Hay proyectos de vivienda que llevan 20 años en marcha pero aún no han construido escuelas.

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El 5 de junio, al discutir en grupo el proyecto de Ley de Vivienda, el secretario de Hanoi , Dinh Tien Dung, dijo que la implementación de la Ley de Vivienda en los últimos tiempos ha tenido muchos problemas.

El secretario del Partido de Hanoi propuso agregar más sanciones a los proyectos de vivienda comercial, según las cuales los inversores deben invertir en infraestructura socioeconómica para garantizar la sincronización y el progreso. Se han vendido muchas zonas residenciales pero carecen de infraestructura social, escuelas y hospitales; Hay proyectos que llevan 20 años en marcha pero aún no se han construido escuelas y la gente se ha instalado y vivido allí. "Esta es la realidad que Hanói se está centrando en resolver. Hay una grave escasez de hospitales y plazas de aparcamiento", afirmó el Sr. Dung.

Según el secretario de Hanoi, la ciudad está operando en la dirección de recuperar proyectos no invertidos para seguir invirtiendo con el presupuesto o llamar a otros inversores secundarios.

Muchas zonas urbanas carecen de escuelas, mientras que los residentes se mudan primero. Hablamos de armonizar los intereses del Estado, los inversores y los residentes, pero en realidad, es muy deficiente. Hanói incluso estipula que la infraestructura debe estar terminada antes de que los residentes se muden, comentó el Sr. Dung.

Diálogo - Hay proyectos de vivienda que llevan 20 años en marcha pero aún no han construido escuelas. — El secretario de Hanoi, Dinh Tien Dung, habla en la sesión de debate.

El Sr. Dinh Tien Dung dijo que, en realidad, el reasentamiento "sigue siendo redundante y deficiente". La razón es que recientemente, en una serie de proyectos, la gente no recibió casas sino dinero. Pero hay escasez porque la Ley de Tierras exige que los proyectos cuenten con viviendas de reasentamiento. Por lo tanto, debería haber una dirección más abierta en la ley y se debería dar al nivel provincial el derecho de transferir desde viviendas de reasentamiento a viviendas sociales y viceversa.

“Hay un excedente de zonas de reasentamiento, así que ¿por qué deberíamos permitir que personas del oeste y el sur de Hanói vayan a Long Bien a buscar viviendas de reasentamiento? Es irrazonable, por lo que aún hay excedentes, aún hay escasez y hay mucha congestión, especialmente en la implementación de proyectos de tráfico, proyectos clave para la ciudad”, enfatizó el secretario de Hanói.

Respecto a la renovación de apartamentos antiguos, en grandes ciudades como Hanoi, Ho Chi Minh City. Según el Sr. Dung, Ho Chi Minh City debe sin duda estar asociada a la reconstrucción urbana. Porque, en realidad, si no se construye, "la ciudad seguirá sumida en el caos. Se han renovado algunas intersecciones con tres lados, pero el lado restante tiene apartamentos viejos y muy feos, como la intersección de Ton That Tung y Chua Boc".

El problema de la renovación de apartamentos antiguos está estrechamente relacionado con la vida útil de los mismos. "Estoy de acuerdo en que debería haber una fecha límite para los apartamentos. La fecha límite real está relacionada con el diseño del edificio, que puede ser anterior o posterior a la fecha límite", enfatizó el Secretario de Hanói.

En consecuencia, hay varios puntos a tener en cuenta a la hora de renovar apartamentos antiguos, por ejemplo, ¿la renovación de apartamentos antiguos con capital de inversión pública está de acuerdo con otras leyes? Como los apartamentos son propiedad del pueblo, renovarlos con inversión pública no es razonable porque no son objetos de presupuesto.

Diálogo - Hay proyectos de vivienda que llevan 20 años en construcción pero aún no han construido escuelas (Imagen 2). — Renovación de viviendas antiguas asociadas a la reconstrucción urbana.

Además, la tasa de inspección que la gente dice que es innecesaria. El Estado gasta dinero para hacerlo, o llama a la sociedad a hacerlo.

Es irrazonable querer negociar para que la gente pueda desplazarse tranquilamente y luego obligarla a gastar dinero para hacerlo. Con los incendios y las epidemias, ¿han visto lo miserables que son estas zonas? Para garantizar la seguridad de la gente, el Estado debe ser responsable ante la gente, el capital debe ser generoso y el Estado debe invertir dinero —dijo el Sr. Dung—.

Citando la historia real de la nueva inspección de viejos edificios de apartamentos como Trung Tu y Khuong Thuong (distrito de Dong Da, Hanoi), el Secretario de Hanoi dijo que Hanoi no puede reubicar cada edificio, sino que debe hacerlo área por área.

Por ejemplo, los edificios de apartamentos viejos son muy feos, se concentran 4 o 5 edificios para hacer 2 edificios hermosos, debajo está la infraestructura para la vida de la gente, el centro comercial. Incluso si se construyen edificios altos para concentrar a la gente en Khuong Thuong, mientras el resto del área se usa para el comercio, los inversores se beneficiarán y se mejorará el espacio vital de la gente.

El Secretario de Hanoi también mencionó la realidad de que muchos apartamentos prefabricados se están ampliando y construyendo en el exterior, lo que es muy preocupante y emocionante. Definitivamente debería estar asociado con la reconstrucción urbana.

"Como líder de Hanói, solo nos preocupan los incendios y las explosiones. Desconocemos las consecuencias si se produce un terremoto de cualquier magnitud", declaró el Sr. Dung.

Al afirmar que la renovación de los apartamentos debe estar asociada a la reconstrucción urbana, el Secretario de Hanoi dijo que en el caso de propiedad ilimitada de apartamentos, cuando el edificio se degrada, se daña y el Estado debe asumir la responsabilidad, es necesario recalcular .

Ver también:

Un miembro de la Asamblea Nacional propone nombrar las zonas de reasentamiento y las viviendas sociales "Orquídea, flor de Ban..."

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