Los grandes proyectos de infraestructura no sólo mejoran la conectividad regional sino que también abren oportunidades de inversión inmobiliaria en nuevos destinos.
Los grandes proyectos de infraestructura no sólo mejoran la conectividad regional sino que también abren oportunidades de inversión inmobiliaria en nuevos destinos.
Con el objetivo de completar 3.000 kilómetros de carreteras para 2025, se están implementando vigorosamente proyectos como la Autopista Norte-Sur, la autopista que conecta las regiones Oriental y Suroeste, y las rutas que conectan las regiones del Altiplano Noroeste y Central.
El sector del transporte espera que la longitud total de las autopistas alcance los 5.000 km en 2030, en comparación con poco más de 1.000 km en 2020. Estas rutas no solo mejorarán la conectividad regional, sino que también aumentarán el valor de los bienes inmuebles a lo largo de las rutas clave.
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| La infraestructura de transporte se está convirtiendo en una palanca importante para ayudar al crecimiento económico y atraer inversión inmobiliaria. |
Una serie de grandes proyectos inmobiliarios también están aprovechando el desarrollo de infraestructura para crear ventajas competitivas. Un ejemplo es el proyecto Can Gio de Vinhomes Long Beach, con una superficie de 2.870 hectáreas. Se espera que este proyecto comience a construirse en 2025, convirtiéndose en un destino de inversión atractivo gracias a las convenientes conexiones de tráfico desde la ciudad de Ho Chi Minh.
Además, los parques industriales Xuan Que - Song Nhan y Cam Lien se benefician del desarrollo de infraestructura gracias a sus ubicaciones estratégicas cerca de proyectos importantes como la autopista Norte-Sur y el Aeropuerto Internacional de Long Thanh...
Según la Sra. Huynh Thi Kim Thanh, directora del Departamento de Consultoría de Inversiones de Savills Vietnam, el auge de los proyectos de infraestructura no sólo crea cambios positivos a corto plazo, sino que también sienta las bases para el desarrollo a largo plazo del mercado inmobiliario.
Se espera que las áreas suburbanas y las provincias vecinas se conviertan en puntos atractivos para la inversión en los próximos años. Proyectos importantes como el Aeropuerto Internacional de Long Thanh y las líneas de metro crearán nuevas oportunidades no sólo para el mercado inmobiliario sino también para toda la economía.
“En el futuro, la combinación de infraestructura moderna y proyectos inmobiliarios de alta calidad ayudarán a Vietnam a mejorar su posición en los mercados regionales e internacionales. “Proyectos como el Aeropuerto Internacional Long Thanh, la Autopista Norte-Sur o las líneas de metro en Ciudad Ho Chi Minh y Hanoi no son solo símbolos de desarrollo sino también fuerzas impulsoras de un crecimiento económico e inmobiliario sostenible”, afirmó la Sra. Thanh.
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| Una serie de grandes proyectos inmobiliarios también están aprovechando el desarrollo de infraestructura para crear ventajas competitivas. |
El Sr. Nguyen Thai Binh, director ejecutivo de Dong Tay Land, también dijo que se espera que 2025 marque la finalización de muchos proyectos de infraestructura importantes, especialmente en las áreas suburbanas de la ciudad de Ho Chi Minh. Estos proyectos contribuirán a sincronizar la infraestructura, creando un gran impulso inmobiliario en zonas vecinas. Los proyectos inmobiliarios ubicados cerca de rutas importantes de infraestructura tendrán la oportunidad de prosperar.
Por ejemplo, en Long An, se están implementando varios proyectos grandes como los de VinGroup y EcoPark a lo largo de la Ring Road 3, y se espera que comiencen en 2025. O en Vung Tau, un proyecto ubicado cerca de la ruta Bien Hoa - Vung Tau ha completado la evaluación ambiental y se está preparando para su implementación.
“Con el apoyo de la infraestructura completada, se espera que el sector inmobiliario suburbano registre una ola de recuperación en la primera mitad de 2025. Los proyectos impulsados por factores de infraestructura sincrónicos atraerán compradores e inversores, especialmente productos con ubicaciones privilegiadas y un estatus legal claro”, dijo el Sr. Binh.
Al pronosticar las tendencias para el próximo año, el director ejecutivo de Dong Tay Land dijo que habrá dos líneas inmobiliarias potenciales que se desarrollarán con fuerza. El primero es el sector inmobiliario asociado a la infraestructura, especialmente los proyectos que se benefician de las autopistas y el aeropuerto de Long Thanh. El segundo es el sector inmobiliario turístico cerca de la ciudad de Ho Chi Minh, siendo Vung Tau un punto brillante, donde hay potencial para una explotación práctica y aporta valor a largo plazo a los compradores.
Al brindar asesoramiento a los inversores, el Sr. Phan Cong Chanh, un experto en inversiones inmobiliarias personales, dijo que en una estrategia de inversión hay tres factores importantes a considerar, incluidos: flujo de caja, densidad de población y potencial de crecimiento.
En el cual, el flujo de caja es el factor decisivo para el desarrollo de cualquier zona, porque un lugar sin flujo de caja es como un terreno muerto, sin oportunidad de desarrollo. En segundo lugar, la densidad de población y las condiciones de vida reales de las personas determinarán la viabilidad de los proyectos inmobiliarios. En última instancia, las perspectivas de crecimiento deben basarse en el desarrollo de infraestructura técnica y social, incluida la electricidad, las carreteras, las escuelas, las estaciones y los factores que crean empleos y atraen a residentes a largo plazo.
Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-tang-hien-dai-dong-luc-cho-tuong-lai-bat-dong-san-d242376.html
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