El misterio de la empresa que sufrió pérdidas continuamente, pero aun así implementó el proyecto de casino de 4 mil millones de dólares en Nam Hoi An

El proyecto de casino más grande de Vietnam

A fines de julio de 2023, Bloomberg informó que la empresa de inversión de la familia Cheng, Chow Tai Fook Enterprises Ltd., había reemplazado a LET Group Holdings Ltd.... Esta alguna vez fue parte del imperio comercial Suncity Group del magnate Alvin Chau, tomando el control de las operaciones del complejo turístico Nam Hoi An (Hoiana).

Nam Hoi An Resort es conocido como el proyecto de casino más grande de Vietnam, ubicado en el distrito de Duy Xuyen y el distrito de Thang Binh, provincia de Quang Nam . La organización implementadora del proyecto es Nam Hoi An Development Company Limited, el consultor arquitectónico extranjero es WATG (Singapur), el consultor técnico de infraestructura extranjero es ARUP (Ove Arup & partners Hongkong Limited) y el consultor nacional es Contemporary Investment and Construction Consulting Company Limited.

Una parte terminada del proyecto Hoiana South Resort. Foto: Ricons

El proyecto Nam Hoi An recibió por primera vez un certificado de registro de inversión en diciembre de 2010 y cambió por tercera vez a fines de 2020, siendo el inversor Nam Hoi An Investment Company (Hoi An South Investments Pte. Ltd) en Singapur, con sede de contacto en 115, Nguyen Hue, Ben Nghe Ward, Distrito 1, Ciudad Ho Chi Minh. La organización está representada por el Sr. Don Di Lam (nacionalidad canadiense). La organización económica que implementa el proyecto de inversión es Nam Hoi An Development Company Limited.

El proyecto se divide en 7 fases de implementación. En la cual, la fase 1 abarca unas 127 hectáreas, en las que se construirá un complejo turístico, una zona de negocio de juegos de azar premiada con 140 mesas y 1.000 máquinas; Campo de golf de 18 hoyos La fase 2 del terreno tiene una extensión de aproximadamente 209 hectáreas y se construirá un complejo turístico con instalaciones comerciales, un área de negocios de juegos premiada que incluye 1.000 máquinas (sin incluir las 1.000 máquinas de la fase 1); Infraestructura correspondiente, edificios comerciales. En la fase 3 del terreno de 194,5 hectáreas se construirán habitaciones de alojamiento y casas. Fase 4: área de terreno de aproximadamente 97 hectáreas para construir un campo de golf de 18 hoyos y las obras de infraestructura correspondientes.

El capital de inversión total del proyecto es más de 81,2 mil millones de VND (~4 mil millones de dólares). De los cuales, el capital aportado para implementar el proyecto es de 12,6 billones de VND, lo que representa el 15,5% del capital de inversión total. El inversor, Nam Hoi An Company, aportó la totalidad del importe, equivalente a casi 617 millones de dólares, en efectivo en 7 fases. El período de operación del proyecto es de 70 años (desde el 10 de diciembre de 2010).

En un desarrollo relacionado, el 24 de julio, el Comité Popular de la provincia de Quang Nam emitió un documento sobre la finalización urgente de los documentos de planificación relacionados y la implementación de la finalización de la compensación y la limpieza del sitio para el proyecto Nam Hoi An Resort. Según el documento, el Comité Popular Provincial solicitó a Nam Hoi An Development Company Limited que confirmara que no invertiría en el negocio de vivienda en el complejo turístico de Nam Hoi An.

El Comité Popular Provincial solicitó a los Comités Populares de los distritos de Duy Xuyen y Thang Binh que revisen y completen urgentemente el plan maestro urbano de Duy Hai - Duy Nghia, el plan maestro regional del distrito de Thang Binh, el plan maestro de nueva construcción rural de la comuna de Binh Duong y otros documentos de planificación relacionados en la dirección de no asignar tierras residenciales dentro del alcance del proyecto del complejo turístico Nam Hoi An para su aprobación según la autoridad o presentarlas a las autoridades competentes para su evaluación y aprobación como base para continuar implementando el proyecto.

