además, Phu Yen Agricultural and Aquatic Products Industry Joint Stock Company solicitó al Tribunal que considere la recuperación de tierras de la empresa y las entregue a Vi Dat Mineral Exploitation and Processing Company de acuerdo con la ley.
Phu Yen Agricultural and Aquatic Products Industry Joint Stock Company también presentó una solicitud al Tribunal para esperar a que la empresa busque instrucciones de los superiores (Ministerio de Transporte, Ministerio de Finanzas y Corporación de la Industria de Construcción Naval) para coordinar la resolución del asunto de acuerdo con la ley.
Por lo tanto, el Panel de Jueces solicitó al Liquidador verificar, proporcionar información correcta y suficiente, establecer y publicar una lista de acreedores y deudores, y verificar e inventariar correcta y suficientemente todos los activos en el terreno que necesitan ser liquidados y contratar una empresa para administrar y liquidar los activos de acuerdo con las regulaciones.
En mayo de 2023, el Administrador preparará un informe sobre el proceso de liquidación, los problemas y propondrá soluciones. En particular, el Administrador informó que solicitó a la Compañía que continúe enviando una solicitud por escrito a Vinashin Corporation para que responda y dé opiniones escritas sobre el manejo de los activos dañados en la tierra al Administrador a más tardar el 30 de mayo de 2023. Pero hasta el momento, el Administrador no ha informado los resultados de la liquidación.
De igual forma, la lista de acreedores y deudores no fue proporcionada al Administrador por la empresa antes mencionada.
Atascado en los trámites porque más de 165 filiales de Vinashin no se han disuelto
El contenido proporcionado por el tribunal al Comité Popular de la ciudad de Dong Hoa también muestra: Los activos en el terreno que Vi Dat Company ganó en la subasta fueron hipotecados y asegurados en Shipbuilding Industry Finance Company Limited (VFC) con capital de bonos del gobierno, incluyendo: inversión en construcción de infraestructura, casa de operaciones, 3.000T de lodo, fábrica adjunta al terreno,...
La Compañía de la Industria Agrícola y Acuática de Phu Yen propuso que el Comité Popular de la provincia de Phu Yen suspenda temporalmente la adquisición de tierras para que la Compañía pueda reorganizar sus instalaciones inmobiliarias de conformidad con el Decreto 167/2017/ND-CP del 31 de diciembre de 2017 sobre Regulaciones sobre la reorganización y el manejo de los activos públicos del Gobierno y la recuperación del capital de inversión para el Estado.
La empresa también propuso que el Comité Popular de la provincia de Phu Yen se coordine y tenga un acuerdo intersectorial con los ministerios y sucursales antes mencionados para finalizar la dirección del manejo de los activos en la tierra y los derechos de uso de la tierra para evitar disputas entre el Comité Popular de la provincia y agencias de nivel superior después de la quiebra.
La empresa solicitó al Tribunal que espere instrucciones del Ministerio de Transporte, el Ministerio de Finanzas y Vinashin Corporation para coordinar la solución del asunto conforme a la ley.
Según el informe, actualmente, más de 165 subsidiarias de Vinashin Corporation están en proceso de quiebra y liquidación en todo el país, pero ninguna empresa ha completado dicho proceso. La razón es que estas empresas están atrapadas en los procedimientos relacionados con los activos sobre la tierra y los derechos de uso de la tierra porque estos activos están hipotecados a socios para pedir prestados bonos del gobierno.
Por lo tanto, el informe señala que se necesita tiempo para consultar a otras unidades, así como para lograr consenso entre los ministerios y el Comité Popular Provincial de Phu Yen para garantizar la legalidad y el cumplimiento de las regulaciones legales.
Anteriormente, el periódico VietNamNet informó que una empresa en Phu Yen ganó la subasta de un terreno con un área de más de 17.500 m2, incluyendo un edificio de oficinas y un almacén, en la comuna de Hoa Thanh, ciudad de Dong Hoa, pero no ha sido entregado durante casi diez años. Esta empresa ha recurrido reiteradamente a las autoridades para obtener una solución profunda, pero aún no ha recibido una respuesta definitiva. Verse enredado en los procedimientos antes mencionados relacionados con las agencias estatales hace que las empresas caigan en una situación difícil y perjudicial.
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