Los precios de la tierra en cinco distritos de Hanoi se elevarán a 117 millones/m2 después del ajuste

(Dan Tri) - De los cinco distritos que el Comité Popular de Hanoi planea convertir en distritos, el distrito de Thanh Tri tiene el precio ajustado más alto, de casi 117 millones de VND/m2.

El Comité Popular de Hanoi acaba de emitir una lista ajustada de precios de tierras aplicable del 20 al 31 de diciembre de 2025. Después del ajuste, los cinco distritos de Thanh Tri, Gia Lam, Dong Anh, Hoai Duc y Dan Phuong están orientados a convertirse en distritos de Hanoi con el precio más alto de casi 117 millones de VND/m2.

En concreto, en el distrito de Thanh Tri, los precios de los terrenos en las mejores ubicaciones de tres carreteras, incluidas Nguyen Xien (tramo que atraviesa la comuna de Tan Trieu), Nghiem Xuan Yem (tramo que atraviesa la comuna de Tan Trieu y tramo desde Cau Dau hasta el final de la comuna de Thanh Liet) y Pham Tu, tienen el precio más alto de 116,9 millones de VND/m2. Este precio también es el más alto entre los distritos de Hanoi después de ajustar la lista de precios de la tierra.

Después de Thanh Tri en la nueva lista de precios se encuentra el distrito de Gia Lam con un precio de más de 68 millones de VND/m2 en la calle Ha Huy Tap (ciudad de Yen Vien), un aumento del 195%. La calle Nguyen Duc Thuan (ciudad de Trau Quy) ha ajustado el precio del terreno a más de 65 millones de VND/m2, un aumento de más del 310%.

En el distrito de Hoai Duc, según la nueva lista de precios de terrenos, la calle Van Xuan (tramo que atraviesa la ciudad de Tram Troi), la calle Van Xuan (tramo que atraviesa la comuna de Kim Chung) y la avenida Thang Long (tramo que atraviesa la comuna de An Khanh) tienen los precios más altos, desde más de 51 millones de VND hasta más de 53,3 millones de VND/m2.

Una zona urbana en el distrito de Dong Anh (Foto: Duong Tam).

En el distrito de Dong Anh, la calle Cao Lo (tramo que atraviesa la ciudad de Dong Anh) y la Carretera Nacional 3 (tramo que atraviesa la ciudad de Dong Anh) son las dos carreteras con los precios de terrenos más altos, con 46 millones/m2.

Las segundas cuatro rutas más caras incluyen la carretera desde la intersección de la fábrica de automóviles 1/5 hasta la fábrica de automóviles Co Loa; Carretera desde la Carretera Nacional 3 hasta la Compañía Dong Thanh; La carretera desde la Carretera Nacional 3 a través de la estación Dong Anh hasta la carretera Ap To y Lam Tien, todas tienen precios de tierra en VT1 de 40,7 millones/m2.

En el distrito de Dan Phuong, la sección desde la frontera con Hoai Duc hasta la intersección (monumento) tiene el precio de la tierra más alto, con más de 46 millones de VND/m2. A continuación se muestra el camino desde el Monumento hasta el final de la ciudad de Phung (antigua Carretera Nacional 32), el camino de Phung (antigua Carretera Nacional 32) tiene un precio de la tierra de más de 44 millones de VND/m2.

Según la nueva lista de precios de terrenos recién publicada por el Comité Popular de Hanoi, el precio más alto de los terrenos en las calles del distrito de Hoan Kiem, incluyendo Ba Trieu (desde Hang Khay a Tran Hung Dao), Dinh Tien Hoang, Hai Ba Trung (desde Le Thanh Tong a Quan Su), Hang Dao, Hang Khay, Hang Ngang, Le Thai To, Ly Thuong Kiet, Nha Tho, Tran Hung Dao (desde Tran Thanh Tong a Le Duan) tiene el precio más alto de más de 695,3 millones de VND/m2.

Según la lista de precios de terrenos preajustada, el precio de terrenos urbanos más alto en el centro de Hanoi es de 188 millones de VND/m2 en tres calles: Hang Ngang, Hang Dao y Le Thai To. De esta forma, el precio más alto del terreno ajustado es casi 3,7 veces mayor que el precio anterior al ajuste.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-dat-5-huyen-se-len-quan-cua-ha-noi-sau-dieu-chinh-cao-nhat-117-trieum2-20241223121059965.htm