Retirada del sector inmobiliario, restauración de una fábrica de 1.200 trabajadores en Quang Nam

El 5 de diciembre, Garmex Saigon Joint Stock Company (GMC) anunció información sobre la situación de producción y negocio y el plan para restablecer la producción y el negocio principales.

Garmex Saigon dijo que en 2023, debido a los bajos precios unitarios y la falta de pedidos, la compañía detendrá temporalmente sus principales actividades comerciales y de producción. La empresa ha reestructurado su plantilla, conservando sólo unos pocos empleados de los departamentos de planificación empresarial, ingeniería, contabilidad, almacén, electromecánica y maquinaria y equipo para gestionar los activos, el inventario y encontrar pedidos.

Según el informe financiero del tercer trimestre, a finales de octubre, Garmex Saigon tenía solo 31 empleados. Anteriormente, en su apogeo entre 2017 y 2021, este negocio tenía hasta 4.000 empleados. A finales de 2021, Garmex Saigon contará con unos 2.000 empleados. A finales de septiembre de 2023, el número de empleados será de solo 37 personas y a finales de marzo de 2024, será de 34 personas.

Recientemente, Garmex Saigon continúa liquidando activos: camiones, automóviles, cajas de cartón, esquemas, todo tipo de hilos y materias primas para la industria textil. Sin embargo, reveló que la empresa "no está liquidando completamente" y está "lista para reanudar la producción cuando las condiciones sean favorables".

GMC dijo que está monitoreando e instando a su compañía afiliada, Phu My Joint Stock Company, a completar el Proyecto de Vivienda Phu My para vender productos y recuperar el capital de inversión. Debido a la falta de pedidos de textiles después de la pandemia de Covid-19 y al impacto en cadena que supuso el repentino corte de suministro de su principal socio Gilimex por parte del gigante Amazon, en 2023 GMC cambió al sector inmobiliario.

Según el informe financiero del tercer trimestre, Garmex Saigon contribuyó con más de 21 mil millones de VND a Phu My Company, equivalente al 32,47%. GMC estima que el valor razonable se mantendrá sin cambios al final del tercer trimestre de 2024.

Además, Garmex Saigon está contactando con clientes y si hay pedidos, se espera desplegar la fábrica en Quang Nam en marzo de 2025. Si todo va bien, GMC restaurará la planta con 1.200 trabajadores a finales del próximo año.

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Garmex Saigon es una famosa empresa textil de la ciudad de Ho Chi Minh. Foto: GMC

Pérdidas continuas, ¿es viable el plan de volver a la profesión principal?

Garmex Saigon tiene un capital social de 330 mil millones de VND. Según el informe financiero auditado, GMC perdió más de 84.700 millones de VND en 2022 y más de 51.900 millones de VND en 2023. En los primeros 9 meses de 2024, GMC perdió casi 8.000 millones de VND. GMC incurrió en pérdidas a pesar de haber detenido la producción y liquidado muchos activos, debido a los costos en que incurrieron más de 30 empleados para administrar los activos, el inventario y seguir buscando pedidos.

El anuncio de que quiere recuperar capital de Phu My y que el valor justo estimado de la inversión en esta inmobiliaria se mantiene sin cambios en comparación con la cantidad invertida, demuestra que el sector inmobiliario no es fácil para obtener ganancias. Recientemente, una serie de negocios inmobiliarios se han encontrado con dificultades en las ventas, grandes cargas de deuda, altos tipos de interés...

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GMC tiene una inversión en la empresa inmobiliaria Phu My.

La orientación de "diversificación de industrias para evitar riesgos" de GMC parece ser ineficaz. Recientemente, GMC se ha involucrado en planes de “costura de mantas” y de negocios farmacéuticos o logísticos… pero “los ingresos son insignificantes”.

Según el informe financiero, en los primeros 9 meses de 2024, GMC registró ingresos de más de 474 millones de VND, equivalentes a menos de 1,8 millones de VND por día. En el pasado, GMC tuvo 7 años de ingresos de 1.400 a 2.000 billones de VND/año, antes de caer a más de 1.000 billones de VND en 2021, 292 mil millones de VND en 2022 y 8.3 mil millones de VND en 2023.

Los ingresos caen, las pérdidas son constantes, se abren nuevos campos sin perspectivas positivas…, ¿es viable entonces el plan de volver a la profesión principal, la confección?

A pesar de no tener pedidos después de la pandemia de Covid-19 y una pérdida de ingresos del socio Gilimex, GMC controla muy bien los costos. Las pérdidas están disminuyendo rápidamente. Mientras tanto, la salud financiera sigue siendo bastante buena.

Al cierre del tercer trimestre de 2024, GMC tenía efectivo y equivalentes de efectivo por casi 77 mil millones de VND, de los cuales 66 mil millones de VND estaban depositados en ahorros de menos de 3 meses en 3 bancos. También hay más de 4.300 millones de VND en depósitos a tres meses.

A finales de octubre de 2024, GMC no tendrá deudas ni arrendamientos financieros. La deuda total es bastante baja, menos de 10 mil millones de VND. El capital ascendió a casi 388 mil millones de VND.

El riesgo de GMC probablemente esté en el inventario de más de 133 mil millones de VND y la provisión para reducción de precios de más de 35 mil millones de VND. Además, los activos fijos ascienden a casi 139 mil millones de VND. Sin embargo, estos pueden ser los activos necesarios para que GMC reanude la producción cuando lleguen los pedidos. Los activos improductivos fueron liquidados por GMC.

Por lo tanto, la mayor dificultad para esta otrora muy famosa empresa textil de Ciudad Ho Chi Minh es encontrar socios para conseguir pedidos. El despido de trabajadores ayuda a GMC a controlar los costos, pero dificultará la firma de contratos con los socios.

Garmex Saigon, establecida en 1976, es una famosa empresa textil en la ciudad de Ho Chi Minh con más de 20 años de operación. Esta es también una de las primeras empresas que se convirtieron en capitalistas (en 2004) y que cotizó en HoSE en 2006.

GMC tiene 5 fábricas con una superficie total de más de 10 hectáreas con 70 líneas de producción con gran participación de mercado y trabajando con muchas marcas internacionales.

Las acciones de GMC han caído drásticamente en los últimos 3 años, de VND 22.000 a VND 7.600 por acción a partir de ahora.

4.000 empleados, quedan 37: el gigante textil vende activos y se dedica al sector inmobiliario . El gigante textil vietnamita está perdiendo cada vez más en la industria de la confección debido a la influencia de sus socios estadounidenses. Esta empresa vendió activos y se dedicó al sector inmobiliario. Las acciones tienden a subir rápidamente de nuevo.