Consejos útiles para quienes venden su casa sin intermediario

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Identificar las ventajas de la casa

Cada casa tiene su propia ubicación y terreno destacado, por lo que es necesario determinarlo con precisión y aprovecharlo para atraer compradores y así fijar el precio de la casa. Los vendedores deben ponerse en el lugar de los compradores, para ver qué esperan de su casa, y a partir de ahí destacar los aspectos más destacados frente a otras viviendas. En concreto, en cuanto a fachada, diseño, equipamientos del entorno o ubicación...

Consultar y evaluar con precisión

El precio es uno de los factores importantes que afectan la compra y venta de una casa, por lo que un precio preciso ayudará a los vendedores a completar la transacción rápidamente sin pagar de más. Los vendedores pueden consultar los precios de otras casas similares a la suya en cuanto a superficie, estado, ubicación... para estimar el precio de venta. Además, se debe tener en cuenta el coste de renovación y mejora de la casa, así como el precio general del mercado, para dar el precio más preciso y adecuado.

Al vender una casa sin intermediario, el vendedor debe recordar las siguientes cosas para asegurar el precio y ahorrar esfuerzos. (Ilustración)

Aprovecha las redes sociales

Los vendedores pueden publicar sus propios listados en sitios web de bienes raíces o utilizar las redes sociales para comercializar sus casas. Esta es una forma cómoda y efectiva de difundir información, porque puede ir acompañada de muchas imágenes vívidas y publicarse de forma gratuita, muchas veces... ayudándole a ahorrar costos, tiempo y esfuerzo.

Actualmente, en los sitios de redes sociales existen muchas comunidades y grupos inmobiliarios. Unirse a estos grupos no solo le facilita publicitar su casa en venta, sino que también le ayuda a llegar a los compradores más rápido, porque los propios miembros pueden estar buscando información para comprar una casa.

Mejoras en el hogar, impresiona a tus invitados

Los vendedores deben invertir en reparaciones y limpieza para mantener la casa en las mejores condiciones y atractiva para los espectadores. Una casa limpia y ordenada sin duda dejará una buena impresión en los visitantes y podrá venderse a un precio más alto.

Minh Duc (Síntesis)

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Fuente