(CLO) En 2025, el Ministerio de Construcción estableció un plan y una tarea para completar un número estimado de apartamentos de vivienda social de más de 100.000 unidades.
Según el Ministerio de Construcción, en el marco del proyecto “Invertir en la construcción de al menos 1 millón de viviendas sociales para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales”, el país pretende desarrollar 130.000 apartamentos hasta 2024.
A pesar de los esfuerzos para implementar el proyecto y muchas soluciones para eliminar obstáculos y dificultades, los resultados del desarrollo de vivienda social en el último año no han cumplido las expectativas. En concreto, en todo el país solo se han completado 21.000 viviendas, lo que equivale a más del 16% del plan.
Según un resumen de informes de las localidades, desde 2021 hasta la actualidad se han ejecutado 644 proyectos de vivienda social a nivel nacional con una escala de más de 580.100 unidades.
De los cuales, el número de proyectos completados es de 96 proyectos con una escala de más de 57.600 apartamentos; El número de proyectos que han iniciado su construcción es de 133 proyectos con una escala de más de 110.200 apartamentos; El número de proyectos aprobados para la política de inversiones es de 415 proyectos con una escala de más de 412.200 viviendas.
En 2025, el Ministerio de Construcción estableció un plan y una tarea para completar un número estimado de más de 100.000 unidades de viviendas sociales. (Foto: ST)
En 2025, el Ministerio de Construcción estableció un plan y una tarea para completar un número estimado de más de 100.000 unidades de viviendas sociales.
La implementación del paquete de préstamos preferenciales de 120 billones de VND para vivienda social también es muy limitada. Hasta ahora, sólo 36 de los 63 Comités Populares provinciales han emitido documentos anunciando proyectos elegibles para préstamos preferenciales en el portal de información electrónica. De ellos, solo 16 proyectos han firmado contratos de préstamo de crédito con un compromiso crediticio total de 4,2 billones de VND y una deuda pendiente de 1,727 billones de VND.
Anteriormente, en un informe enviado al Primer Ministro en septiembre de 2024, el Ministerio de Construcción dijo que el desarrollo de viviendas sociales en las dos áreas urbanas especiales de Hanoi y Ciudad Ho Chi Minh sigue siendo lento, menos del 40% del objetivo a pesar de la enorme demanda. Algunas localidades tienen necesidad de viviendas sociales pero no está claro hasta dónde ha llegado el plan de implementación, como es el caso de Thai Nguyen, Ninh Binh, Nam Dinh, Quang Binh, Thua Thien Hue, Bac Lieu, Ca Mau... Entre éstas, muchas localidades aún no han iniciado ningún proyecto.
Además de las dificultades en el desarrollo de viviendas sociales, el Ministerio de Construcción también dijo que la industria de la construcción enfrenta actualmente muchos desafíos. Si bien el crecimiento de la industria en 2024 es el principal impulsor del crecimiento económico general, depende en gran medida de la recuperación del mercado inmobiliario, el progreso en la eliminación de obstáculos y la implementación de proyectos de inversión pública.
La ejecución del Programa de elaboración de documentos y proyectos jurídicos del Ministerio aún tiene algunas tareas atrasadas, algunas tareas están pospuestas o retiradas del programa; El sistema de normas, precios unitarios, estándares y reglamentos aún tarda en completarse y no logra seguir el ritmo del desarrollo de la ciencia y la tecnología y de los requisitos prácticos.
Además, los trabajos de evaluación, diseño y estimación del proyecto aún tienen muchos documentos que no cumplen con el tiempo establecido; Las actividades de inspección, fiscalización, supervisión y control de las inversiones en construcción, de la planificación y de la gestión arquitectónica son aún limitadas; En algunas localidades el control del proceso de ajuste de la planificación de la construcción local no es estricto; En algunos lugares el trabajo de gestión urbana aún es poco profesional; Aún no se han promovido y aprovechado bien los recursos de la propia ciudad y de la sociedad para el desarrollo urbano.
Ante esta situación, recientemente el Primer Ministro Pham Minh Chinh firmó el Despacho Oficial No. 130 instando a una dirección enfocada y a la eliminación oportuna de las dificultades y obstáculos para promover la implementación de proyectos de vivienda social.
El Primer Ministro pidió a los ministros, jefes de organismos de nivel ministerial, agencias gubernamentales, secretarios de los comités provinciales y municipales del Partido y presidentes de los comités populares provinciales y municipales que continúen implementando efectivamente soluciones y tareas clave para promover la descentralización, la descentralización, la reforma y minimizar los procedimientos administrativos, creando condiciones favorables para que las empresas participen en la inversión en el desarrollo de viviendas sociales y para que los beneficiarios accedan a las viviendas sociales.
Realizar trámites administrativos de asignación de terrenos, saneamiento de terrenos, inversión en construcción y selección de inversionistas para proyectos de vivienda social de manera ágil, garantizando rapidez, conveniencia, publicidad y transparencia.
En cuanto a la planificación y asignación de tierras para el desarrollo de viviendas sociales y viviendas para trabajadores, el Primer Ministro solicitó revisar y complementar la planificación urbana y la planificación de parques industriales, asegurando suficiente tierra para el desarrollo de viviendas sociales, incluidas las viviendas para trabajadores y viviendas para las fuerzas armadas populares.
Junto con ello, es necesario implementar estrictamente las regulaciones sobre la reserva de terrenos para el alojamiento de los trabajadores en los parques industriales y el 20% del terreno residencial invertido en infraestructura técnica en proyectos de vivienda comercial y áreas urbanas para invertir en el desarrollo de viviendas sociales de acuerdo con las leyes de vivienda.
Fuente: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-dat-muc-tieu-hoan-thanh-100000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post325883.html
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