Precisar la normativa para la gestión del desarrollo urbano

Más herramientas para gestionar

El Reglamento de Gestión de la Arquitectura de la Ciudad de Hanoi (abreviado como el Reglamento) emitido por el Comité Popular de la Ciudad de Hanoi es "un conjunto de principios" para que todos los niveles de gobierno y agencias funcionales lleven a cabo el trabajo de gestión en el campo de la arquitectura. Para Hanoi, este Reglamento es de gran importancia, un paso para concretar las sanciones para gestionar el desarrollo urbano y rural después de que la Planificación de la Capital de Hanoi para el período 2021 - 2030, con una visión a 2050 y el Ajuste del Plan Maestro de la Capital de Hanoi a 2045, con una visión a 2065 fueran aprobados por el Primer Ministro.

La planificación urbana debe estar asociada al desarrollo socioeconómico . Foto: Hung Huy

Según el Dr. Arquitecto Dao Ngoc Nghiem, Vicepresidente de la Asociación de Planificación y Desarrollo Urbano de Vietnam, después de la Ley de Arquitectura, el Gobierno y la Asamblea Nacional quieren tener regulaciones sobre la gestión arquitectónica. En primer lugar, debemos entender esta innovación como un concepto arquitectónico. En arquitectura no se trata sólo de obras arquitectónicas sino también de actividades arquitectónicas. Este reglamento es más amplio que el antiguo, sigue la planificación pero amplía la arquitectura. Además, en los últimos tiempos, Hanoi ha desplegado simultáneamente sistemas y herramientas documentales para desarrollar la ciudad.

La Ley de Capital 2024, dos proyectos de planificación y el Reglamento de Gestión de la Arquitectura y el Programa de Desarrollo Urbano de la Ciudad son un conjunto de herramientas de gestión del desarrollo según la orientación, demostrando la seriedad de la investigación de la ciudad de Hanoi, heredando las antiguas regulaciones.

La cuestión es vincular este Reglamento con la organización de la implementación de la planificación, especialmente el Programa de Desarrollo Urbano. Cabe decir que debe implementarse de forma sincronizada, con una estructura organizativa razonable, una amplia difusión y una inspección y gestión periódicas de las infracciones. Por otro lado, el papel y la responsabilidad de la comunidad requieren una orientación más específica para un buen desempeño en la orientación —enfatizó el arquitecto Dao Ngoc Nghiem.

Fortalecer la propaganda, la inspección y la supervisión

Recientemente, los distritos de Hanoi han implementado el Reglamento de Gestión de Arquitectura. Por ejemplo, según el vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Dong Da, Ha Anh Tuan, para garantizar la implementación del Reglamento de conformidad con la Decisión No. 73/QD-UBND del 31 de diciembre de 2024 del Comité Popular de Hanoi, el Comité Popular del Distrito de Dong Da ha solicitado al Departamento de Gestión Urbana del Distrito que reciba, revise y evalúe las recomendaciones y propuestas relacionadas con este Reglamento de las agencias, organizaciones e individuos pertinentes para proporcionar explicaciones e instrucciones apropiadas.

Sintetizar y considerar propuestas de casos que surjan de la práctica o que aún no estén especificados en este Reglamento para asesorar al Comité Popular del Distrito de Dong Da para que informe al Departamento de Planificación e Inversión y al Comité Popular de la Ciudad de Hanoi. Presidir la edición de los contenidos básicos del Reglamento de Gestión Arquitectónica relacionados con la autoridad del distrito y los inversionistas con actividades de construcción para su difusión.

Proponer la implementación de programas de acción en gestión arquitectónica y paisajística; Fortalecer la aplicación de las tecnologías de la información y de la información geográfica (SIG) en la gestión arquitectónica y del paisaje; Investigar las posibilidades de aplicar el modelo BIM o utilizar inteligencia artificial en la planificación y gestión arquitectónica.

Presidir el manejo de los casos de violaciones a las normas de gestión arquitectónica de acuerdo a la propuesta del Equipo de Gestión de Órdenes de Construcción y del Comité Popular del Barrio. Revisar el estado actual de la arquitectura, construcciones y viviendas de la zona para encontrar soluciones para implementar reformas y embellecimientos, especialmente en zonas con paisajes y arquitectura desincronizada y antiestética que afecten el paisaje arquitectónico general del área y localidad.

El Equipo de Gestión del Ordenamiento de Construcciones Urbanas se propone atender los casos de construcciones que no se ajusten a los permisos de construcción otorgados e inspecciona los proyectos de inversión en construcción; Proponer medidas para remediar la situación que provoca pérdida de estética del espacio, de la arquitectura y del paisaje (como ampliaciones, abandono de objetos antiguos y rotos, equipamientos, objetos arquitectónicos, anuncios publicitarios…) a través del Departamento de Gestión Urbana.

El Comité Popular del Distrito de Dong Da también solicitó al Departamento de Cultura e Información del Distrito que estudiara las disposiciones del Reglamento sobre actividades publicitarias; Orientar a organizaciones e individuos para cumplir con las regulaciones y revisar todo el sistema de señalización y vallas publicitarias para encontrar soluciones. Los Comités Populares de barrio investigan y difunden entre las organizaciones y personas del barrio el Reglamento de Gestión de la Arquitectura; Sintetizar las dificultades y problemas acordes a la situación real de la localidad.

Por otra parte, según el arquitecto Dao Ngoc Nghiem, las autoridades deben difundir ampliamente las herramientas de orientación y gestión entre la gente, no sólo las agencias de gestión, sino que deben elegir una solución para que la prensa y los medios de comunicación participen en la difusión entre toda la gente. Este es un tema que la ciudad está dejando abierto y que necesita más atención, y al mismo tiempo hay que reforzar la inspección y la supervisión.

Según los expertos, habrá algunos problemas en el proceso de implementación del Reglamento de Gestión de la Arquitectura. Por ejemplo, el proceso de aplicación del Reglamento seguramente revelará deficiencias. Porque toda normativa al aplicarse plantea problemas prácticos, a diferencia de los cálculos durante el proceso de estudio y síntesis del pasado. Por lo tanto, la autoridad competente podrá seguir realizando ajustes en el futuro para perfeccionar aún más el Reglamento.

 

El Reglamento de Gestión Arquitectónica es una política común del Estado y la Ciudad de Hanoi, que crea un nuevo hábito, una nueva forma de hacer las cosas y un nuevo enfoque para resolver problemas. El Reglamento de Gestión Arquitectónica contiene muchos contenidos revolucionarios, pero se basa en fundamentos científicos; Si se implementa, demostrará avances en la construcción y gestión del desarrollo urbano sostenible.

Por otra parte, en el Reglamento de Gestión de Arquitectura hay regulaciones hasta el nivel distrital. Los distritos y condados deberán implementar según el contenido de los reglamentos. A la hora de aplicar, necesitamos tener una sanción fluida desde la ciudad hasta el distrito, siguiendo el sistema de departamentos y sucursales a nivel de ciudad hasta oficinas y departamentos a nivel de distrito. Al mismo tiempo, la ciudad de Hanoi necesita difundir, movilizar y orientar a la comunidad para implementarlo rápidamente.

Dr. Arquitecto Phan Dang Son - Presidente de la Asociación de Arquitectos de Vietnam

Fuente: https://kinhtedothi.vn/cu-the-hoa-che-tai-quan-ly-phat-trien-do-thi.html