(Dan Tri) - La subasta de 25 lotes de terreno en el distrito de Thanh Oai (Hanoi) tuvo lugar en la mañana del 16 de noviembre sin multitudes. Los inversores predicen que el precio más alto será de unos 60 millones de VND/m2.
Después de casi dos meses de suspensión, esta mañana (16/1) se llevó a cabo la subasta de 25 lotes de tierra en las áreas de Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, aldea de Van Quan, comuna de Do Dong, distrito de Thanh Oai (Hanoi). ).
La superficie de los terrenos puestos a subasta varía desde casi 84m2 hasta más de 143m2, siendo el precio de salida de 5,3 millones de VND/m2, lo que corresponde a un depósito de 88-151 millones de VND/parcela. La subasta tendrá que pasar por al menos 6 rondas obligatorias, con un intervalo de precio de 5 millones de VND/m2. Por lo tanto, los participantes deberán gastar al menos 30,3 millones de VND por metro cuadrado para ganar la subasta en esta sesión.
El área de subasta de 25 lotes de tierra en el distrito de Thanh Oai (Foto: Duong Tam).
Según el reportero Dan Tri , el número de personas que participan en la subasta de hoy es de aproximadamente más de 100 personas. Mientras tanto, la subasta anterior, del 10 de agosto, contó con casi 1.500 participantes.
Según la lista publicada afuera del área de subasta, 13 personas no fueron elegibles para participar en la subasta de tierras de hoy debido a que no pagaron o pagaron de menos el depósito o no presentaron los documentos. Además de la gente de los distritos de Thanh Oai, Ung Hoa, Phuc Tho... (Hanoi), también hay inversores de otras provincias en Bac Giang y Nghe An.
Algunas personas esperan los resultados de la subasta en el área exterior (Foto: Duong Tam).
El Sr. Thanh Tung, un inversor inmobiliario local, dijo que hoy su grupo participó en la subasta de 10 parcelas de tierra, con el objetivo de ganar alrededor de 3 parcelas, con un precio de 40 a 45 millones de VND / m2. En comparación con la subasta de agosto, el número de participantes en esta sesión ha disminuido significativamente, por lo que la competencia ya no es alta.
Él predijo que aunque los 25 lotes subastados esta vez están en mejores ubicaciones, el precio ganador será mucho más bajo, siendo el más alto alrededor de 60 millones de VND/m2. Porque en la subasta anterior los terrenos mejor pagados costaban solo 55 millones de VND/m2. Los terrenos con precios altos, desde 90 millones de VND hasta 100 millones de VND/m2, no tienen depósito, por lo que no se puede determinar el precio de mercado en la zona.
La Sra. L., una inversionista del distrito de My Duc (Hanoi), dijo que hoy llevó a su familia a subastar cinco parcelas de tierra. Le preocupa que la subasta mediante votación secreta directa en múltiples rondas para cada parcela de tierra provoque que la subasta dure todo el día.
Fuera del área de subasta, los grupos discuten el precio ganador de hoy (Foto: Duong Tam).
Dijo que participó en la subasta en agosto y ganó un lote de esquina por 4 mil millones de VND. Como decidió comprarlo como inversión a largo plazo, pagó el importe total. Ella cree que la tierra en la comuna de Thanh Cao está cerca de la aldea de tejedores, por lo que si se deja por mucho tiempo, tendrá el potencial de aumentar de precio.
Anteriormente, el 10 de agosto, el distrito de Thanh Oai realizó una subasta de 68 parcelas de tierra en el área de Ngo Ba, aldea de Thanh Than, comuna de Thanh Cao. Las parcelas varían en tamaño desde 60m2 a 85m2, con precios iniciales desde VND8,6 millones/m2 a VND12,5 millones/m2. La subasta atrajo 4.600 solicitudes, pero sólo 4.201 solicitudes calificaron de 1.545 personas.
Cabe destacar que el lote de esquina con el precio ganador más alto fue de casi 100,5 millones de VND/m2, 8 veces más alto que el precio inicial. Los lotes suelen tener precios ganadores que oscilan entre 63 millones de VND/m2 y 80 millones de VND/m2, entre 5 y 6,4 veces más que el precio inicial. Sin embargo, 55 lotes fueron posteriormente abandonados, incluido el lote de mayor precio, de más de 100 millones de VND/m2. De los 13 lotes con pago completo, el lote más alto cuesta 55 millones de VND/m2.
Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dang-dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-du-doan-gia-cao-nhat-60-trieu-dongm2-20241116120540258. htm
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