Hacer realidad el sueño de “establecerse y tener una carrera”

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Los sentimientos de las personas involucradas

Durante muchos años, Binh Duong ha sido una de las provincias ubicadas en la región sudeste y se centra en el desarrollo de la industria, el comercio y los servicios. Una serie de parques industriales y grandes empresas de todo el país han acudido en masa a esta provincia, atrayendo a un gran número de trabajadores de otras provincias para trabajar. Junto con la cuestión del empleo, la necesidad de un lugar para vivir y un entorno residencial para las personas y los trabajadores en la provincia de Binh Duong es una de las cosas urgentes.

A pesar de sus bajos ingresos, las personas que contribuyen y trabajan en esta provincia aún acarician el sueño de comprar viviendas sociales para personas de ingresos bajos y medios.

Bienes Raíces - Haciendo realidad el sueño de — La necesidad de viviendas sociales para los trabajadores y los habitantes de la provincia de Binh Duong está aumentando.

Compartiendo con la vida y la ley, el Sr. Pham Trung Dung, residente de la ciudad de Thuan An, provincia de Binh Duong, quien trabaja en el Parque Industrial VSIP 1, comentó: “Mi familia ha trabajado aquí durante más de ocho años y ha ahorrado algo de dinero, así que buscamos comprar una vivienda social para establecernos. Sin embargo, desde hace muchos años en Thuan An no se ha creado ningún proyecto de vivienda social. Recomprar proyectos terminados es muy caro y hay que pagar de inmediato. Mi familia y yo hemos completado los trámites y solo estamos esperando a que la ciudad de Thu Dau Mot los reciba y presentemos la solicitud de compra; entonces, podemos trasladarnos allí. Siempre y cuando tengamos una casa y un nuevo entorno de vida”, explicó el Sr. Dung.

En la misma situación, el Sr. Nguyen Cong Tam, residente del barrio de Phu Tan, en la ciudad de Thu Dau Mot, compartió: “Actualmente, en la ciudad de Thu Dau Mot, hay muchos proyectos de vivienda social en funcionamiento. Antes, no me atrevía a comprar porque pensaba que sería difícil... Pero ahora, al ver que la zona es espaciosa y que la vida es segura y limpia, decidí comprar una vivienda social para establecerme. Actualmente, si la recompra, tengo que pagar un precio alto, así que espero nuevos proyectos. Durante este proceso, acumularé capital para no tener que preocuparme por las cuotas mensuales en el futuro”.

Centrarse en el desarrollo de vivienda social

Con más de un millón de trabajadores y empleados en la zona, Binh Duong es una de las provincias donde la gente tiene una gran demanda de asentamiento. Sin embargo, el desarrollo de la vivienda social en esta provincia aún enfrenta numerosas dificultades. Si bien se han entregado numerosos proyectos de vivienda social a la población, la oferta no satisface la demanda.

Parte de la razón es que los proyectos de vivienda social todavía tienen muchos problemas y limitaciones. De acuerdo a la normativa, los proyectos de vivienda social están exentos del pago de tasas por uso del suelo, pero aún así deben realizar procedimientos para calcular las tasas por uso del suelo para estar exentos de esta tasa.

Bienes raíces - Hacer realidad el sueño de — Los proyectos de vivienda social que van tomando forma y desarrollándose de forma estable son el sueño de muchas personas.

Los beneficiarios de las políticas de vivienda social deben ser evaluados por las autoridades competentes en cuanto a sus temas, condiciones, etc. Por otro lado, la determinación del precio antes de vender, arrendar o arrendar-comprar viviendas sociales en las que se invierte y construye con capital no presupuestario debe ser evaluada por organismos estatales a nivel provincial, lo que también lleva tiempo y es costoso para las empresas.

Acelerar la construcción de más viviendas sociales para satisfacer las necesidades de vivienda

El Sr. Vo Hoang Ngan, director del Departamento de Construcción de la provincia de Binh Duong, indicó que el Departamento de Construcción de la provincia de Binh Duong está implementando actualmente el "Proyecto de desarrollo de viviendas sociales y viviendas para trabajadores para el período 2021-2025, con visión al 2030".

En consecuencia, la provincia de Binh Duong invertirá en alrededor de 172.000 unidades de vivienda social, que atenderán a unas 678.300 personas, el doble del objetivo asignado por el Gobierno. Para lograrlo, Binh Duong prioriza los fondos de tierras para que los inversores construyan zonas de vivienda social. En la actualidad, hay 23 terrenos administrados por empresas estatales, 17 terrenos con 170 hectáreas de fondos de tierra disponibles de inversores que proponen desarrollar viviendas sociales.

El Sr. Pham Ngoc Thuan, Director General de Becamex IDC, declaró: «Tras 10 años de construcción de viviendas sociales en diversas localidades, como Thuan An, Thu Dau Mot, Ben Cat y el distrito de Bau Bang, el proyecto de Becamex inicialmente contaba con 65 000 unidades, de las cuales 47 500 ya se han completado, alcanzando el 74 % del plan. Actualmente, Becamex IDC continúa expandiendo la siguiente fase con un total de 118 234 viviendas sociales, creando oportunidades de vivienda para los trabajadores. Además de completar la infraestructura interna, todos los proyectos de Becamex están conectados con importantes vías de tráfico de la zona, con líneas de autobús público que atienden las necesidades de transporte de los residentes de las viviendas sociales».

Además, según el Sr. Thuan, actualmente, para crear condiciones para que las personas, los trabajadores y las personas de bajos ingresos puedan comprar viviendas sociales, Becamex está buscando muchas soluciones para reducir el precio de venta a un nivel adecuado para las personas. Además, la empresa también brinda apoyo a través de alianzas con bancos para ayudar a los trabajadores a comprar viviendas sociales y acceder a paquetes de préstamos preferenciales con pagos diferidos a largo plazo.

En el taller para comentar el borrador del "Proyecto de desarrollo de vivienda social y vivienda obrera en la provincia de Binh Duong para el período 2021-2025, con visión a 2030", el Sr. Nguyen Hoang Thao, subsecretario permanente del Comité Provincial del Partido de Binh Duong, afirmó que la vivienda para la población en general y para los trabajadores en particular siempre ha sido considerada por la localidad como una de las tareas clave. La provincia de Binh Duong se ha convertido en un referente nacional en materia de vivienda social para trabajadores, muchos de los cuales han disfrutado de alojamientos espaciosos, limpios y hermosos a precios razonables y con el apoyo del Estado. Hasta la fecha, la provincia de Binh Duong ha construido más de 50.000 viviendas sociales.

El Sr. Thao dijo que la provincia diseñará un modelo de vivienda social flexible con muchos tipos de productos, precios adecuados, que van desde 120 a 280 millones de VND / unidad o tipos de gama alta con precios de 200 a 500 millones de VND / unidad o para alquiler a 750.000 VND / mes / unidad.

Desarrollo de miles de viviendas sociales

En los últimos años, la provincia de Binh Duong ha implementado políticas para el desarrollo y la construcción de viviendas sociales. En la primera fase, entre 2011 y 2015, la provincia contaba con más de 1,4 millones de metros ^cuadrados de viviendas sociales para albergar a más de 100.000 personas. incluyendo 14 proyectos del Proyecto de Vivienda Social Becamex invertido por Corporación Becamex IDC con 737 mil ^m2 atendiendo a más de 40 mil personas. En el período comprendido entre 2016 y 2020, esta provincia contará con más de 1,3 millones de metros cuadrados de superficie ^destinada a vivienda social.

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