Dos bancos prestaron al inversor del superproyecto Kenton Node unos 2,8 billones de VND. Al convertirse en una mala deuda, solo el valor de los intereses y las penalizaciones del préstamo ha alcanzado los 4 billones de VND, sin incluir el capital.
El retraso en el pago del capital y los préstamos generarán altos intereses y multas por pago tardío - Foto: QUANG DINH
Minh Phap Auction Company anunció recientemente la octava subasta de la deuda de Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited (Tai Nguyen Company) en BIDV.
Según la información del subastador, la deuda pendiente total de Tai Nguyen Company en BIDV al 26 de julio de 2024 es más de 5,720 mil millones de VND, de los cuales la deuda pendiente principal es de 2,506 mil millones de VND y la deuda pendiente de intereses es de 3,214 mil millones de VND.
Los intereses se seguirán calculando después del 27 de julio de 2024 hasta que el cliente haya pagado totalmente el capital del préstamo en BIDV.
Anteriormente, Tai Nguyen Company firmó 8 contratos de crédito con BIDV. De ellos, el contrato de crédito en 2005 valía casi 40 mil millones de VND, el préstamo en 2013 valía casi 1,5 mil millones de VND y el último préstamo contraído en 2020 valía casi 67 mil millones de VND.
La garantía de la deuda antes mencionada de Tai Nguyen Company son los derechos de uso de la tierra y los activos adjuntos a la tierra formada en el futuro proyecto del área residencial Phuoc Nguyen Hung (ahora el proyecto Kenton), comuna de Phuoc Kien, distrito de Nha Be, ciudad de Ho Chi Minh.
También existen derechos de propiedad para explotar canteras de piedra en las comunas de Hoa Thach y Phu Man, distrito de Quoc Oai, Hanoi.
Después de siete ventas fallidas, esta vez la deuda se redujo a 4,419 mil millones de VND.
Además de BIDV, otro banco también ha pasado muchos años gestionando garantías para recuperar la deuda de Tai Nguyen Company.
En concreto, el Banco Conjunto Comercial Marítimo de Vietnam (MSB) anunció recientemente en los medios de comunicación la venta de la deuda de Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited con una deuda pendiente provisional total al 6 de noviembre de 2024 de 1.141.407 mil millones de VND. De los cuales, la deuda principal es más de 296 mil millones de VND, la parte restante es casi 3 veces la deuda por intereses y moras (más de 845 mil millones de VND).
El superproyecto de Kenton ha estado "archivado" durante muchos años debido al cobro de deudas
Según la investigación, Tai Nguyen Company se fundó en 1996 y está ubicada en la calle Nguyen Hue, distrito 1, ciudad de Ho Chi Minh. El representante legal es el Sr. Vu Anh Tam, Presidente del Consejo de Administración.
El proyecto Kenton Node, en el que invirtió Tai Nguyen Company, se inició y abrió a la venta en 2009. Después de eso, el inversor tuvo problemas de capital y el proyecto quedó "archivado" durante muchos años.
En 2017, después de estar parado por más de 7 años, el proyecto pasó a llamarse Kenton Node, anunciando que tendría un capital total de más de 1.000 millones de dólares con muchos ítems de construcción como departamentos, hoteles, centros de servicios, teatros, escuelas, clínicas internacionales...
Al mismo tiempo, Kenton Node recibió capital adicional de BIDV y MSB, pero después de dos reinicios, el proyecto no ha podido reactivarse. El banco ha anunciado la subasta del proyecto para recuperar deuda.
Fuente: https://tuoitre.vn/chu-sieu-du-an-kento-o-phuoc-kien-bi-xiet-no-khoan-vay-2-800-ti-bi-lai-chong-chong-mat-20241119111133464.htm
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