El 14 de diciembre, el Comité Popular Provincial emitió la Decisión No. 62/2024/QD-UBND que modifica y complementa una serie de contenidos de la Decisión No. 42/2019/QD-UBND del 27 de diciembre de 2019 del Comité Popular Provincial sobre la regulación de los precios de la tierra en la provincia del 1 de enero de 2020 al 31 de diciembre de 2024 y ajusta una serie de ubicaciones en la lista de precios de la tierra de los tipos de tierra de acuerdo con las disposiciones de la Cláusula 1, Artículo 257 de la Ley de Tierras No. 31/2024/QH15 del 18 de enero de 2024.
La Decisión tiene algunos contenidos principales como sigue: Ajustar algunos contenidos en la Decisión No. 42/2019/QD-UBND para asegurar el cumplimiento del Decreto No. 71/2024/ND-CP del 27 de junio de 2024 del Gobierno; Adecuación de algunos contenidos de la Lista de Precios de Tierras emitida mediante la Decisión No. 42/2019/QD-UBND y otras decisiones.
En consecuencia, el número total de ubicaciones ajustadas es de 7.059 ubicaciones (ajustado según la lista de precios x coeficiente de ajuste del precio del terreno es de 6.870 ubicaciones, lo que representa el 97,3%; ajustado según el precio específico del terreno es de 189 ubicaciones, lo que representa el 2,7%).
Algunos principios de ajuste son los siguientes: Ajustar los precios de la tierra para las ubicaciones en la lista de precios de la tierra actual con un coeficiente de ajuste de precios de la tierra en 2024 > 1 (mayor que 1) multiplicando el precio de la tierra actual por el coeficiente de ajuste correspondiente (emitido según la Ley de Tierras de 2013); Actualizar la lista de precios de tierras para las localidades que tienen decisiones específicas sobre precios de tierras de acuerdo con las propuestas locales, dando prioridad inmediata a las localidades que atenderán los acuerdos de reasentamiento y subastarán los derechos de uso de tierras en 2025; Revisar y ajustar los nombres y topónimos de algunas localidades debido a fusiones de límites administrativos, cambio de nombre de calles y unidades administrativas, ajuste de ubicaciones para formar nuevas rutas y ajuste de algunas localidades que han invertido en la mejora de la infraestructura.
El Comité Popular Provincial solicita a los departamentos, sucursales, localidades y agencias relevantes que implementen prontamente la resolución de los procedimientos administrativos de tierras para personas y empresas con base en la Decisión 62/2024/QD-UBND. Al mismo tiempo, continúe revisando la ubicación de los precios de los terrenos en el área. Si hay algún problema o deficiencia o hay motivos para el ajuste inmediato de las ubicaciones en la lista de precios de la tierra, presentarlo al Comité Popular Provincial para su consideración y continuar el ajuste en 2025, asegurando el cumplimiento de la realidad y las regulaciones legales, asegurando la armonía de los intereses del estado, las personas y las empresas, evitando el riesgo de pérdida del presupuesto estatal.
Se conoce que los resultados de la tramitación de los procedimientos administrativos sobre tierras en la provincia desde el 15 de agosto de 2024 al 14 de diciembre de 2024 registrados por la Oficina Provincial de Registro de Tierras son los siguientes: El número total de registros recibidos por las sucursales es de 12.588 registros; Número de archivos procesados: 12.009 archivos; El número de expedientes que la Agencia Tributaria se encuentra tramitando es de 579 (lo que supone un 4,5%, estando enfocado a su tramitación conforme a los procedimientos y plazos establecidos).
Los registros anteriores no incluyen la primera emisión de certificados y los cambios en los propósitos de uso de la tierra por parte de los Departamentos de Recursos Naturales y Medio Ambiente a nivel de distrito.
Fuente
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