En el futuro, Phu Yen se centrará en movilizar recursos y promover la atracción de inversiones para mejorar las áreas urbanas existentes y formar nuevas áreas urbanas, de acuerdo con el Programa de Desarrollo Urbano Provincial y el Plan Nacional de Clasificación Urbana.
Urbanización rápida
Según el Departamento de Construcción de la provincia de Phu Yen, actualmente toda la provincia tiene 9 áreas urbanas, incluida TP. Tuy Hoa (área urbana tipo II); Ciudad de Song Cau (área urbana tipo III); Ciudad de Dong Hoa (área urbana tipo IV) bajo la provincia; y 6 áreas urbanas de tipo V: ciudad de La Hai (distrito de Dong Xuan), ciudad de Hai Rieng (distrito de Song Hinh), ciudad de Cung Son (distrito de Son Hoa), ciudad de Phu Hoa (distrito de Phu Hoa), ciudad de Phu Thu (distrito de Tay Hoa) y ciudad de Chi Thanh (distrito de Tuy An).
En los últimos años, la tasa de urbanización de Phu Yen ha sido bastante rápida, en sincronía con el desarrollo socioeconómico de esta provincia. Si en 2005 la tasa de urbanización de toda la provincia sólo alcanzaba el 20,54%; En 2015 alcanzó el 31,2%; En 2022, esta tasa alcanzará el 41,5%.
El Sr. Tran Xuan Tuc, Director del Departamento de Construcción de la provincia de Phu Yen, dijo: "La tasa de urbanización de la provincia de Phu Yen ha aumentado gradualmente a lo largo de los años. Esto demuestra el atractivo y la capacidad de desarrollo de las áreas urbanas de la provincia en el contexto de la rápida urbanización de la región de la Costa Central Sur.
Para 2030, la provincia de Phu Yen tendrá 18 áreas urbanas, incluida una zona urbana de tipo I (ciudad de Tuy Hoa); una zona urbana de tipo II (ciudad de Song Cau); una zona urbana de tipo III (ciudad de Dong Hoa); 6 áreas urbanas de tipo IV (Cung Son, Phu Thu, Tuy An, La Hai, Hai Rieng, Phu Hoa); 9 áreas urbanas tipo V (Tan Lap, Son Long, Son Thanh Dong, Hoa Tri, Xuan Phuoc, Xuan Lanh, Tra Ke - Son Hoi, Hoa My Dong, Phong Nien). En el cual, el área urbana de Tuy Hoa será el área urbana central, el centro dinámico integral de toda la provincia; El área urbana de Song Cau es el centro de la subregión norte de la provincia, una ciudad turística de la región.
Según los expertos, la red urbana de la provincia de Phu Yen está actualmente distribuida de forma relativamente razonable y adecuada a las características naturales y los hábitos de vida de la gente. En el cual, las áreas urbanas se desarrollan de acuerdo con su potencial, las ventajas disponibles y la orientación general de la planificación provincial, formando un eje de desarrollo urbano a lo largo de la Carretera Nacional 1A, incluyendo Song Cau - Chi Thanh - Tuy Hoa - Dong Hoa; eje de desarrollo urbano a lo largo de la Carretera Nacional 25, incluyendo Tuy Hoa - Phu Hoa - Cung Son; eje de desarrollo urbano a lo largo de la Carretera Nacional 29, incluyendo Dong Hoa - Phu Thu - Hai Rieng.
Se sabe que en la Planificación Provincial de Phu Yen para el período 2021-2030, con una visión hasta 2050 aprobada por el Primer Ministro, el objetivo de desarrollo urbano de Phu Yen es que para 2030, Phu Yen tendrá una cadena de áreas urbanas costeras, convirtiéndose básicamente en una provincia con una economía desarrollada, dinámica y diversa, una provincia desarrollada en el grupo superior de provincias con altos ingresos promedio en el país.
El plan también determina el plan de desarrollo del sistema urbano de Phu Yen. Se trata de desarrollar y distribuir razonablemente el sistema urbano en la provincia, creando un desarrollo equilibrado y armónico entre las regiones. Centrar la atención en el ahorro y la mejora de la eficiencia del uso del suelo, el desarrollo urbano hacia un crecimiento verde, inteligente, con identidad, garantizando un desarrollo sostenible... Construir cada zona urbana en un centro, una locomotora del desarrollo socioeconómico, la ciencia y la tecnología, la educación y la formación, la innovación y las startups de cada distrito, de cada región y de toda la provincia. Para 2030, Phu Yen se propone alcanzar una tasa de urbanización de alrededor del 50%.
“En el futuro, las zonas aledañas a la ciudad. Se seguirá invirtiendo y mejorando en Tuy Hoa en el oeste (área urbana de Phu Hoa, área urbana de Phong Nien), las áreas urbanas del norte (área urbana de Chi Thanh, área urbana de Song Cau) y las áreas urbanas del sur (área urbana de Dong Hoa) para convertirse en áreas urbanas satélite que respalden el área urbana de Tuy Hoa, sirvan al desarrollo socioeconómico de la localidad, creen conexiones para desarrollar el turismo, la industria, el comercio y los servicios... asociados con la economía marina. Para lograr los objetivos mencionados anteriormente, la provincia intentará centrarse en invertir recursos en infraestructura social e infraestructura técnica para las áreas urbanas vecinas para conectar el sistema de infraestructura urbana sincrónica entre el área urbana de Tuy Hoa y las áreas urbanas circundantes. "Al mismo tiempo, se pide inversión en todos los campos para desarrollar las áreas urbanas en particular y la provincia en general", dijo el Sr. Tran Xuan Tuc.
