Propuesta para reducir las tasas de interés para el paquete de 120 billones de VND para comprar viviendas sociales

El Banco Estatal acaba de presentar al Gobierno un proyecto de resolución que modifica el paquete de préstamos de 120 billones de dongs para vivienda social con una propuesta para reducir las tasas de interés de los préstamos para comprar vivienda social en un 3% en comparación con la tasa de interés promedio de los bancos.

Información proporcionada por el Sr. Dao Minh Tu, Vicegobernador Banco El Estado - dijo en una conferencia de prensa esta mañana (23 de julio), información sobre las actividades bancarias en los primeros 6 meses del año y la implementación de tareas para los últimos 6 meses del año.

Para ayudar a los prestatarios a comprar Vivienda social, el Sr. Tu dijo que el Banco Estatal ha propuesto al Gobierno recorte de la tasa de interés Préstamos hipotecarios a un tipo de interés 3% inferior al promedio de cuatro bancos comerciales estatales. De esta forma, el nivel de incentivo propuesto aumentará un 1% respecto al nivel actual aplicado del 2%. El plazo de determinación del tipo de interés del préstamo es de 3 meses, acortado a la mitad respecto a la actualidad.

"Además, el período del préstamo dotar También se propone que el programa tenga una duración de 5 años en lugar de 3 años. Después de los siguientes 5 años, tasa de interés Los préstamos continúan reduciéndose, dependiendo de las condiciones económicas del momento, pero al menos la reducción es del 1-2%/año. No, después de 5 años el tipo de interés del préstamo pasará a ser flotante. "Por eso, quienes piden préstamos para comprar viviendas sociales estarán preocupados", enfatizó el Sr. Tu.

La gente pronto podrá pedir prestado un paquete de crédito de 120 billones de VND para comprar viviendas sociales a tasas de interés más bajas (foto: Ngoc Mai).

Con políticas de préstamos preferenciales para empresas construir Y la ejecución de proyectos de vivienda social, según el Sr. Tu, se sigue realizando tal y como se hace ahora. Además, el Banco Estatal incentiva a los bancos y grandes grupos económicos a promover la vivienda social, creando condiciones para que las personas de bajos ingresos puedan solicitar préstamos para comprar viviendas sociales.

Más información sobre los resultados de la implementación Respecto al paquete de crédito, la Sra. Ha Thu Giang, directora del Departamento de Crédito para Sectores Económicos del Banco Estatal, dijo que hasta ahora, 34 de 63 provincias y ciudades han anunciado 78 proyectos de vivienda social elegibles para este paquete de crédito. El capital desembolsado por los bancos comerciales fue de 1,344 billones de VND, de los cuales 1,295 billones de VND fueron para inversores y 4,9 billones de VND fueron para compradores de viviendas.

Según la Sra. Giang, entre los 78 proyectos de la lista de proyectos elegibles para préstamos bajo este paquete de crédito, muchos no necesitan préstamos. Además, los bancos comerciales informaron que hay proyectos que aún están estancados en trámites legales como limpieza del sitio, conversión de uso de suelo, etc., por lo que no son elegibles para desembolso.

El paquete de crédito de 120 billones de VND implementado desde abril ha tenido su tasa de interés ajustada a la baja dos veces por el Banco Estatal. En consecuencia, a las empresas se les otorga un tipo preferencial del 8% anual y a los compradores de viviendas del 7,5% anual. Si se aprueba la propuesta, las personas disfrutarán de una tasa de interés del 6,5% anual durante 5 años.

Según estadísticas del Ministerio de la Construcción , desde 2021 a la actualidad, en todo el país se han ejecutado 503 proyectos de vivienda social con una escala de 418.200 unidades. De los cuales, se han completado 75 proyectos con una escala de 39.884 apartamentos; Se inició la construcción de 128 proyectos con una escala de 115.379 apartamentos. Además, las localidades también aprobaron políticas de inversión para 300 proyectos con una escala de 262.937 apartamentos.

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