Resolver la queja del hogar de la Sra. Tran Kim Tram

Al implementar el proyecto antes mencionado, el 19 de marzo de 2021, el Consejo de Compensación de la Ciudad. Long Xuyen hizo un registro del inventario de daños firmado por la Sra. Doan Thi Giang Thanh (representante de la Sra. Tram), que muestra: Casa 1, área ^48,6m2 ; Casa 2, superficie ^21,72m2 ; Superficie del piso de agua ^6,20m2 ; almacén, superficie ^102,67m2 ; puente de aproximación, superficie ^9,20m2 ; contador de electricidad, contador de agua, TV cable; Plantas (yaca, chirimoya y Barringtonia acutangula). El 4 de mayo de 2021, la Oficina del Comité Popular Provincial firmó el Aviso 200/TB-VPUBND que transmite la conclusión del Vicepresidente del Comité Popular Provincial con el siguiente contenido: El proyecto del terraplén de Long Xuyen no implementa compensación y apoyo para la tierra (debido a tierras de riego, tierras aluviales y tierras administradas por el Estado), Comité Popular de la Ciudad. Long Xuyen aprueba urgentemente el plan, paga la compensación a los hogares y entrega el sitio antes del 31 de mayo de 2021; Política unificada para los hogares de la comuna de My Khanh ubicados en zonas de desastre por deslizamientos de tierra que se reasentarán en el área de reasentamiento de Binh Duc.

La Sra. Tran Kim Tram fue nombrada por el Comité Popular de la Ciudad. Long Xuyen emitió el certificado de derecho de uso de la tierra (LURC) No. 01566QSDD/fA el 7 de junio de 2000, parcela 103, hoja de mapa No. 12, área 812 m ² , tierra T + LNK (en la que T = 800 m ² , LNK = 12 m ² ). 15 de julio de 2021, Comité Popular de la Ciudad. Long Xuyen emitió la Decisión 2616/QD-UBND sobre compensación y apoyo para casas, estructuras y cultivos para el hogar de la Sra. Tram por un monto de 308.561.268 VND. En el acta de trabajo de fecha 12 de noviembre de 2021 del Comité Popular de la Ciudad. Long Xuyen, la Sra. Thanh acordó el precio de compensación por la casa y las estructuras de acuerdo con la decisión de la ciudad, acordó reubicar la casa y las estructuras y entregar el sitio al Estado el 25 de noviembre de 2021; Solicitud de compensación, apoyo territorial y arreglos para el sitio de reasentamiento.

El 15 de noviembre de 2021, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras, junto con la Inspección de la Ciudad y el Comité Popular de la Comuna de My Khanh, fueron al campo para medir y verificar el estado actual de acuerdo con los marcadores de límites de la Sra. Thanh. Resultado: El estado actual del terreno que utiliza el hogar de la Sra. Tram es de ^{306,70 m2} , en el terreno hay una casa de madera, techo de hierro corrugado, piso de baldosas, dividida en 2 partes, 1 parte la Sra. Tram dejó vivir a su hija, la Sra. Thanh, la parte restante vive con su hijo, su nuera y 2 nietos, 1 techo se utiliza para hacer subproductos de pescado basa... La familia está formada por 5 personas (la Sra. Thanh tiene su propio registro de hogar, registró la declaración de daños de la parte de la casa en la que vive y fue compensada, apoyada y reasentada por el Comité Popular de la ciudad de Long Xuyen en la Decisión 2617/QD-UBND, de fecha 15 de julio de 2021 con un monto de 165.823.633 VND y se le asignó una parcela de tierra de reasentamiento con tarifas por uso de la tierra recaudadas en el área de reasentamiento de Binh Duc). 20 de diciembre de 2021, Consejo de Compensación de la Ciudad. Long Xuyen hizo un registro del inventario de daños firmado y confirmado por la Sra. Thanh, que muestra: Área de tierra recuperada: ^306,7m2 ; En el terreno hay una casa y un almacén.

12 de julio de 2023, Comité Popular de la Ciudad. Long Xuyen emitió la Decisión 2191/QD-UBND para reclamar ^{306,7 m2} de tierra perenne y la Decisión 2192/QD-UBND para compensar, apoyar y reasentar a la familia de la Sra. Tram con una cantidad adicional de 360.372.500 VND. A la familia de la Sra. Tram se le asignó una parcela de tierra con cobro de tarifa por su uso en el área de reasentamiento de Binh Duc, siendo el precio de la tierra para el cobro de tarifa por su uso de 3.984.000 VND/ ^m2 . Para cimientos de esquina, multiplique por 1,2. La Sra. Tram presentó una queja ante el Comité Popular de la Ciudad. Long Xuyen, solicitud de compensación por ^306,7m2 de tierra perenne a precio de tierra residencial de 13.375.000 VND/ ^m2 . Acta del diálogo de fecha 27 de junio de 2024, Presidente del Comité Popular de la Ciudad. Long Xuyen concluyó: La solicitud de la Sra. Tram de compensación por un área de terreno de ^{306,7 m2} al precio de terreno residencial de 13.375.000 VND/ ^m2 no tiene base para su consideración y resolución.

