¿Debo vender mi casa actual antes de encontrar una nueva?

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Ventaja

Si vende su casa actual antes de buscar una nueva, tendrá algo de dinero disponible para utilizar en esta importante tarea. La ventaja de esta opción es que cuando tengas preparado el dinero tendrás mayor poder de negociación en la transacción con el vendedor de la nueva casa, además podrás elegir de forma proactiva muchas casas que sean adecuadas para la cantidad de dinero que tienes.

En lugar de tener presión para vender rápidamente para tener suficiente dinero para comprar una casa nueva, el propietario tendrá más ventajas si la venta de la casa se completa, de modo que puede esperar pacientemente para vender la casa al precio deseado en lugar de tener que vender rápidamente o vender a un precio más bajo para tener suficiente dinero para comprar una casa nueva.

Además, poseer dos casas al mismo tiempo puede causar presión financiera. En muchos casos, las personas tienen que pedir prestado al banco para comprar una casa nueva mientras no han vendido la casa anterior y tienen que preocuparse por pagar el préstamo. Por lo tanto, vender su antigua casa a tiempo le ayudará a sentirse cómodo financieramente y a concentrarse en encontrar un nuevo lugar para vivir.

¿Debo vender mi casa actual antes de encontrar una nueva? (Ilustración)

Desventajas

Vender una casa antes de buscar comprar una nueva también puede suponer muchos riesgos y desafíos, la mayor desventaja de los cuales es que el vendedor no tendrá un lugar donde vivir mientras busca comprar una nueva casa y tendrá que alquilar una casa. Si esta situación persiste, el propietario tendrá que abonar una suma de dinero en concepto de residencia temporal o el alquiler de una casa u hotel.

Para aquellos que no tienen suficiente tiempo para investigar el mercado, es fácil tomar decisiones apresuradas para conseguir un lugar para vivir temprano y esto puede hacerlos arrepentirse más tarde.

Cosas a tener en cuenta al vender una casa antigua para comprar una nueva

Antes de vender una casa, el vendedor debe investigar cuidadosamente y pensar detenidamente, calcular el dinero de la venta de la casa antigua para ver si es suficiente para comprar una casa nueva. Además, pueden conocer los paquetes de préstamos hipotecarios y elegir un plan financiero razonable.

Puede utilizar servicios de corretaje para ayudar a vender su casa rápidamente y a un buen precio. Además, conviene consultar periódicamente el mercado inmobiliario para comprender las fluctuaciones y evitar ser "engañado" por información inexacta de los corredores.

Debes comparar la casa que estás a punto de vender y la casa que estás a punto de comprar, a partir de ahí calcular si el precio es razonable o no, evitar la situación de vender demasiado barato y recomprar demasiado caro.

Minh Duc (Síntesis)

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Fuente