Ha Nam Real Estate: Atraer a grandes inversores para dar forma al "juego"

DNVN - En el seminario " Ha Nam Real Estate: Un nuevo ciclo" el 28 de julio, expertos y empresas comentaron que Ha Nam tiene mucho potencial y oportunidades para el desarrollo inmobiliario. Ha Nam atrae a grandes inversores que quieren dar forma al "juego" urbano.

Respecto al mercado inmobiliario, la Sra. Pham Thi Mien, subdirectora del Instituto de Investigación y Evaluación del Mercado Inmobiliario de Vietnam, Asociación de Corredores Inmobiliarios de Vietnam (VARS), dijo que en la primera mitad del año, el Gobierno y los ministerios también están haciendo esfuerzos todos los días para acelerar la entrada en vigor de las leyes relacionadas con el mercado inmobiliario a partir del 1 de agosto.

Sin embargo, algunas localidades enfrentan dificultades debido a la falta de personal clave con suficiente autoridad para revisar y aprobar documentos y registros relacionados con proyectos inmobiliarios.

Solo en Ha Nam, desde principios de año hasta finales de mayo de 2024, toda la provincia atrajo 29 proyectos (equivalente al 223% en comparación con el mismo período de 2023) y ajustó capital para 22 proyectos (equivalente al 200% en comparación con el mismo período de 2023).

Seminario sobre cómo compartir el potencial, las fortalezas y las soluciones para promover el sector inmobiliario de Ha Nam antes del nuevo ciclo de desarrollo.

De los cuales, para proyectos de IED, la provincia otorgó recientemente 10 proyectos con un capital registrado total de 57,2 millones de dólares. Se ajustaron 14 proyectos con un aumento de capital de inversión de 280,9 millones de dólares. En cuanto al capital nacional, la provincia otorgó recientemente 19 proyectos con un capital registrado total de 2,795 mil millones de VND; Se ajustaron 8 proyectos con un capital de inversión aumentado de 836 mil millones de VND.

En promedio, cada año se forman 10 nuevos proyectos inmobiliarios en la provincia de Ha Nam. En toda la provincia existen actualmente sólo unos 43 proyectos de viviendas comerciales y áreas urbanas con viviendas básicas terminadas. Antes de 2023, la oferta de viviendas en Ha Nam consistirá principalmente en terrenos y un pequeño número de casas de baja altura provenientes de proyectos de pequeña escala y no profesionales.

Ha Nam cuenta con un gran potencial y oportunidades para el desarrollo inmobiliario, como su ubicación cerca de la capital , Hanói , una red de transporte moderna y sincronizada, y una creciente inversión nacional y extranjera. Sin embargo, el mercado inmobiliario en Ha Nam aún no ha despegado debido a que los proyectos desarrollados en el pasado no han tenido la calidad ni la escala adecuadas, afirmó la Sra. Mien.

Con muchas ventajas para atraer capital de IED y desarrollo industrial, como ubicación, transporte conveniente y buenas políticas de apoyo a la inversión, en los últimos años Ha Nam ha promovido la atracción de inversiones en proyectos inmobiliarios con muchas grandes empresas como Sun Group, Bitexco, BRG Group, T&T o Icon4...

El Sr. Nguyen Van Dinh, presidente de VARS, dijo que Ha Nam es una tierra "dorada", con muchos potenciales sin explotar, espacios y oportunidades de desarrollo. Especialmente en el contexto de que los precios inmobiliarios en las provincias del norte ya no tienen mucho margen para crecer. Este es un mercado potencial para el capital de inversión en bienes raíces suburbanos.

Ha Nam tiene un papel destacado y un fuerte impulso de desarrollo en la industria y el turismo.

Según el experto económico Tran Dinh Thien, el mercado inmobiliario de Ha Nam tendrá un futuro brillante. Todo el Delta del Río Rojo tiene 11 provincias y la perspectiva del mercado inmobiliario de Ha Nam se demuestra en el hecho de que esta es una de las provincias priorizadas para la inversión y el desarrollo.

Ha Nam es una provincia con un papel destacado, impulso y potencial para desarrollarse fuertemente y explotar en la industria y el turismo. Además, aunque el tamaño de la población es pequeño, Ha Nam también es una localidad líder en urbanización. Hay un fuerte impulso de crecimiento entre las cuatro provincias y ciudades con una tasa de urbanización de alrededor del 30,7% en 2020.

El nivel de urbanización de Ha Nam no es alto, pero contamos con un espacio urbano relativamente bueno. Eso significa que tenemos espacio, lo cual es una ventaja para los inversores en Ha Nam.

Dos características particularmente importantes de Ha Nam son: conectar el desarrollo turístico con el área de turismo espiritual de Tam Chuc y atraer inversionistas a gran escala para dar forma al "juego" urbano, enfatizó el Sr. Thien.

Los expertos recomiendan que para atraer y retener recursos humanos de alta calidad, de acuerdo con la orientación de planificación para 2021-2030 (convertirse en un centro industrial de alta tecnología), Ha Nam necesita promover el desarrollo de proyectos de vivienda. Incluyendo segmentos de alta gama y lujo.

Invertir en el desarrollo de áreas urbanas de alto nivel ayudará a cambiar drásticamente la apariencia del área y su infraestructura. Creación de una base para ayudar al mercado inmobiliario de Ha Nam a abrirse paso.

Señor Nguyen

Fuente: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/bat-dong-san-ha-nam-thu-hut-cac-nha-dau-tu-tam-co-de-dinh-hinh-cuoc-choi/20240729080934307