Altos niveles de deuda, una serie de negocios inmobiliarios tardan en pagar bonos que vencen

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Hung Thinh Quy Nhon Entertainment Services JSC está atrasado en el pago de los intereses del bono con código HQNCH2124005 con un volumen emitido de 1,600 mil millones de VND. La fecha de pago programada es el 11 de junio de 2024, el capital total y los intereses a pagar son 1,767 mil millones de VND.

Hung Thinh Quy Nhon dijo que el motivo del retraso en el pago de la deuda de bonos se debió a desarrollos desfavorables en el mercado financiero y el mercado de comercio inmobiliario, lo que provocó que la compañía no pudiera organizar suficiente dinero para pagar a tiempo en comparación con el plan.

Según el plan, la empresa se compromete a pagar todas las deudas pagaderas según el plan a más tardar el 26 de mayo de 2025.

Los estados financieros de Hung Thinh Quy Nhon de 2023 registraron que al 31 de diciembre de 2023, la deuda de la compañía era de 28.811 mil millones de VND, un aumento del 27% respecto al año anterior. Los bonos en circulación ascienden a 8.468 mil millones de VND, un 5% más en comparación con los 8.047 mil millones de VND de 2022.

De manera similar, Hung Thinh Land JSC está atrasado en el pago del código de bono H79CH2124017 con un volumen de emisión de 600 mil millones de VND, la fecha de pago planificada es el 11 de junio de 2024, el capital total y los intereses a pagar son 628 mil millones de VND.

El motivo del retraso en el pago de los bonos de Hung Thinh Land es similar al de Hung Thinh Quy Nhon. Sin embargo, la compañía no anunció su plan previsto para pagar esta deuda.

A fines de 2023, los pasivos de Hung Thinh Land fueron de 52,774 mil millones de VND, un 4% menos que en el mismo período del año pasado. Los bonos en circulación sumaron 18,33 billones de VND, un 5,9% menos que en el mismo periodo del año anterior.

KN Cam Ranh Company Limited también está atrasada en el pago del bono código HNCCH2126001 con un capital total e intereses a pagar de 36 mil millones de VND. La fecha de pago prevista es el 31.5.2024. La empresa dijo que había arreglado fuentes de pago, pero el flujo de caja era lento por lo que no pudo pagar a tiempo.

Los estados financieros de KN Cam Ranh registraron que, a fines de 2023, la deuda de la compañía era de 23,926 mil millones de VND, un aumento del 15% respecto al año anterior. Los bonos en circulación sumaron 1,407 billones de VND, una caída del 28% interanual.

Una empresa de electricidad, Truong Thinh Energy Investment JSC, también está demorando en pagar el bono código TTEH2124001. La empresa está atrasada en el pago de intereses por 13.600 millones de VND, la fecha de pago prevista es el 19 de abril de 2023, sin embargo, no fue hasta el 7 de junio de 2024 que Truong Thinh Energy completó el pago de estos intereses.

El tenedor de este lote de bonos es Bong Sen Fund Management JSC. Truong Thinh Energy dijo que el motivo del retraso en el pago se notificó específicamente al tenedor de bonos y que el 7 de junio de 2024, Bong Sen Fund Management JSC recibió el interés completo.

Los estados financieros de Truong Thinh Energy registraron que al 31 de diciembre de 2023, los pasivos de la compañía ascendían a 927 mil millones de VND, un 8,6% menos en comparación con la cifra de 1.014 mil millones de VND del año pasado. Los bonos en circulación ascienden a 247 mil millones de VND, ligeramente menos que los 250 mil millones de VND de 2022.

Anteriormente, una serie de empresas inmobiliarias como Hung Thinh Quy Nhon, Novaland, Phuong Dong Real Estate... también se retrasaron en el pago del capital y los intereses de los bonos.

Al evaluar el saldo pendiente de bonos y la capacidad de pago de la deuda de las empresas, el Dr. Nguyen Tri Hieu, experto económico, comentó que el valor de los bonos con vencimiento este año es de hasta más de 200.000 billones de VND, un número muy grande, la capacidad de pago de la deuda de los emisores es baja cuando la situación del mercado y las empresas en general siguen siendo muy difíciles.

Especialmente para las empresas inmobiliarias, cuando el mercado aún no se ha recuperado, las empresas inmobiliarias tienen un flujo de caja débil, altos ratios de endeudamiento y fuentes de dinero limitadas para pagar la deuda, lo que puede suponer riesgos potenciales en términos de solvencia.

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Fuente: https://laodong.vn/kinh-doanh/du-no-o-muc-cao-loat-doanh-nghiep-dia-oc-cham-tra-no-trai-phieu-den-han-1353721.ldo