Eaton Park atrae a inversores gracias a ventajas legales y pagos flexibles

(Dan Tri) - Las ventajas legales, el precio de venta y las políticas de pago flexibles y completas, adecuadas para muchos grupos de clientes, se han convertido en factores clave que aumentan el atractivo del proyecto Eaton Park a los ojos de los inversores.

Apartamentos de lujo con precios desde 115 millones de VND/m²

Los nuevos cambios de política, especialmente después de que el Comité Popular anunciara la nueva lista de precios de la tierra, han tenido un impacto significativo en la tendencia de inversión a finales de año en el mercado de la ciudad de Ho Chi Minh. Según el informe de análisis de Batdongsan.com.vn, los apartamentos tienen el mejor crecimiento entre los segmentos inmobiliarios.

Los apartamentos en Ciudad Ho Chi Minh lograron el mayor crecimiento en precio y nivel de interés entre todos los tipos de bienes raíces (Foto: Batdongsan.com.vn).

La nueva lista de precios de terrenos de la ciudad de Ho Chi Minh recién anunciada muestra que los precios de los terrenos en la ciudad de Thu Duc aumentaron de 5,15 veces a 28,07 veces en comparación con la lista de precios anterior. Esto hace que tanto los compradores reales como los inversores se preocupen de que los precios altos dificulten el acceso a productos satisfactorios o pierdan oportunidades de inversión atractivas. En ese contexto, los proyectos con los trámites legales adecuados y lanzados al mercado antes de aplicar los nuevos precios se convierten en objetos de valor muy buscados.

Eaton Park del inversor Gamuda Land es uno de los proyectos que está atrayendo la atención del mercado. En mayo, cuando se inauguró oficialmente, Eaton Park se convirtió en el centro de atención del mercado, atrayendo el doble de clientes interesados ​​en reservar un lugar que el número de productos vendidos en la fase 1. A principios de diciembre, el famoso inversor de Malasia continuará ofreciendo dos torres Alpine y Forest en la fase 2 del proyecto, con un precio esperado de 115 millones de VND/m2 (sin impuestos).

"Billion Dollar Avenue" Mai Chi Tho, donde se ubica el proyecto, es una de las calles con mayor tasa de aumento de precios en la ciudad de Ho Chi Minh, hasta 132 millones de VND/m2, según la lista de precios de terrenos anunciada.

Con ventajas legales, el proceso de construcción de Eaton Park asegura siempre cumplir el cronograma establecido. Foto real del sitio de construcción a finales de octubre.

Pago flexible

Con el fin de ofrecer a los inversores múltiples opciones que se adapten a cada problema financiero específico, actualmente Eaton Park está siendo construido por Gamuda Land con una política de ventas con 5 opciones flexibles e integrales, universales para muchos grupos de clientes diferentes.

Oportunidad de inversión con política de pago flexible e integral de Eaton Park.

Para los clientes que necesitan equilibrar sus finanzas a largo plazo pero aún así asegurar un flujo de caja estable en el primer año de pago, Eaton Park ofrece actualmente un plan de pago del 10% al firmar el contrato de venta y 3 meses después, pagar el siguiente 10%. Para los próximos 4 pagos (en 2025), los clientes deberán pagar el 7,5 % cada vez y distribuirlo en 2 meses. Así, durante el primer año los clientes pagan un total del 50% y, tras el aviso de entrega (previsto para el cuarto trimestre de 2027), los clientes pagarán un 45% adicional.

En el segundo método, los clientes deben pagar el 5% para firmar el contrato de venta. Durante los primeros 2,5 años se deberá abonar un total del 30%, repartido en partes iguales en 6 cuotas, cada cuota del 5%. Luego, al final del tercer año, después del aviso de entrega, pague un 65% adicional.

El tercer método crea opciones más flexibles con un 10% al firmar el contrato de compraventa, las siguientes 4 cuotas solo pagan el 5% cada una. Entonces los primeros 2 años solo pagas un total del 30%. Al final del 3er año, al recibir la notificación de entrega de la casa, el cliente pagará un 65% adicional. Estas dos opciones son adecuadas para clientes con capital limitado, reduciendo la presión financiera al poder dividir el flujo de caja en pequeñas cantidades a pagar según el avance del proyecto, con un periodo de gracia de hasta 5 años.

Los clientes con un capital fuerte pueden elegir un pago rápido. Con esta 4ta opción, el cliente paga el 30% para firmar el contrato de compraventa, luego tiene un “descanso” de 3 años, al recibir el aviso de entrega, debe pagar el 65% restante.

La opción 5 es la elección óptima para los clientes que desean utilizar apalancamiento financiero. Los compradores de vivienda pagan el 10% para firmar el contrato de venta, las siguientes 2 cuotas son del 10% cada 6 meses, el banco respalda el 70% restante del préstamo. Después de 18 meses desde el tercer pago, el banco desembolsa el 40% y el siguiente 25% se desembolsa después del aviso de entrega. En particular, el inversor también apoya un tipo de interés máximo del 7% anual y un periodo de gracia de capital de 24 meses.

La política de ventas de Eaton Park se considera la más atractiva y flexible en el mercado actual de Ciudad Ho Chi Minh, creando condiciones para que los clientes equilibren sus finanzas y amplíen su progreso para disfrutar de mayores márgenes de beneficio anuales cuando sea necesario realizar una transferencia.

Muchos expertos estiman que Eaton Park podría alcanzar un aumento de precio de hasta un 12% anual, con una perspectiva de aumento claramente posterior a la finalización de las infraestructuras entre 2024 y 2026. Para un inmueble de lujo, este aumento relativamente alto generará buenas ganancias para los inversores a medio y largo plazo.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/eaton-park-hut-nha-dau-tu-nho-loi-the-phap-ly-thanh-toan-linh-hoat-20241114162015545.htm