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Centrarse en movilizar recursos y atraer inversiones
Actualmente, se considera que Phu Yen tiene una tasa de urbanización rápida, especialmente la zona urbana central de Tuy Hoa. Además de la política de desarrollo razonable de la provincia, el papel de los inversores también es un factor que contribuye a estimular y promover el desarrollo del sistema urbano a través de proyectos de inversión.
En los últimos años, Phu Yen ha registrado muchos proyectos nuevos en el campo de la infraestructura urbana de varios inversores importantes como TNR, APEC, Vingroup, Dat Xanh Mien Trung...
Según el Departamento de Construcción de la provincia de Phu Yen, actualmente hay 11 proyectos de desarrollo de viviendas en la provincia que se han implementado y se están implementando. De los cuales, hay 9 proyectos ubicados en la ciudad. Tuy Hoa, que incluye: viviendas sociales Nam Hung Vuong (393 casas adosadas); Área comercial - de servicio y local comercial en la Avenida Hung Vuong, Distrito 7 (72 casas adosadas); Edificio de uso mixto The Light Phu Yen (176 apartamentos); Zona residencial al este de la calle Hung Vuong (58 casas adosadas); Proyecto de uso mixto 77-79 Nguyen Du; Zona residencial en el lote n.º 1, al este de la calle Hung Vuong (112 casas adosadas); Zona residencial en el lote n.º 2, al este de la calle Hung Vuong (120 casas adosadas); Zona residencial de uso mixto de alta gama en el terreno al sur de la carretera N3, carretera Hung Vuong (64 casas adosadas); Zona residencial en el lote n.º 3, al este de la calle Hung Vuong (94 casas adosadas).
Otros dos proyectos se ubican fuera de la ciudad. Tuy Hoa incluye el área residencial de la calle del mercado Hoa Vinh en el distrito de Dong Hoa (387 casas adosadas) y el área urbana nueva de Bac Luc Khau (área A) en la ciudad de Song Cau (466 parcelas de tierra para casas adosadas y villas).
Además, hay cuatro proyectos en proceso de inversión, entre ellos el Área Residencial al Oeste de la Calle Le Duan, Comuna de An Phu (Ciudad de Tuy Hoa); Zona residencial de uso mixto de alta gama en el terreno al norte de la carretera N3, carretera Hung Vuong (ciudad de Tuy Hoa); Zona residencial de uso mixto de alta gama n.º 296 - Tran Hung Dao, distrito 6 (ciudad de Tuy Hoa) y nueva área urbana de Anh Duong (distrito de Tuy An).
Según el Plan de Desarrollo de Vivienda de la provincia de Phu Yen para el período 2021-2025, toda la provincia tiene 559 proyectos. De los cuales, hay 513 proyectos de vivienda comercial, áreas urbanas, áreas residenciales, áreas residenciales cerradas e infraestructura técnica de áreas residenciales; 18 proyectos de vivienda social; 28 proyectos de viviendas de reasentamiento (asignación de tierras para que los hogares construyan sus propias casas).
La superficie total de tierra utilizada para la construcción de viviendas que debe organizarse en la fase mencionada es de más de 796 hectáreas, y el capital total para el desarrollo de viviendas en el período 2021-2025 es de más de 77,3 billones de VND.
El Sr. Le Tan Ho, Vicepresidente del Comité Popular Provincial de Phu Yen, dijo que en la Planificación Provincial de Phu Yen para el período 2021-2030, con visión hasta 2050, que acaba de ser aprobada por el Primer Ministro, el sistema urbano de Phu Yen se dividirá en tres polos de desarrollo principales.
En el cual, el polo de desarrollo urbano costero incluye TP. Tuy Hoa se expande hacia el sur (área urbana costera, centro provincial), la ciudad de Song Cau, el área urbana de Tuy An, se desarrolla en combinación con el área de Bac Van Phong (provincia de Khanh Hoa).
El polo de desarrollo urbano montañoso incluye la ciudad de La Hai, el área urbana de Xuan Lanh y el área urbana de Xuan Phuoc (distrito de Dong Xuan); Ciudad de Cung Son - área urbana central de la subregión, área urbana de Son Long - área urbana ecológica de la meseta de Van Hoa, Tra Ke - área urbana de Son Hoi (distrito de Son Hoa); Ciudad de Hai Rieng, área urbana de Tan Lap (distrito de Song Hinh); Desarrollar conexiones con las Tierras Altas Centrales (Gia Lai, Dak Lak).
El polo de desarrollo urbano semimontañoso incluye la ciudad de Phu Hoa, el área urbana de Phong Nien y el área urbana de Hoa Tri (distrito de Phu Hoa); Ciudad de Phu Thu, área urbana de Son Thanh Dong, área urbana de Hoa My Dong (distrito de Tay Hoa).
Según el Sr. Le Tan Ho, para alcanzar los objetivos de desarrollo urbano, en el futuro la provincia de Phu Yen movilizará recursos para priorizar la inversión para formar una cadena urbana costera cuyo centro sea la ciudad. Tuy Hoa se expande hacia el sur.
“En el período 2021-2030, Phu Yen se centrará en movilizar recursos para modernizar las áreas urbanas existentes y formar nuevas áreas urbanas de acuerdo con el Programa Provincial de Desarrollo Urbano para el período 2021-2025 y hasta 2030, así como de acuerdo con el Plan Nacional de Clasificación Urbana aprobado para el período 2021-2030”, dijo el Sr. Ho.
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