En 2023, Kinh Bac Urban Development Corporation (KBC) del Sr. Dang Thanh Tam se beneficiará de un fuerte aumento en el flujo de caja en las actividades comerciales de bienes raíces industriales. De esta forma, KBC redujo su deuda y borró de sus libros todos los 2,4 billones de VND en bonos. En concreto, KBC ha pagado a tiempo la deuda correspondiente al bono KBCH2123001 (con vencimiento el 22 de febrero de 2023), por un valor de 400 mil millones de VND; La amortización anticipada de todos los bonos KBCH2123002 (con vencimiento el 3 de junio de 2023), por un valor de 1 billón de VND, se completó el pago el 5 de abril de 2023. KBC compró la totalidad del lote de bonos KBCH2123004 (con vencimiento el 11 de noviembre de 2024), por un valor de 1 billón de VND, y completó el pago el 31 de marzo de 2023. Además de KBC, muchas empresas también cancelaron completamente sus deudas en bonos. Phat Dat Real Estate Development Corporation (PDR) también acaba de anunciar la reducción a cero de su saldo de bonos en circulación. En concreto, PDR recompró los dos lotes de bonos con un valor nominal total emitido de 800 000 millones de VND y también invirtió 37 500 millones de VND en la recompra de todos los bonos PDR12204 antes de su vencimiento. Según las estadísticas de la Bolsa de Valores de Hanoi (HNX), en 2023, 35 empresas inmobiliarias reembolsarán completamente sus préstamos de bonos, con un monto total de pago de más de 20 billones de VND. De los cuales, Dong Duong Real Estate Investment JSC, el inversor del proyecto La Vida Residences en Vung Tau, ha completado el pago de toda la deuda de bonos a los tenedores de bonos con un monto total de 1,200 mil millones de VND debido a un fuerte aumento en las ganancias en el primer semestre de 2023. Nice Star Real Estate Investment and Development Company Limited recompró en octubre la totalidad de los bonos a 4 años por valor de 1.500 billones de VND, con una tasa de interés del 12,5 % anual. De igual forma, Phuc Long Van Joint Stock Company, inversora del proyecto residencial Phuc Long Van en la provincia de Long An, cumplió anticipadamente con sus obligaciones con los tenedores de bonos al recomprar los bonos por valor de 1.350 billones de VND, con una tasa de interés del 11,75 % anual, emitidos en julio de 2019 y con vencimiento previsto cuatro años después. LC Real Estate Trading Company Limited gasta 1 billón de VND para pagar bonos en 2023 a pesar de tener una pérdida neta de 100 mil millones de VND. A pesar de una pérdida de 123 mil millones de VND en los primeros 6 meses de 2023, Eurowindow Nha Trang Tourism Investment JSC también pagó 586 mil millones de VND en deuda de bonos antes del vencimiento después de 1 año de emisión. Noticias de negocios El mercado de valores tiene una serie de otros eventos importantes de las empresas que cotizan en bolsa. * GVR : Vietnam Rubber Industry Group anunció sus resultados de producción y negocios en 2023, estimados en VND 24,485 mil millones (superando el 1% del plan pero disminuyendo casi un 4% en comparación con el año anterior). El beneficio consolidado antes de impuestos alcanzó los 4,015 billones de VND (superando el plan en un 1,4% pero disminuyendo casi un 30% en comparación con el año anterior). * PSW: Southwest Petrochemical and Fertilizer Joint Stock Company anunció ajustes a algunos objetivos comerciales para 2023. Específicamente, los ingresos alcanzaron los 2.870 mil millones de VND, un 31% menos; * C92: La Comisión Estatal de Valores emitió una decisión para imponer una multa administrativa de 60 millones de VND a la Sociedad Anónima de Construcción e Inversión 492 por no revelar información dentro del plazo prescrito. * MVN: En 2023, Vietnam National Shipping Lines registró ingresos de 17,964 mil millones de VND, superando el plan en un 4%; Las ganancias alcanzaron los 2.084 mil millones de VND, equivalente al 90% del plan anual. * DIG: El 3 de enero, Construction Development Investment Corporation recibió un aviso del Departamento de Planificación e Inversión de la provincia de Ba Ria - Vung Tau sobre la finalización de la disolución de DIC Trading Development Investment Corporation, una subsidiaria de DIG. * ACV: Vietnam Airports Corporation anunció sus resultados comerciales estimados para 2023 con ingresos totales que alcanzaron más de VND 20.000 billones, superando el plan anual en un 3% y aumentando un 26% en comparación con 2022. El beneficio antes de impuestos alcanzó los VND 8.646 billones, superando el plan anual en un 2% y aumentando un 14% en comparación con 2022. * CTR: Viettel Construction Joint Stock Corporation anunció el cierre de la lista de accionistas para recibir el dividendo en efectivo restante de 2022 a una tasa del 19,19%. La fecha ex dividendo es el 18 de enero. * GDT: Duc Thanh Wood Processing JSC anunció el cierre de la lista de accionistas que recibirán el primer pago de dividendo en efectivo de 2023 a una tasa del 10%. La fecha ex dividendo es el 16 de enero. * CII: Sociedad Anónima de Inversión en Infraestructuras Urbanas. HCM anunció la implementación de un plan para pagar dividendos en efectivo regularmente el primer día de cada trimestre, con una tasa de pago del 4%/trimestre, equivalente al 16%/año. Al final de la sesión de negociación del 5 de enero, el índice VN aumentó 3,96 puntos (+0,34%) a 1.154,68 puntos, el índice HNX aumentó 0,2 puntos (+0,09%) a 232,76 puntos, el índice UpCOM aumentó 0,2 puntos (+0,23%) a 87,93 puntos. Según Agriseco Securities, el aumento fue bastante apresurado desde el mínimo de 1.080 puntos sin ningún ajuste significativo, lo que hace que la presión de las fluctuaciones sea cada vez más clara a medida que el índice se acerca al nivel de resistencia alrededor de 1.170-1.180 puntos. En un escenario positivo, se espera que VN-Index experimente una acumulación lateral alrededor del rango de 1.130-1.180 puntos para aliviar la presión de toma de ganancias a corto plazo antes de volver a una tendencia alcista. Según KIS Vietnam Securities, la presión vendedora neta de inversores extranjeros en la primera semana de 2024 no es preocupante. Además, la presión de los inversores extranjeros ha sido absorbida por la demanda de los inversores nacionales. Esto sucedió en 2023, gracias a esta demanda, el mercado no cayó bruscamente debido a la presión vendedora de los inversores extranjeros.
El magnate Dang Thanh Tam planea construir dos parques industriales más de 1300 hectáreas para acoger a inversores chinos, estadounidenses y japoneses . La empresa del Sr. Dang Thanh Tam continúa expandiendo la superficie de sus parques industriales para recibir importantes flujos de capital de inversores de China, Japón, Estados Unidos, etc.