¿Qué unidad está implementando el superproyecto?

Nam Hoi An Development Company Limited se estableció el 10 de diciembre de 2010, inicialmente con el Sr. Le Minh Phuc como Director General y representante legal. En octubre de 2016, este puesto fue transferido al Sr. Lam Chi Keung (nacionalidad británica), con un capital social de 15.600 mil millones de VND (800 millones de USD) y propiedad total de Hoi An South Investments Pte. Ltd. es propiedad y está autorizada por 6 personas extranjeras, incluido el Sr. Don Di Lam.

En noviembre de 2019, la Compañía cambió sus representantes legales a personas físicas, entre ellas Steven Wolstenholme (nacionalidad estadounidense) - Director, Sr. Benot Andre Henri Amado (Francia) - Director, Sr. Khoo Shing Yan (Malasia) - Director, Sr. Lam Chi Keung - Director General. Después de muchos cambios en el capital social, en noviembre de 2021, la Compañía tenía casi 4.055 mil millones de VND (178 millones de USD) y autorizó todo el capital al Sr. Steven Wolstenholme.

De acuerdo con el último cambio de Licencia Comercial del 26 de junio, la Compañía tiene 5 representantes legales, incluido el Sr. Steven Wolstenholme, Presidente del Consejo de Administración y Director General de la Compañía, el Sr. Lam Chi Keung, Vicepresidente del Consejo de Administración, el Sr. Lok Man Wai (China) - Director, el Sr. Jimmy Rene Yvan Lopez (Francia) - Director, el Sr. Gillian Murphy (Reino Unido) - Director. Al mismo tiempo, el capital social de la compañía aumentó a casi 5,911 mil millones de VND (259 millones de USD).

Nam Hoi An es una empresa a gran escala. Después del período de expansión continua de 2017-2020, los activos totales de Nam Hoi An ahora han alcanzado más de mil millones de dólares. Sin embargo, la mayor parte de los activos de esta empresa provienen de capital de deuda. Los pasivos totales aumentaron drásticamente de forma continua hasta finales de 2022 hasta llegar a casi 29 billones de VND, casi 10 veces más que después de 5 años y superando al mismo tiempo el valor de los activos (25,9 billones de VND).

El aumento de los pasivos provino principalmente del endeudamiento financiero. A finales de 2022, la deuda financiera total de Nam Hoi An ascenderá a más de 23,7 billones de VND. De los cuales, la deuda a corto plazo representa más de 13.000 billones y la deuda a largo plazo es de casi 10.700 billones de VND. La gran deuda provocó que los gastos de intereses aumentaran a casi 1,1 billones de VND en 2022 y fue una de las principales razones por las que este negocio sufrió una gran pérdida de 2,8 billones de VND.

Antes de 2020, las pérdidas de Nam Hoi An se debían principalmente a tener que soportar grandes costos de gestión empresarial cuando aún no se habían generado ingresos. Desde 2020, Nam Hoi An comenzó a generar ingresos, luego creció fuertemente año tras año y alcanzó más de 1,900 mil millones en 2022. Sin embargo, los ingresos no son suficientes para cubrir los costos emergentes, lo que hace que la empresa sufra continuamente pérdidas con una cifra vertiginosa.

Muchos años de malos negocios han hecho que Nam Hoi An haya acumulado pérdidas de casi 8.100 mil millones de VND a fines de 2022. Esta cifra ha erosionado todo el capital social y ha provocado que el patrimonio de la empresa sea negativo en más de 3.000 mil millones de VND. Incluso después de haber incrementado su capital social a más de 5,9 billones de VND a finales de junio, Nam Hoi An aún no ha escapado de la situación de patrimonio negativo.

Fuente: https://www.congluan.vn/bi-an-doanh-nghiep-lien-tiep-thua-lo-nhung-van-trien-khai-du-an-casino-4-ty-usd-nam-hoi-an-post267220.html