3 de julio de 2024, Presidente del Comité Popular de la Ciudad. Long Xuyen emitió la Decisión 5465/QD-UBND para resolver la primera queja: Mantener el contenido de la Decisión 2192/QD-UBND, de fecha 12 de julio de 2023 del Comité Popular de la Ciudad. Long Xuyen sobre la compensación, el apoyo y el reasentamiento de la Sra. Tran Kim Tram; Rechazar la queja de la Sra. Doan Thi Giang Thanh (representante autorizada de la Sra. Tram). La Sra. Tram presentó una queja ante el Comité Popular Provincial, solicitando una compensación por la superficie de tierra recuperada de 306,7 ^{metros cuadrados} para convertirla en suelo residencial. El área de tierra de 306,7 m2 ^que el Estado recuperó para implementar el Proyecto está fuera del Certificado de Derecho de Uso de Tierra No. 01566QSDD/fA que se le otorgó a la Sra. Tram el 7 de junio de 2000. Según las regulaciones, al hogar de la Sra. Tram se le otorgó un certificado de derecho de uso de tierra con suficiente área de tierra residencial de acuerdo con las regulaciones sobre el límite del área de tierra residencial al momento de otorgar el certificado de derecho de uso de tierra, que es de ^{800 m2} . Por tanto, el Comité Popular de la Ciudad. Long Xuyen emitió la Decisión 2192/QD-UBND, de fecha 12 de julio de 2023, sobre compensación, apoyo y reasentamiento de 306,7 m2 ^adicionales de tierra perenne, lo cual está de acuerdo con la ley. Decisión 5465/QD-UBND, de fecha 3 de julio de 2024, del Presidente del Comité Popular de la Ciudad. El fracaso de Long Xuyen en resolver la compensación de tierras está de acuerdo con las regulaciones. La continua queja de la Sra. Tram solicitando una indemnización por 306,7 metros ^cuadrados de terreno residencial carece de fundamento.

Español De conformidad con el Artículo 33 y el Punto b, Cláusula 1, Artículo 36 sobre compensación, apoyo y reasentamiento cuando el Estado recupera tierras en la provincia de An Giang, emitido junto con la Decisión 33/2018/QD-UBND, de fecha 9 de octubre de 2018 del Comité Popular Provincial: "La política de reasentamiento es una política que se debe implementar en casos de reubicación y limpieza en los que los usuarios de tierras recuperadas deben reubicar sus casas, estructuras y otros activos para entregar el sitio al Estado...; El Estado asigna 1 parcela de tierra de reasentamiento con la recaudación de una tarifa por uso de la tierra en los casos en que un hogar o individuo tiene toda su única parcela de tierra residencial recuperada dentro de la comuna, barrio o ciudad donde se encuentra la tierra recuperada". En el hogar de la Sra. Tram se recuperaron 306,7 ^{metros cuadrados} de tierra perenne, en la que se encuentra la casa de la Sra. Tram. La familia de la Sra. Tram todavía tiene 800 ^{metros cuadrados} de terreno residencial, sólo una pareja y ningún lugar para vivir, por lo que no son elegibles para que se les asigne una parcela de terreno residencial con tarifas por uso de la tierra. Por tanto, Decisión 2192/QD-UBND, de fecha 12 de julio de 2023, del Comité Popular de la Ciudad. La decisión de Long Xuyen de asignar una parcela de tierra a la familia de la Sra. Tram con tarifas por uso de la tierra va en contra de las regulaciones, por lo tanto, el Comité Popular de la Ciudad... Long Xuyen debe ser recuperado.

En el diálogo del 6 de marzo de 2025, presidido por el inspector jefe adjunto de la provincia, Khuu De Danh. Luego de escuchar la explicación del Comité Popular de la Ciudad. Long Xuyen, los departamentos provinciales y la familia anfitriona del diálogo, la Sra. Tram, aún mantienen la solicitud de compensación por 306,7 ^{metros cuadrados de} tierra perenne que se recuperó como tierra residencial. Con base en la conclusión del Comité Popular Provincial en el Despacho Oficial 782/VPUBND-NC, de fecha 18 de febrero de 2025, la Inspección Provincial informará al Comité Popular Provincial que emita una decisión para resolver la segunda queja en el sentido de rechazar la solicitud de queja; Mantener el contenido de la primera decisión de solución de queja del Presidente del Comité Popular de la Ciudad. Long Xuyen

KN

Fuente: https://baoangiang.com.vn/giai-quyet-khieu-nai-cua-ho-ba-tran-kim-tram-a417998.html