Propuesta para manejar a muchos líderes departamentales debido a su participación en la política Kim Do

Se nombraron muchos líderes del Departamento de Construcción de Bac Ninh

Según la Conclusión de la Inspección, en los problemas y limitaciones existentes relacionados con el proyecto Kim Do Policity invertido por Hung Ngan Housing and Trade Investment Joint Stock Company (Hung Ngan Group), muchas unidades bajo el Comité Popular de la provincia de Bac Ninh son parcialmente responsables, incluido el Departamento de Construcción, el Departamento de Transporte, el Comité Popular del Distrito de Yen Phong y el Consejo de Compensación, Apoyo y Limpieza del Sitio del distrito de Yen Phong.

Al mismo tiempo, la Inspección también recomendó la adopción de medidas administrativas contra personas y grupos pertenecientes a las unidades mencionadas, entre ellas:

El Sr. Cao Van Ha, ex Director del Departamento de Construcción, firmó la Decisión No. 340/QD-SXD de fecha 20 de noviembre de 2015, aprobando la planificación detallada 1/500 del área urbana de servicios al oeste de la ciudad de Cho. Esta planificación no es unificada ni consistente en el registro del número de pisos y villas adyacentes.

Perspectiva del Proyecto de Política Kim Do (Foto: Sitio web del Grupo Hung Ngan)

El Sr. Nguyen Tien Tai, Secretario del Comité del Partido del Distrito de Tien Du, cuando ocupaba el cargo de Director del Departamento de Construcción, firmó los documentos 199/SXD-DT&HT que evaluaban a BVTC el 14 de julio de 2020 y 2308/SXD-QH el 2 de noviembre de 2020. La evaluación de los planos de construcción y las estimaciones de infraestructura técnica aún no ha mostrado ninguna infracción por parte del contratista de diseño de BVTC, ya que el diseño de la infraestructura técnica no se implementó de acuerdo con las normas. Al mismo tiempo, la infracción también estuvo en la aprobación del modelo de las casas y villas adyacentes, registrándose la altura como el número de pisos en los documentos que aprobaban los modelos de diseño urbano del Proyecto, lo que no estaba de acuerdo con la Cláusula 9, Artículo 90, Ley de Construcción No. 50/2014/QH13 de fecha 18 de junio de 2014.

El Sr. Nguyen Van Hoan, subdirector del Departamento de Construcción, firmó el documento 126/SXD-DT&HT para evaluar a BVTC el 7 de diciembre de 2021. La evaluación de los planos de construcción y las estimaciones técnicas aún no ha mostrado ninguna infracción por parte del contratista de diseño de BVTC en la parte de diseño técnico que no cumpliera con las normas.

El Sr. Nguyen Tuan Dung, subdirector del Departamento de Construcción, firmó el documento 695/SXD-QH de fecha 28 de abril de 2023, aprobando el modelo de casas adosadas y villas, registrando la altura como el número de pisos en los documentos que aprueban los modelos de diseño urbano del proyecto, lo cual no está de acuerdo con la Cláusula 9, Artículo 90, Ley de Construcción No. 50/2014/QH13 de fecha 18 de junio de 2014.

Además, también se recomendó disciplinar al liderazgo colectivo del Departamento de Construcción por no implementar completamente la directiva del Presidente del Comité Popular Provincial en el Despacho Oficial No. 1489/UBND-XDCB del 23 de mayo de 2023 sobre el Proyecto de Inversión en Construcción para renovar y mejorar TL.286, la sección desde la ciudad de Cho hasta el puente Do Lo, distrito de Yen Phong bajo la forma BT. Español La instrucción del Presidente del Comité Popular de la provincia de Bac Ninh es la siguiente: "... Para los terrenos restantes, el Departamento de Construcción presidirá y coordinará con los departamentos, sucursales y el Comité Popular del distrito de Yen Phong para revisar la planificación, completar los procedimientos y documentos; asesorar al Comité Popular Provincial para realizar licitaciones para seleccionar inversionistas para construir áreas urbanas de acuerdo con las regulaciones actuales ".

El Departamento de Transporte y el Comité Popular del distrito de Yen Phong aún no han implementado completamente la directiva del Presidente Provincial.

De manera similar, también se recomendó disciplinar a los líderes del Departamento de Transporte por no implementar completamente la directiva del Presidente del Comité Popular Provincial en el Despacho Oficial No. 1489/UBND-XDCB del 23 de mayo de 2023 sobre el Proyecto de Inversión en Construcción para renovar y mejorar TL.286, sección desde la ciudad de Cho hasta el puente Do Lo, distrito de Yen Phong bajo la forma BT, en la liquidación de intereses sobre los préstamos de movilización de capital del Grupo Hung Ngan.

