El Ministerio de Hacienda deroga 12 circulares en materia de financiación de tierras

El Ministerio de Finanzas acaba de emitir la Circular No. 89/2024/TT-BTC, derogando parcial o totalmente una serie de Circulares en materia de financiación de tierras emitidas por el Ministro de Finanzas antes de la fecha de entrada en vigor de la Ley de Tierras de 2024 y la Ley de Vivienda de 2023.

El Ministerio de Finanzas acaba de emitir la Circular No. 89/2024/TT-BTC, derogando parcial o totalmente una serie de Circulares en materia de financiación de tierras emitidas por el Ministro de Finanzas antes de la fecha de entrada en vigor de la Ley de Tierras de 2024 y la Ley de Vivienda de 2023.

Foto ilustrativa.

La Circular 89/2024/TT-BTC establece claramente que se derogan las siguientes Circulares:

1. Circular No. 76/2014/TT-BTC de fecha 16 de junio de 2014 del Ministro de Finanzas por la que se orientan diversos artículos del Decreto No. 45/2014/ND-CP de fecha 15 de mayo de 2014 del Gobierno que regula la recaudación de tasas por el uso de la tierra;

2. Circular No. 332/2016/TT-BTC de fecha 26 de diciembre de 2016 del Ministro de Finanzas que modifica y complementa una serie de artículos de la Circular No. 76/2014/TT-BTC de fecha 16 de junio de 2014 del Ministerio de Finanzas que orienta una serie de artículos del Decreto No. 45/2014/ND-CP de fecha 15 de mayo de 2014 del Gobierno que regula la recaudación de tasas por el uso de la tierra;

3. Circular No. 10/2018/TT-BTC de fecha 30 de enero de 2018 del Ministro de Finanzas que modifica y complementa una serie de artículos de la Circular No. 76/2014/TT-BTC de fecha 16 de junio de 2014 del Ministerio de Finanzas que orienta una serie de artículos del Decreto No. 45/2014/ND-CP de fecha 15 de mayo de 2014 del Gobierno que regula la recaudación de tasas por el uso de la tierra;

4. Circular No. 77/2014/TT-BTC de fecha 16 de junio de 2014 del Ministro de Finanzas por la que se orientan diversos artículos del Decreto No. 46/2014/ND-CP de fecha 15 de mayo de 2014 del Gobierno que regula la recaudación de rentas superficiales de tierras y aguas;

5. Circular No. 333/2016/TT-BTC de fecha 26 de diciembre de 2016 del Ministro de Finanzas que modifica y complementa una serie de artículos de la Circular No. 77/2014/TT-BTC de fecha 16 de junio de 2014 del Ministerio de Finanzas que orienta una serie de artículos del Decreto No. 46/2014/ND-CP de fecha 15 de mayo de 2014 del Gobierno que regula la recaudación de rentas superficiales de tierras y aguas;

6. Circular No. 11/2018/TT-BTC de fecha 30 de enero de 2018 del Ministro de Finanzas por la que se modifican y complementan varios artículos de la Circular No. 77/2014/TT-BTC de fecha 16 de junio de 2014 del Ministerio de Finanzas por la que se orientan varios artículos del Decreto No. 46/2014/ND-CP de fecha 15 de mayo de 2014 del Gobierno por el que se regula la recaudación de rentas superficiales de tierras y aguas;

7. Circular No. 207/2014/TT-BTC de 26 de diciembre de 2014 del Ministro de Finanzas, por la que se regula la determinación de la renta de la tierra para las empresas agrícolas y forestales que utilizan tierras para fines de producción agrícola, forestal y acuícola;

8. Circular No. 89/2017/TT-BTC de fecha 23 de agosto de 2017 del Ministro de Finanzas que orienta una serie de artículos del Decreto No. 35/2017/ND-CP de fecha 3 de abril de 2017 del Gobierno que regula la recaudación de tasas por el uso de la tierra, rentas de la tierra, rentas de la superficie del agua en las Zonas Económicas y Zonas de Alta Tecnología;

9. Circular No. 80/2017/TT-BTC de fecha 2 de agosto de 2017 del Ministro de Finanzas que guía la determinación del valor de los derechos de uso de la tierra, la renta de la tierra, los activos afectos a la tierra que se reembolsarán cuando el Estado recupere la tierra y la gestión y uso de la compensación por los activos asignados por el Estado para la gestión y uso, y el dinero de apoyo cuando el Estado recupere la tierra pero no sea compensado por la tierra;

10. Circular No. 61/2022/TT-BTC de fecha 5 de octubre de 2022 del Ministro de Finanzas que orienta la preparación de estimaciones, uso, pago y liquidación de fondos para organizar la implementación de la compensación, el apoyo y el reasentamiento cuando el Estado adquiere tierras;

11. Circular No. 124/2016/TT-BTC de fecha 3 de agosto de 2016 del Ministro de Finanzas que orienta la gestión de los ingresos provenientes del arrendamiento, compra a plazos y venta de viviendas de propiedad estatal; Pagar la diferencia en el momento del alquiler de vivienda oficial y administrar el dinero recaudado por el alquiler de vivienda oficial de acuerdo con las disposiciones del Decreto Nº 99/2015/ND-CP del 20 de octubre de 2015 del Gobierno que detalla y orienta la aplicación de una serie de artículos de la Ley de Vivienda;

12. Circular No. 139/2016/TT-BTC de fecha 16 de septiembre de 2016 del Ministro de Finanzas que orienta la exención de tasas de uso de la tierra, alquiler de la tierra, reembolso o deducción de las obligaciones financieras para los inversores cuando invierten en la construcción de viviendas sociales y el método de determinación de las tasas de uso de la tierra a pagar cuando los compradores y los compradores a plazos pueden revender viviendas sociales.

Además, derogar parcialmente las siguientes Circulares: Derogar las normas sobre asignación de tierras, arrendamiento de tierras, exención preferencial y reducción de la renta de la tierra para proyectos en el sector socializado estipuladas en las Cláusulas 3, 4 y 5, Artículo 1 de la Circular No. 156/2014/TT-BTC del 23 de octubre de 2014 del Ministro de Finanzas sobre la modificación y complementación de una serie de artículos de la Circular No. 135/2008/TT-BTC del 31 de diciembre de 2008 que guía la implementación del Decreto No. 69/2008/ND-CP del 30 de mayo de 2008 del Gobierno sobre políticas para incentivar la socialización de actividades en los campos de la educación, la formación profesional, la atención médica, la cultura, el deporte y el medio ambiente.

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