La compensación por tierras para la carretera de circunvalación número 2 de la ciudad de Ho Chi Minh es la más alta, con más de 111 millones de VND/m2

Esta tarde (28 de octubre), el Comité Popular de la ciudad de Thu Duc celebró una conferencia para anunciar el borrador del plan de compensación, apoyo y reasentamiento para proyectos de 2 componentes que sirven a la inversión en la construcción de la carretera de circunvalación 2 de la ciudad de Ho Chi Minh a través de la ciudad de Thu Duc.

El proyecto consta de dos secciones: la sección 1, desde el puente Phu Huu hasta la calle Vo Nguyen Giap, de más de 3,5 km de longitud, y la sección 2, desde la calle Vo Nguyen Giap hasta la calle Pham Van Dong, de casi 2,5 km de longitud. El alcance incluye 1.166 hogares, individuos y organizaciones afectados, el área recuperada es de aproximadamente 61 hectáreas, el capital total de compensación y apoyo es de aproximadamente 7.600 mil millones de VND.

Hasta ahora, la unidad consultora independiente ha propuesto más de 122 ubicaciones de precios de tierras en el proyecto, que han sido revisadas y evaluadas por departamentos y oficinas especializadas del Comité Popular de la Ciudad de Thu Duc y el Consejo de Compensación del proyecto...

La ciudad de Thu Duc planea comenzar a pagar compensación de tierras a la gente en diciembre de 2024 para construir la carretera de circunvalación 2 de la ciudad de Ho Chi Minh. Foto: Nguyen Hue.

El precio preliminar del terreno en la ciudad de Thu Duc será más alto que la lista de precios de terrenos anunciada por la ciudad de Ho Chi Minh, en muchas ubicaciones son entre un 30 y un 97 % más altos, en promedio un 50 %. En el cual, el precio de compensación para terrenos residenciales tiene el nivel más alto de más de 111 millones de VND/m2 en el frente de la calle Pham Van Dong. Las ubicaciones en el callejón de esta ruta también varían de 46,9 a 78,5 millones de VND/m2.

Las carreteras principales como Kha Van Can, Do Xuan Hop, Nguyen Van Ba ​​​​y Dang Van Bi tienen precios de compensación de tierras de más de 100 millones de VND/m2.

El área con el precio de compensación más bajo de más de 26 millones de VND/m2 son los callejones pequeños como la carretera 22 (barrio Phuoc Long B) y el callejón Carretera 147 (barrios Phuoc Long B y Tang Nhon Phu).

Para las tierras agrícolas, el nivel de compensación más alto es de más de 9,4 millones de VND/m2 para tierras de cultivos perennes en carreteras principales como Pham Van Dong, Kha Van Can, paralelas a la autopista de Hanoi, Duong Dinh Hoi, Tang Nhon Phu, Do Xuan Hop, Dang Van Bi y Nguyen Van Ba.

Para las tierras utilizadas para cultivos anuales o acuicultura en estas rutas, el precio de compensación es de más de 7,78 millones de VND por metro cuadrado.

El precio más bajo para tierras agrícolas para cultivos perennes es más de 6,7 millones de VND/m2, aplicado a lugares no adyacentes a las carreteras No. 2, No. 8 y No. 11, mientras que el precio más bajo para tierras para cultivos anuales y acuicultura aquí es más de 6,4 millones de VND/m2.

Según el Comité Popular de la Ciudad de Thu Duc, el precio del terreno mencionado anteriormente no incluye obras arquitectónicas ni obras de construcción y es básicamente consistente con el precio del mercado.

El proyecto del plan de compensación se publicará en las sedes de los Comités Populares de los barrios y en las juntas de administración de las zonas residenciales dentro del alcance del proyecto del 28 de octubre al 27 de noviembre.

El presidente del Comité Popular de la ciudad de Thu Duc, Hoang Tung, habló en la conferencia. Foto: TK

La compensación se desembolsará a partir de principios de diciembre de 2024.

Al hablar en la conferencia, el presidente del Comité Popular de la ciudad de Thu Duc, Hoang Tung, dijo que la ciudad pone los intereses legítimos de las personas y las empresas afectadas por encima de todo.

Sugirió que los barrios escuchen los comentarios y sugerencias, tengan en cuenta los deseos de las personas en el proyecto y, en función de las necesidades de las personas, hagan arreglos apropiados para las necesidades de vida y trabajo. Desde allí, el Ayuntamiento también apoyará a las personas en la realización de trámites para certificados de derechos de uso de suelo; proceso de finalización…

“Intentaremos desembolsar el dinero de compensación a principios de diciembre de 2024 y entregar el sitio para implementar el proyecto en junio de 2025”, enfatizó el Sr. Tung.

Ciudad Ho Chi Minh ultima el plan para construir la intersección de la carretera de circunvalación 2 y Pham Van Dong

Según el plan recién elegido por el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, la intersección de la Ring Road 2 y la calle Pham Van Dong tendrá un diseño de 3 pisos con 3 pasos superiores y 1 paso inferior.

¿Por qué el tramo de 2,7 kilómetros de la circunvalación 2 de Ciudad Ho Chi Minh sigue retrasado a pesar de haber gastado más de 2 billones de dongs?

Aunque la gente ha entregado la tierra, el proyecto de la carretera de circunvalación número 2 de 2,7 kilómetros, que costó más de 2 billones de dongs, todavía está retrasado debido a los procedimientos de los departamentos y sucursales de la ciudad de Ho Chi Minh.

Ciudad Ho Chi Minh necesita más de 30 billones de VND para cerrar la carretera de circunvalación 2

Para desarrollar los tres tramos restantes de 11,3 kilómetros para cerrar toda la circunvalación 2, Ciudad Ho Chi Minh estima que necesitará más de 30 billones de VND.

Fuente: https://vietnamnet.vn/den-bu-dat-lam-duong-vanh-dai-2-tphcm-cao-nhat-hon-111-trieu-dong-m2-2336550.html