Dong Nai Real Estate: Señales positivas de grandes proyectos de infraestructura y tráfico

El mercado inmobiliario de Dong Nai está atrayendo fuertemente la atención de los inversores gracias a su ventaja de ubicación estratégica, infraestructura de transporte desarrollada, especialmente el aeropuerto internacional Long Thanh, el aumento de parques industriales y grandes proyectos. Estos factores promueven un crecimiento sostenible del valor inmobiliario, creando un entorno de vida moderno y confortable que atrae a residentes e inversores.

Un lugar que atrae inversiones gracias a su ubicación estratégica

Dong Nai está situado en una posición estratégica, una puerta de entrada importante que conecta las provincias del sudeste con las regiones central y occidental. Esta conveniente conexión convierte a la provincia en un centro comercial, especialmente en zonas como Bien Hoa, Long Thanh y Nhon Trach, que atraen a un gran número de inversores y trabajadores.

El fuerte desarrollo de la infraestructura de transporte es un factor impulsor importante del mercado inmobiliario de Dong Nai. Uno de los proyectos más importantes es el Aeropuerto Internacional de Long Thanh, que se espera que sea uno de los aeropuertos más grandes del sudeste asiático y contribuya a conectar a Dong Nai con muchos países y a atraer turismo y comercio.

Además, autopistas como Ho Chi Minh City - Long Thanh - Dau Giay, Dau Giay - Phan Thiet, Bien Hoa - Vung Tau y las circunvalaciones de conexión interregionales acortarán el tiempo de viaje entre localidades.

Con ventajas en ubicación, infraestructura y el aumento de personas que vienen a establecerse y trabajar en parques industriales en los últimos tiempos, se evalúa que Dong Nai tiene un alto potencial de ganancias para los inversores, especialmente cuando se completen los proyectos de tráfico y las áreas urbanas.

El aeropuerto de Long Thanh se encuentra entre los 16 proyectos aeroportuarios más grandes del mundo.

Gran potencial inmobiliario

Dong Nai es actualmente uno de los "destinos" para la inversión inmobiliaria en Vietnam, especialmente en la región económica clave del Sur. Se espera que el valor de la inversión inmobiliaria aquí crezca de manera sostenible, brindando oportunidades de inversión atractivas para inversores individuales e institucionales.

La provincia tiene un gran potencial para el desarrollo inmobiliario gracias a una combinación de muchos factores, como la ubicación geográfica estratégica adyacente a la ciudad de Ho Chi Minh, el transporte desarrollado, el auge industrial y las políticas de apoyo de las autoridades locales. Todos estos factores abren atractivas oportunidades de ganancias para los inversores inmobiliarios.

En concreto, según la Corporación de Aeropuertos de Vietnam (ACV), cuando se complete y entre en funcionamiento, el aeropuerto de Long Thanh necesitará más de 13.700 trabajadores altamente cualificados y no cualificados. Por lo tanto, junto con el área de reasentamiento del aeropuerto con alrededor de 40-50 mil personas y 5 parques industriales (Long Duc 1-2-3, Loc An Binh Son, Dong Nai IT park) y los residentes locales en el sitio... la población cerca del aeropuerto será de alrededor de 100.000 personas.

Esto genera una gran demanda de viviendas y servicios de vida, abriendo el potencial para el desarrollo de diversos tipos de bienes inmuebles, desde apartamentos, casas adosadas, villas... y formando complejos clústeres urbanos.

Por otra parte, la política de apoyo de la provincia para atraer inversiones es crear condiciones favorables para proyectos inmobiliarios, el plan maestro se centra en el desarrollo urbano sostenible y amplía el fondo de suelo para la construcción de viviendas, que también es una "palanca" para que las zonas urbanas se desarrollen. Al mismo tiempo, la mejora de las regulaciones jurídicas ayuda a los inversores a sentirse seguros a la hora de ejecutar proyectos, lo que contribuye a aumentar la confianza del mercado.

Actualmente, Dong Nai está atrayendo la participación de muchas grandes corporaciones inmobiliarias con proyectos a gran escala como Gem Sky World, Aqua City y una serie de áreas urbanas ecológicas y comerciales. Estos proyectos no sólo satisfacen las necesidades de vivienda, sino que también integran diversos servicios sociales, creando un entorno de vida moderno y atrayendo a personas de las zonas vecinas.

Gem Sky World ha completado muchos elementos de infraestructura social.

Gem Sky World es un área urbana diseñada con una planificación moderna, que satisface diversas necesidades, desde terrenos y casas adosadas hasta casas comerciales. Este es un proyecto a gran escala en la comuna de Long Duc, distrito de Long Thanh, Dong Nai, desarrollado por Dat Xanh Group.

Con una superficie total de más de 92 hectáreas, Gem Sky World está planificado y desarrollado como un área urbana de ciudad aeroportuaria, proporcionando un espacio habitable elegante y de múltiples utilidades. El proyecto ha completado un sistema de infraestructura social moderno y conveniente, en particular el sistema educativo desde el jardín de infantes hasta la escuela secundaria.

El punto culminante del proyecto es Greenfield International School. La escuela aspira a atraer a 5.000 estudiantes desde la enseñanza primaria hasta la secundaria. Las instalaciones de Greenfield se encuentran entre las mejores de la región sur, con 5 edificios de 4 plantas que incluyen 160 aulas, 3 laboratorios y 3 bibliotecas diseñadas según los estándares británicos.

Además, es imposible no mencionar la zona comercial, la casa de administración (clubhouse), la piscina, el parque y la zona de entretenimiento que también son atractivos para los residentes del área urbana. Con una inversión sincrónica y sistemática en estos servicios públicos, Gem Sky World está perfeccionando gradualmente un entorno de vida de alta calidad, aportando valor sostenible a la comunidad y a los inversores.

Se prevé que en los próximos 5 a 10 años, el mercado inmobiliario de Dong Nai continuará desarrollándose fuertemente gracias a los grandes proyectos que entrarán en operación. La tendencia de los bienes raíces ecológicos, las ciudades inteligentes y las áreas urbanas complejas como Gem Sky World se volverán cada vez más populares, contribuyendo a mejorar la calidad de vida de los residentes y a crear un entorno sostenible.

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