El préstamo no es suficiente para comprar vivienda social

El 11 de mayo por la tarde, el presidente de Ciudad Ho Chi Minh, Phan Van Mai, asistió al evento "Gracias a los trabajadores", en el que los líderes de la ciudad se reunieron con cuadros, sindicalistas y trabajadores ejemplares con motivo del 16.º Mes de los Trabajadores de 2024. El evento fue organizado por la Federación de Trabajadores de la Ciudad.

Según la Federación Obrera, esta es una oportunidad para que los trabajadores manifiesten su determinación de seguir contribuyendo positivamente al desarrollo de la ciudad y del país; Al mismo tiempo, plantear aspiraciones a los dirigentes de la ciudad sobre políticas y regímenes relacionados con el empleo y la vida de los trabajadores y funcionarios públicos.

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Los trabajadores expresaron sus opiniones en una reunión con líderes de Ciudad Ho Chi Minh. Foto: Colaborador

En su intervención en la reunión, el Sr. Tran Anh Kiet, presidente del sindicato de la empresa Hitachi, propuso que la ciudad debería realizar una encuesta sobre el nivel mínimo de vida; mercado de trabajo; Política de vivienda social, fondo de tierras para viviendas sociales, guarderías, escuelas, actividades culturales para los trabajadores...

La Sra. Vo Thi Hai (trabajadora de la empresa mixta Vinaco, Distrito 10) expresó su preocupación por el hecho de que las viviendas sociales se venden a un precio inferior que las viviendas comerciales, los préstamos llegan al 80%, las tasas de interés son del 4-5%... pero los trabajadores tienen dificultades para acceder a ellas porque no hay información sobre las fuentes de vivienda y de préstamos.

Coincidiendo con la opinión anterior, el Sr. Nguyen Van Tham (trabajador de la empresa de plásticos Duy Tan) expresó que los ahorros de los trabajadores son bajos, los precios son altos y desean viviendas sociales pero no pueden encontrar precios asequibles.

El Sr. Pham Quang Thang (Centro de Investigación y Desarrollo de Agricultura de Alta Tecnología) dijo que la ciudad tiene una política de préstamos hipotecarios con un límite máximo de 900 millones de VND, y que esta cantidad de dinero no es suficiente para comprar viviendas sociales.

En respuesta a las opiniones anteriores, el Sr. Truong Hoang Phong (de Coop Thang Loi) sugirió que la ciudad debería asignar fondos de tierra a las empresas para que construyan sus propias casas para apoyar a los trabajadores.

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El Sr. Nguyen Tran Dang Minh comentó que "la vivienda social sólo se escucha en la televisión". Foto cortesía

En cuanto al Sr. Nguyen Tran Dang Minh (Compañía de Servicios Públicos del Distrito 10), dijo con tristeza que los trabajadores escuchan mucho sobre viviendas sociales, pero no las encuentran en ningún lado. Acabo de escuchar información en la televisión y los periódicos, pero no sé dónde comprar, cómo pedir prestado, qué ayuda hay disponible.

“Cada año la empresa estatal considera priorizar a algunas personas desfavorecidas para comprar viviendas, pero realmente no sabemos dónde comprar. La pareja gana entre 15 y 16 millones de VND, con un excedente de entre 2 y 3 millones de VND al mes. ¿Cómo pagarán el préstamo? ¿De dónde sacarán el dinero para contribuir?, se preguntó el Sr. Minh.

Apoyo a las tasas de interés para los trabajadores que piden préstamos a los bancos para comprar casas

Al hablar con los trabajadores, el presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, Phan Van Mai, agradeció a los trabajadores por su compromiso, compañerismo y contribución para hacer de la ciudad cada vez más desarrollada.

Según el Sr. Mai, las opiniones de los trabajadores se dividen en grupos de puestos de trabajo, salarios y condiciones de trabajo. En particular, la mayoría de ustedes expresaron sus opiniones sobre el tema de la vivienda para los trabajadores y la vivienda social. Entre ellos alguien dijo que los temas de vivienda social sólo se escuchan en la televisión.

El señor Mai admitió que los proyectos de vivienda social son muy pocos, por problemas de planificación, de terrenos, incluso de rentabilidad... por lo que la inversión de las empresas no es mucha.

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El presidente de Ciudad Ho Chi Minh, Phan Van Mai, discutió con los trabajadores los temas reflejados en la reunión. Foto: Colaborador

Para solucionar el problema, el jefe de gobierno municipal resumió tres cuestiones.

En primer lugar, el alojamiento es el problema más práctico para los trabajadores. La ciudad exige que los propietarios cumplan determinados estándares para poder ofrecer un alojamiento decente. Para apoyarlos, la ciudad presta dinero a los propietarios para construir, reparar y garantizar alojamiento seguro. Apoyo para gastos de electricidad, agua y manutención relacionados con el alojamiento.

"Si bien la ciudad está interesada en estas políticas y las está implementando, estas no han satisfecho las necesidades de los trabajadores", afirmó el Sr. Mai.

En segundo lugar, la ciudad se centrará en desarrollar viviendas de alquiler asequibles donde las personas solteras puedan vivir juntas; Las familias viven en apartamentos de superficie moderada y precio razonable. "La ciudad dialogará con la Federación de Trabajadores y el Departamento de Construcción para implementar pronto este proyecto", prometió el Sr. Mai.

En tercer lugar, en materia de vivienda social, la ciudad tiene un plan para construir 35.000 unidades hasta 2025. Sin embargo, hasta el momento, el Sr. Mai admitió que la implementación ha sido muy modesta.

Según el Sr. Mai, el Primer Ministro encargó a la ciudad construir al menos 26.200 apartamentos. La ciudad se esfuerza por cumplir al menos el objetivo asignado por el Primer Ministro para el próximo año. En el cual, muchos proyectos tienen ubicaciones identificadas.

“Después de esta reunión, las autoridades de la ciudad informarán plenamente a la Federación del Trabajo, para informar a los trabajadores”, informó el Sr. Mai.

Según Mai, aunque se llame vivienda social, no todo el mundo puede acceder a ella porque las condiciones son muy estrictas. Por ello, la ciudad tendrá que diversificar su oferta de pensiones, casas de alquiler, viviendas sociales… para disponer de alojamiento digno para los trabajadores.

Respecto a la reflexión de que el dinero prestado no es suficiente para comprar una vivienda social, según el Sr. Mai, el capital del préstamo también es modesto. Con la regulación del préstamo de 900 millones a 1.000 millones de VND, la ciudad solo puede proporcionar alrededor de 1.000 billones de VND, satisfaciendo las necesidades de alrededor de 1.000 prestatarios.

"Si pides dinero prestado, tendrás que devolverlo de todos modos. Si los trabajadores van al banco a pedir dinero prestado, la ciudad apoyará la tasa de interés. Con esta política más personas tendrán acceso a vivienda social. Por ejemplo, si la ciudad tiene un billón de dólares en préstamos, puede utilizar el apoyo a los tipos de interés para ayudar a decenas de miles de personas a comprar casas", según el Sr. Mai.

El jefe de gobierno municipal también dijo que el gobierno también tiene muchos programas para apoyar a los trabajadores en la política educativa; Asistencia sanitaria… Los trabajadores tendrán controles sanitarios dos veces al año. Además, la ciudad también supervisa las cocinas de calidad para garantizar la seguridad alimentaria de los trabajadores.

El Sr. Mai también dijo que la ciudad siempre exige que las empresas y agencias paguen los salarios y bonificaciones a los trabajadores sin demora.