En cuanto a los líderes del distrito de Yen Phong, la Conclusión de la Inspección también recomendó manejar la responsabilidad del Sr. Nguyen Duy Phuc, Vicepresidente del Comité Popular y del Consejo Popular del distrito de Yen Phong, para la firma de la Decisión No. 5317/QD-UBND del 14 de junio de 2018 sobre la aprobación del plan de compensación y apoyo cuando el Estado recupere tierras para implementar el Proyecto de construcción de un área urbana y de servicios al oeste de la ciudad de Cho, distrito de Yen Phong. Su violación fue aprobar fondos de apoyo para los activos del terreno sin consultar al Presidente del Comité Popular Provincial como estaba prescrito.

Al mismo tiempo, en su posición como Presidente del Consejo de Compensación y Limpieza del Sitio del distrito de Yen Phong, también se recomendó que el Sr. Nguyen Duy Phuc fuera multado por violar el pago de los costos de compensación, apoyo y ajuste antes de que el Comité Popular del distrito de Yen Phong emitiera una Decisión aprobando el plan de compensación, apoyo y ajuste cuando el Estado recupere tierras para implementar el Proyecto (fase 1); Las actas de inventario de terrenos y bienes inmuebles sobre terrenos que sirven para el desmonte y ejecución del proyecto (primer ajuste y complemento) no especifican fecha concreta.

Progreso real del proyecto Kim Do Policy (Foto: sitio web del Grupo Hung Ngan)

En relación con el Comité Popular del distrito de Yen Phong, el equipo de inspección recomendó manejar las responsabilidades por dos infracciones, entre ellas: No aprobar el plan de compensación por 8.662,6 m2 de tierra agrícola difícil de cultivar que fue recuperada por el Comité Popular del distrito de Yen Phong de 31 hogares y el Comité Popular de la comuna de Yen Phu (área de tierra agrícola administrada por el Comité Popular de la comuna) en las Decisiones de Recuperación de Tierras de fecha 14 de junio de 2018; Aún no se ha completado de acuerdo con la dirección del Presidente del Comité Popular de la provincia de Bac Ninh en el Documento No. 1489/UBND-XDCB de fecha 23 de mayo de 2023 sobre el Proyecto de inversión en construcción para renovar y mejorar TL.286, sección desde la ciudad de Cho hasta el puente Do Lo, distrito de Yen Phong bajo el formulario BT.

Kim Do Policity es un proyecto para reembolsar los fondos de contrapartida para el proyecto de inversión para construir, renovar y mejorar la TL286 desde la ciudad de Cho hasta el puente Do Lo, distrito de Yen Phong bajo el formulario BT. Este proyecto fue aprobado por el Comité Popular de la provincia de Bac Ninh en la Decisión de Política de Inversión No. 95/QD-UBND del 9 de febrero de 2018, con un área de 75 hectáreas, un capital de inversión total de más de 3,569 mil millones de VND, progreso de construcción hasta 2025.

En el momento de la inspección, Hung Ngan Group había construido 92/509 lotes adyacentes; 30 villas aún no en construcción. Esta empresa ha recibido 192 certificados de derecho de uso de tierras del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Bac Ninh, correspondientes a 513/539 lotes. En el momento de la inspección, Hung Ngan Group había firmado contratos para comprar y vender 152/539 lotes de viviendas futuras a clientes y había entregado 6 casas adyacentes con la construcción preliminar terminada a los clientes.

El Organismo de Inspección descubrió que esta empresa no ha firmado un Contrato de Garantía con un banco comercial con capacidad suficiente para garantizar las obligaciones financieras del Inversionista ante los clientes en la venta, arrendamiento y compra de futuras viviendas. Esta conducta violó el artículo 56 de la Ley de Negocio Inmobiliario de 2014, que regula las garantías en la compraventa y arrendamiento de futuras viviendas.

La Inspección también recomendó manejar la responsabilidad del Grupo Hung Ngan debido a las deficiencias y limitaciones relacionadas con la inversión, la construcción, la tierra, las finanzas y el negocio inmobiliario durante el proceso de implementación del proyecto.

Fuente: https://www.congluan.vn/kien-nghi-xu-ly-trach-nhiem-nhieu-lanh-dao-so-xay-dung-tinh-bac-ninh-lien-quan-den-du-an-kim-do-policity-cua-hung-ngan-group-post316518.html