Subasta de terrenos en Ha Dong: el precio más alto fue de 262 millones de VND/m2, más de 8 veces el precio inicial

El lote ganador más alto tiene el símbolo 1A-03 Área Dong Danh - Dong Coc (distrito de Phu Luong) con un precio ganador de más de 262 millones de VND/m2. Este terreno tiene una superficie de 57,5 ​​m2, 2 frentes, ubicado al lado del cementerio. Alrededor de esta zona se han realizado inversiones en infraestructura de forma sincronizada desde hace mucho tiempo. Este terreno está a unos 1,7 km de la Carretera Nacional 21B. El precio total ganador de este lote es de hasta 15 mil millones de VND, más de 8 veces más alto que el precio inicial.

Aunque el terreno se adquirió a un precio alto, muchos inversores que participaron en la subasta dijeron que se trataba de un lote especial con un terreno hermoso, por lo que el precio no podía ser inferior a 200 millones de VND.

Otro terreno con un precio de adjudicación alto es B1-16 en el área de Ha Khau, barrio de Phu Luong, 146 millones de VND por metro cuadrado, 5,5 veces más alto.

El lote más bajo tiene un precio ganador de más de 140 millones de VND/m2, también 6 veces más alto que el precio inicial.

En comparación con el precio inicial, el precio ganador más alto es casi 9 veces mayor. (Foto: Chau Anh)

Aunque la subasta tuvo lugar tarde en la noche (19 de octubre), siempre había una serie de corredores de tierras operando afuera de la sala de subastas, ofreciendo animadamente parcelas de tierra para la venta con una diferencia de precio de 500 a 600 millones de VND/parcela.

Por ejemplo, el lote 1B-16 en Ha Khau, área de 62,5 m2 con una oferta ganadora de 146 millones de VND/m2 (aproximadamente 9,1 mil millones de VND), se vendió con una diferencia de 600 millones de VND. Aumentar el precio del terreno a más de 9.700 millones de VND por parcela.

Otro lote, 2B-16, también en Ha Khau, con un precio de subasta de 146 millones de VND/m2, también se vende por una diferencia de 400 millones de VND/m2, equivalente a más de 9.500 millones de VND/lote.

Sin embargo, cuando el periodista expresó su deseo de comprar un terreno, muchos corredores "compitieron" entre sí para reducir el precio de los terrenos en 100-200 millones de VND por terreno.

Cabe destacar que después de finalizar las 7 rondas de la subasta, muchas personas se fueron porque pensaron que el precio era alto. Mientras tanto, según el plan de los organizadores, la subasta se desarrollará al menos durante 5 a 11 rondas.

Un inversor abandona la sala de subastas a las 16.00 horas. Dijo que el valor total de cada parcela de tierra subastada había alcanzado más de 10 mil millones de VND. " Con un precio tan alto no puedo hacer nada, tengo que rendirme ", dijo.

Los precios de los terrenos que superaron las expectativas también fueron la razón que dieron la mayoría de los inversores para abandonar la sala de subastas antes de tiempo.

Aunque estaba oscuro, mucha gente se reunió en la subasta. (Foto: Minh Duc)

El Sr. Khuat Quang Hung (Son Tay) viajó más de 40 kilómetros hasta el sitio de subastas de Van Quan (Ha Dong, Hanoi) desde las 6 a.m. del 19 de octubre para subastar 4 parcelas de tierra. "Tenía cuidado con los atascos, así que salí a las 6 de la mañana y llegué a las 7. Después del desayuno, fui a la subasta, lo cual fue perfecto", dijo el Sr. Hung.

Después de la séptima ronda de subasta, ya no pudo participar porque el precio del terreno era demasiado alto. Por lo tanto, decidió irse. Según el Sr. Hung, algunos inversores, después de pasar por 4 o 5 rondas de subasta, no pudieron soportar el "calor" y se dieron por vencidos.

“ He estado pujando por siete rondas, pero aún no he cerrado ningún lote. He pujado por cuatro terrenos, pero los precios han subido demasiado; no puedo continuar porque no tengo suficiente dinero”, dijo el Sr. Hung.

La subasta comenzó en la mañana del 19 de octubre con la participación de 212 inversores. La subasta se organiza en múltiples rondas de votación, al menos entre 5 y 11 rondas con un intervalo de precio de 10 millones de VND/m2.

En concreto, se subastaron 17 parcelas de tierra en el área de Ha Khau a través de al menos cinco rondas obligatorias. Tres parcelas de tierra en el área de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men y el área de Sau Chua deben pasar al menos 6 rondas obligatorias. Seis terrenos en la zona de Farmacia serán subastados en al menos 7 rondas.

Una vez que se conozcan los resultados de la subasta, el ganador deberá abonar el importe restante, a más tardar 30 días después de la fecha de la adjudicación de la subasta. Al mismo tiempo, el ganador de la subasta de tierras también debe pagar tasas e impuestos relacionados: honorarios notariales, impuestos de registro y otros costes. En caso de no pagar a tiempo, el ganador perderá el depósito y la propiedad del terreno.

Chau Anh-Minh Duc

Fuente: https://vtcnews.vn/dau-gia-dat-ha-dong-gia-cao-nhat-262-trieu-dong-m2-gap-hon-8-lan-khoi-diem-ar902757.html