Explotación de pensiones y casas de alquiler junto a viviendas sociales

En el programa, los representantes de los trabajadores expresaron sus opiniones al líder de Ciudad Ho Chi Minh, Phan Van Mai, sobre temas como el acceso a la vivienda social, el pago de ingresos adicionales, el pago de salarios, las escuelas para los hijos de los trabajadores, etc.

El Sr. Nguyen Tran Dang Minh, representante de la Compañía de Servicios Públicos del Distrito 10, compartió que cada año su empresa tiene un período de revisión prioritaria para los casos con dificultades para comprar viviendas sociales. Sin embargo, quienes necesitan comprar una casa no saben dónde pedir prestado ni cuáles son las condiciones... "Solo sabemos de viviendas sociales por la televisión y los periódicos, pero realmente no sabemos dónde está el proyecto ni cómo comprarlo... Incluso si pudiéramos pedir prestado para comprarla, mi esposo y yo somos trabajadores con ingresos de unos 16 millones al mes y ahorramos entre 2 y 3 millones cada mes, así que ¿de dónde sacaríamos el dinero para pagar mensualmente?", dijo el Sr. Minh.

Coincidiendo con la opinión anterior, el Sr. Pham Quang Thang (Centro de Investigación y Desarrollo de Agricultura de Alta Tecnología, Ciudad Ho Chi Minh) dijo que los trabajadores que quieran comprar una casa pueden pedir prestado hasta 900 millones de VND, el resto lo deben preparar ellos mismos. Por lo tanto, el Sr. Thang sugirió que Ciudad Ho Chi Minh debería proponer aumentar el monto de los préstamos hipotecarios para que los trabajadores puedan acceder a viviendas sociales.

El Sr. Phan Van Mai, presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, evaluó que la necesidad actual de viviendas sociales para los trabajadores es necesaria.

En su respuesta al programa, el Sr. Phan Van Mai, presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, reconoció las contribuciones de los representantes de la empresa. El Sr. Mai dijo que los proyectos de vivienda social en Ciudad Ho Chi Minh son bastante escasos debido a problemas de planificación, superficie terrestre y baja eficiencia de la inversión empresarial.

Para resolver este problema, el presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh propuso tres soluciones: construir pensiones, explotar viviendas de alquiler y viviendas sociales.

Las pensiones son las más prácticas para los trabajadores. Ciudad Ho Chi Minh exige a los arrendadores que revisen las condiciones de la vivienda para que cumplan con ciertos estándares y les prestan dinero para garantizar los requisitos mínimos de vivienda y la prevención de incendios. Al mismo tiempo, existen políticas de apoyo como el pago de las facturas de electricidad y agua... En el pasado, se han implementado, pero no han satisfecho las necesidades reales", dijo el Sr. Mai.

En un futuro próximo, Ciudad Ho Chi Minh implementará conglomerados de viviendas de alquiler en áreas con una alta concentración de trabajadores. "No creo que todos los trabajadores necesiten comprar una casa, pero pueden alquilar una a un precio razonable, unos pocos millones de VND al mes. Asignaremos urgentemente al Departamento de Construcción de Ciudad Ho Chi Minh para que se coordine con la Federación de Trabajadores de Ciudad Ho Chi Minh para desarrollar un proyecto de viviendas de alquiler que pueda implementarse a principios del próximo año", informó el Sr. Phan Van Mai.

En materia de vivienda social, Ho Chi Minh pretende construir 35.000 unidades para 2025, pero actualmente el número es muy pequeño. El Primer Ministro encargó a Ciudad Ho Chi Minh la construcción de 26.200 apartamentos. El Sr. Mai dijo que se esforzará por alcanzar este objetivo el próximo año.

En cuanto a los préstamos para comprar vivienda social, solo atienden a un pequeño número de personas necesitadas. Los compradores de vivienda pueden acudir al banco para obtener un préstamo, y Ciudad Ho Chi Minh mantendrá el tipo de interés. Por ejemplo, con los mismos 1 billón de VND, si la ciudad presta a los trabajadores, solo 1.000 personas tendrán acceso. Con la participación de los bancos, la eficiencia será mayor; tal vez decenas de miles de personas puedan obtener préstamos, afirmó el Sr. Mai.

Fuente: https://thanhnien.vn/ong-phan-van-mai-khai-thac-nha-tro-nha-cho-thue-ben-canh-nha-o-xa-hoi-18524051120314608.htm