Recientemente, la Inspección de la provincia de Hoa Binh emitió la Conclusión de Inspección No. 27/KL-TTr concluyendo el cumplimiento de las regulaciones legales sobre tierras, finanzas y construcción para implementar proyectos para los cuales el Estado asignó tierras, arrendó tierras y reconoció derechos de uso de tierras para organizaciones y empresas en el distrito de Mai Chau en el período 2011 - 2021.
Durante el proceso de inspección, la Inspección Provincial de Hoa Binh descubrió muchas empresas con violaciones en los campos de la tierra y la construcción, específicamente:
El Comité Popular de la provincia de Hoa Binh autorizó al Proyecto de Ecoturismo Resort Mai Chau Ecologdge (invertido por Mai Chau Ecotourism Resort Company Limited) a convertir el propósito de uso de 17.395,5 m2 de tierras forestales de producción en tierras de producción no agrícolas y comerciales. Sin embargo, el inversionista no pudo proporcionar registros y documentos relacionados con la determinación del área forestal en tierras forestales de producción y registros de plantaciones forestales de reemplazo.
Además, esta unidad no pudo proporcionar documentos de planificación y permisos de construcción mientras que en realidad había: construido 19 moteles con una superficie total de construcción de 2.940 m2 ; Casa de recepción, restaurante con superficie de 225 m2 ; Sala de conferencias, vivienda para el personal con una superficie de 93,1 m2 ; Casa de guía turístico con una superficie de 100 m2 ; Piscina con superficie de 249,9 m2 ; Patio interior y jardín.
El inversor del Proyecto de Fábrica de Paneles de Bambú, BWG Mai Chau Joint Stock Company, no ha proporcionado documentos de evaluación del diseño de construcción ni permisos de construcción para las obras de construcción en el terreno del proyecto.
El proyecto del complejo de servicios comerciales Hop Thuy (en el que invirtió Hop Thuy Commercial Service Company Limited) completó la inversión de construcción y se puso en funcionamiento, pero el inversor construyó el proyecto sin cumplir con el permiso de construcción y el plan maestro aprobados. En concreto, la partida licenciada de jardín y aparcamiento es de 624 m2 pero la superficie real de construcción es de 444,61 m2 . Por tanto, el proyecto vulnera el área de estacionamiento y la densidad de construcción.
La infracción antes mencionada fue sancionada por la Inspección del Departamento de Construcción de la provincia de Hoa Binh mediante la Decisión No. 90/QD-XPHC del 1 de julio de 2020, multando a Hop Thuy Trading Service Company Limited con 40 millones de VND. La unidad ha pagado el monto antes mencionado en la cuenta del Departamento de Construcción de la provincia de Hoa Binh, pero aún no ha implementado el contenido del Punto c, Cláusula 6, Artículo 1 de la Decisión No. 90/QD-XPHC, que es que dentro de los 60 días, la empresa debe completar el procedimiento para solicitar a la autoridad competente que otorgue un permiso de construcción para ajustar el proyecto.
Español Las obras de la fase 1 del Proyecto AVANA Mai Chau Resort (invertido por AVANA Mai Chau Company Limited) se han completado y puesto en funcionamiento, pero a través de una inspección, la Inspección de la provincia de Hoa Binh descubrió que la construcción no estaba de acuerdo con el permiso de construcción emitido por el Departamento de Construcción de la provincia de Hoa Binh, específicamente lo siguiente: edificio administrativo de 2 pisos; bar, piscina; Restaurante de 1 planta; Villa de 1 planta con piscina; Resort de lujo de 1 planta; Casa de huéspedes de 1 planta; casa con patio en zona de spa; cabaña de spa número 1,2; Sala de consulta de salud, casa de 1 planta; Falta construcción de 01 planta de tratamiento de aguas residuales...
La empresa AVANA Mai Chau explicó a las autoridades que, durante el proceso de construcción de los elementos, debido al terreno complejo, la unidad tuvo que ajustar algunos elementos para adaptarse a las funciones y necesidades de los clientes para garantizar la eficiencia comercial de la unidad y cumplir con sus obligaciones financieras con el estado.
En relación con el Proyecto del Complejo Comercial y de Servicios de Mai Chau (Subárea 2, ciudad de Mai Chau, distrito de Mai Chau), el inversor, Mai Chau Trading One Member Co., Ltd., está nivelando el terreno del proyecto y vertiendo pisos de concreto en la superficie de Suoi Van sin un permiso de construcción. El 15 de marzo de 2022, el Departamento de Administración de Carreteras 1 emitió una decisión al Inversor para imponer una multa administrativa de 4 millones de VND por infracciones en el ámbito del tráfico vial. La razón de la sanción es que destruye la función de drenaje del proyecto vial. La unidad ha pagado la cantidad antes mencionada pero aún no ha tomado medidas correctivas para restablecer el estado original causado por la infracción administrativa.
El Comité Popular del Distrito de Mai Chau también otorgó permisos de construcción sin la debida autorización según lo prescrito en el Artículo 8, Decisión No. 20/2020/QD-UBND del 13 de noviembre de 2020 sobre la promulgación de regulaciones sobre la gestión de permisos de construcción en la provincia de Hoa Binh para el Proyecto del Centro de Conferencias Ngoc Bach (invertido por Ngoc Bach One Member Co., Ltd.).
En el Proyecto de Cultivo y Procesamiento Preliminar de Hierbas Medicinales Limpias con destino a la producción de productos básicos (Comuna de Thung Khe, Distrito de Mai Chau), el inversor, Thung Khe Agricultural Tourism Joint Stock Company, utiliza una casa de trabajadores de nivel 4, de unos 30 m2 de superficie, con paredes de ladrillo, suelos de mármol y techo de chapa ondulada (debido a la transferencia de activos en el terreno de Lan Tran Environmental Technology Application and Investment Company Limited, ahora Mai Chau Construction Joint Stock Company), pero no ha obtenido un permiso de construcción de la autoridad competente.
La Inspección de la provincia de Hoa Binh solicitó a las agencias pertinentes como el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, el Departamento de Construcción, el Departamento de Agricultura y Desarrollo Rural, etc. que coordinen, inspeccionen, revisen y manejen exhaustivamente las violaciones mencionadas.
El periódico TN&MT continuará informando...
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